PARTNER PORTALU

Archicom: 219,6 mln przychodów po trzech kwartałach 2018 r

Archicom po trzech kwartałach 2018 roku zanotował wzrost przychodów o 24,8 proc., dzięki większej liczbie przekazanych lokali. Spółka do końca października sprzedała 1.177 mieszkań. Bank gruntów Archicom w tej chwili umożliwia realizację ponad 5.900 lokali.

Autor: housemarket.pl 30 listopada 2018 12:18

- W 2018 r. zwiększyliśmy przychody o blisko 25 proc. i pomimo pełnej wyzwań sytuacji na rynku deweloperskim w dalszym ciągu utrzymujemy sprzedaż na zadowalającym poziomie. Głównym czynnikiem hamującym sprzedaż mieszkań jest tegoroczny wzrost cen wynikający ze wzrostu kosztów budowy i kosztów zakupu gruntów. Wyższe o kilkanaście procent koszty zakupu mieszkania spowodowały istotne osłabienie popytu i wydłużenie procesu zakupowego. Klienci coraz częściej wstrzymują decyzję o zakupie mieszkania do końcowego etapu realizacji inwestycji lub nawet jej zakończenia - mówi Krzysztof Andrulewicz, prezes zarządu Archicom. - Na rynku brakuje nowych inwestycji ze względu na przesunięcie przez deweloperów terminu rozpoczęcia nowych projektów Obserwujemy coraz większe zainteresowanie mieszkaniami gotowymi, których obecnie Archicom ma w ofercie około 250. Dla klientów oznacza to optymalizację kosztów kredytowania i duży komfort natychmiastowej przeprowadzki - dodaje.

Przychody wyniosły 219,6 mln zł i były o 24,8 proc. wyższe niż rok wcześniej, kiedy wyniosły 176 mln zł. Grupa podpisała w analizowanym okresie 652 akty notarialne, co oznacza wzrost o 31,2 proc. wobec 497 mieszkań przekazanych w I-III kw. 2017 r. Marża brutto ze sprzedaży na koniec września 2018 r. wyniosła 25,1 proc. i była niższa o 6,4 pkt proc., z uwagi na mniejszą liczbę wysokomarżowych mieszkań w strukturze dotychczas przekazanych klientom mieszkań w tym roku. W ostatnim kwartale klienci będą odbierali klucze do mieszkań charakteryzujących się wyższa marżowością.

- Istotny wpływ na wyniki finansowe Grupy Archicom powinien mieć IV kwartał tego roku. Celem Zarządu jest przekazanie do końca roku ok. 600 mieszkań, co powinno istotnie wpłynąć na poziom przychodów ze sprzedaży Grupy. Część przekazywanych inwestycji charakteryzuje się wysoką marżowością, dlatego wskaźniki rentowności w całym 2018 r. powinny być lepsze niż obecnie – mówi Paweł Ruszczak, członek Zarządu Archicom. - Słabsze wyniki na poziomie EBITDA i zysku netto to przede wszystkim efekt jednorazowych transakcji związanych z zakupem mLocum wpływających na wynik III kwartału 2017 roku - dodaje

W trzech kwartałach 2018 r. Grupa Archicom wypracowała skonsolidowany zysk netto na poziomie 15,9 mln zł. W analogicznym okresie 2017 r. wyniósł on 47,2 mln zł z uwagi na przejęcie w tym czasie spółki mLocum i zaksięgowaniu 18,9 mln zł tytułem zysku z okazyjnego nabycia oraz 4,5 mln zł zysku z transakcji sprzedaży przez mLocum spółki zależnej. EBITDA Grupy po trzech kwartałach 2018 r. wyniosła 24,4 mln zł i była o 49,3 proc. niższa niż w 2017 r.

Dobra sprzedaż mieszkań dzięki zdywersyfikowanej ofercie i bogatemu bankowi ziemi

W pierwszych dziewięciu miesiącach 2018 r. Grupa Archicom sprzedała 1.009 mieszkań, czyli o 1,7 proc. więcej niż w analogicznym okresie 2017 r. Łącznie do końca października 2018 r. nabywców znalazło 1.177 mieszkań. Największym zainteresowaniem klientów cieszą się wieloetapowe osiedla realizowane przez Grupę Archicom we Wrocławiu: Olimpia Port, Cztery Pory Roku, Słoneczne Stabłowice, Księżno i Forma. Najpopularniejszym osiedlem realizowanym przez spółkę zależną Archicom Polska, na innych niż wrocławski rynkach, jest zlokalizowana w Łodzi inwestycja Łąkowa, na której w ofercie sprzedaży znajduje się jeszcze 135 gotowych do zamieszkania lokali.

Oferta mieszkaniowa Grupy Archicom to ponad 1.600 lokali w kilkunastu projektach mieszkaniowych we Wrocławiu, Krakowie, Łodzi, Poznaniu oraz Trójmieście. W samym Wrocławiu klienci mogą wybierać spośród około 1.340 mieszkań, w tym blisko 100 gotowych w zakończonych już inwestycjach. Do końca roku zrealizowane zostaną kolejne projekty takie jak Forma, Księżno, Młodnik czy Na Ustroniu. Do końca roku do sprzedaży trafi jeszcze ponad 200 mieszkań w kolejny etapie inwestycji Olimpia Port oraz w projekcie Czwarty Wymiar - Nowe Żerniki.

W 2018 r. do sprzedaży trafiły dotychczas łącznie 834 lokale w kolejnych etapach wrocławskich inwestycji Browary Wrocławskie, Cztery Pory Roku, Forma, Słoneczne Stabłowice oraz inwestycji Przylesie Marcelin w Poznaniu. Bank gruntów pozwalający obecnie na realizację ponad 5.900 został w ostatnich miesiącach uzupełniony o blisko 200 mieszkań, dzięki zabezpieczeniu atrakcyjnego gruntu w poznańskiej dzielnicy Śródka.

 

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

SŁOWA KLUCZOWE

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.