PARTNER PORTALU

Dom Development utrzymuje silny bilans. Umacniamy działalność we Wrocławiu i Trójmieście

Dom Development w I kwartale 2018 roku sprzedał 848 lokali wobec 806 lokali rok wcześniej, co oznacza wzrost o 5 procentowy wzrost w stosunku roku ubiegłego.

Autor: housemarket.pl 26 kwietnia 2018 12:10

W minionym okresie Grupa przekazała, zgodnie z harmonogramem inwestycji, 416 lokali, czyli o 81 proc. więcej niż w I kwartale 2017 roku.

Grupa w I kwartale 2018 roku odnotowała przychody ze sprzedaży na poziomie 203,5 mln zł wobec 113,0 mln zł rok wcześniej, co oznacza 80-proc. wzrost. Zysk netto Grupy wyniósł 17,5 mln zł wobec straty na poziomie 1 mln zł w analogicznym okresie rok wcześniej.

Na dzień 31 marca 2018 roku w ofercie Grupy znajdowało się 2 739 lokali w 27 lokalizacjach (15 warszawskich, 9 trójmiejskich i 3 wrocławskich).

W I kwartale 2018 roku Grupa wprowadziła do realizacji 7 projektów, obejmujących łącznie
1 079 lokali, co oznacza wzrost rozpoczętych budów o 88 proc. r/r. W efekcie na koniec marca
2018 roku Grupa posiadała 5 447 lokali w budowie na 42 projektach, wobec 3 854 lokali rok wcześniej, co oznacza istotne zwiększenie skali działalności (+41 proc. r/r).

Bank ziemi Grupy na koniec I kwartału 2018 roku liczył 7 904 lokale. Grupa w okresie styczeń-marzec 2018 roku powiększyła bank ziemi o 3 działki na około 600 lokali.

Dom Development utrzymuje bardzo silny bilans – poziom gotówki na koniec marca 2018 r. wynosił 312 mln zł, a wskaźnik zadłużenia netto: -1,6 proc., co oznacza brak zadłużenia netto i daje Grupie potencjał zakupów ziemi i uruchamiania kolejnych projektów.

Spółka Dom Development w I kwartale 2018 r. rozpoczęła proces uruchamiania własnego generalnego wykonawstwa dla części swoich inwestycji mieszkaniowych.

Sprzedaż i przekazania

W I kwartale 2018 roku Dom Development odnotował sprzedaż netto na poziomie 848 lokali (+5 proc. r/r).

W I kwartale 2018 roku Grupa przekazała klientom 416 lokali, co oznacza wzrost o 81 proc. r/r.

Dom Development odnotował w I kwartale 2018 roku wyniki zgodne z oczekiwaniami. Znacznie wyższa liczba zrealizowanych w tym okresie przekazań w stosunku do I kwartału 2017 roku wpłynęła na wynik netto Grupy, na poziomie 17,5 mln zł wobec straty rok wcześniej.

Marża brutto Grupy w I kwartale 2018 r. wzrosła wobec analogicznego okresu rok wcześniej o 6,9 pp., do poziomu 29,9 proc. 

Dom Development utrzymuje silną pozycję gotówkową (312 mln zł gotówki) i wskaźnik zadłużenia netto na poziomie -1,6 proc. Dodatkowo Dom Development posiada dostęp do niewykorzystanych linii kredytowych w wysokości 200 mln zł.

Bank ziemi

Bank ziemi Grupy na 31 marca 2018 roku obejmował łącznie 7 904 lokale. W I kwartale 2018 roku Grupa zwiększyła swój bank ziemi o grunty pozwalające na budowę łącznie ok. 600 lokali, (200 lokali we Wrocławiu i ponad 400 w Trójmieście). Zgodnie z planem Grupa umacnia działalność we Wrocławiu i Trójmieście.

Dywersyfikacja banku ziemi pod kątem lokalizacji, skali projektów oraz segmentów rynku zapewnia Grupie utrzymanie atrakcyjnej oferty w przyszłych okresach.

- W I kwartale 2018 roku odnotowaliśmy dobrą, zgodną z planem sprzedaż. Popyt na mieszkania był wciąż silny. Niskie stopy procentowe, rekordowo niski poziom bezrobocia, wzrost płac i tym samym rosnąca siła nabywcza Polaków sprzyjają inwestycjom klientów indywidualnych w nieruchomości. Na wszystkich rynkach naszej działalności obserwujemy bardzo dobrą sytuację. Wysoki poziom sprzedaży utrzymuje się przy rosnących cenach, na które wpływ ma z jednej strony nienadążanie podaży za wysokim popytem, a z drugiej – wzrost kosztów budowy, związany z problemami branży budowlanej z płynnością, niedoborem pracowników. Obserwując sytuację rynkową uruchomiliśmy w I kwartale 2018 własne generalne wykonawstwo w Dom Development bazując na doświadczeniach Euro Stylu. Stopniowo będziemy wprowadzać do sprzedaży inwestycje realizowane własnymi siłami. W I kwartale niemal podwoiliśmy przychody w porównaniu do analogicznego okresu 2017 roku i poprawiliśmy rentowność. Zgodnie z planem dywersyfikujemy działalność umacniając naszą obecność we Wrocławiu i Trójmieście. Wykorzystując dobrą sytuację rynkową uruchomiliśmy o 88 proc. więcej r/r nowych inwestycji. Mamy wysoki poziom gotówki, brak długu netto, duży i zdywersyfikowany bank ziemi. Czujemy się przygotowani do dalszego wykorzystywania silnego popytu na wszystkich rynkach naszej działalności – powiedział Jarosław Szanajca, Prezes Zarządu Dom Development. 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.