PARTNER PORTALU

Echo Investment na ścieżce dynamicznego wzrostu

Wyniki zakończonego niedawno trzeciego kwartału 2016 roku pokazują, że wybrana przez Echo Investment strategia rentownego wzrostu już przynosi wymierne efekty.

Autor: HouseMarket.pl 29 listopada 2016 15:41

Miniony okres charakteryzował się szeregiem istotnych wydarzeń, jak sprzedaż siedmiu budynków biurowych do Echo Polska Properties i wieżowca Q22 do Invesco Real Estate, zakup udziałów w projekcie handlowo-usługowym Towarowa 22 w Warszawie, rozpoczęcie budowy biurowców Sagittarius i West Link we Wrocławiu, Galerii Libero w Katowicach i czterech inwestycji mieszkaniowych z blisko 500 mieszkaniami.

W ciągu trzech kwartałów tego roku spółka wynajęła ponad 50 tys. mkw. powierzchni biurowej, co stanowi ponad 130 proc. więcej niż w analogicznym okresie 2015 roku i świadczy o potencjale tego sektora. O 47 proc. skoczyła również bieżąca sprzedaż mieszkań. Spółka sprzedała 503 lokale i jest spokojna o zrealizowanie rocznego planu, który zakładał sprzedaż 825 mieszkań. W przyszłości motorem sprzedaży w tym sektorze będą m.in. Browary Warszawskie, których budowa rozpoczęła się kilka tygodni temu. W sektorze handlowym Echo Investment wynajęło i przedłużyło wynajem na blisko 50 tys. mkw. powierzchni.

- Skala aktywności deweloperskiej Echo Investment jest największa w historii firmy. Mamy obecnie w budowie i przygotowaniu projekty o powierzchni biurowej i handlowej ponad 460 tys. mkw. oraz inwestycje mieszkaniowe z ponad 2,7 tys. mieszkaniami. Te liczby stanowią połowę tego, co firma zrobiła przez 20 lat istnienia – powiedział Nicklas Lindberg, prezes Echo Investment.

– Tak szybki rozwój jest możliwy dzięki zdobytemu przez wszystkie lata doświadczeniu, ale także bardzo dobrej kondycji polskiego rynku nieruchomości. Właśnie dlatego strategia Echo przewiduje skupienie się na Polsce.

Żeby utrzymać wysokie tempo, spółka jest aktywna na rynku gruntów. Prowadzone obecnie rozmowy mogą w ciągu 6-12 miesięcy zaowocować powiększeniem banku ziemi o nieruchomości, na których może powstać około 500 tys. mkw. powierzchni biurowej i mieszkaniowej.

- Echo Investment zakłada szybką realizację projektów po zakupieniu działki i szybką rotację kapitału. Negocjowane przez nas nieruchomości pozwalają na rozpoczęcie budowy w około 12 miesięcy po zakupie. W tym roku kupiliśmy już trzy działki pod zabudowę biurową i mieszkaniową we Wrocławiu, Katowicach i Poznaniu. Rozmawiamy o zakupach w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu Poznaniu, Łodzi i Trójmieście, głównie pod projekty mieszkaniowe i biurowe. Zależy nam na realizacji dużych i wielofunkcyjnych inwestycji, które będą miejscem pracy, mieszkania i rozrywki – powiedział Mikołaj Martynuska, dyrektor zarządzający ds. inwestycji Echo Investment.

Wg danych GUS, od stycznia do października 2016 roku wartość produkcji budowlanej w Polsce spadła o 15 proc. Mniejsza liczba zamówień na rynku budowlanym sprawia, że zaostrzyła się konkurencja ze strony firm wykonawczych ubiegających się o zlecenia.

- W tym roku Echo rozpoczęło budowę 16 projektów, a w 2017 planuje zacząć kolejne 12. Dzięki zwiększonej konkurencji na rynku budowlanym oraz efektowi naszej skali udaje się nam uzyskiwać w przetargach bardzo korzystne ceny. Mimo to traktujemy naszych kontrahentów po partnersku i pielęgnujemy długoletnią współpracę z wybraną grupą firm o stabilnych fundamentach finansowych i organizacyjnych – powiedział Nicklas Lindberg.

Spodziewając się w najbliższych miesiącach zamknięcia sprzedaży 4 biurowców do EPP oraz Q22 do Invesco, zarząd spółki podjął uchwałę o warunkowej wypłacie akcjonariuszom zaliczki dywidendowej w łącznej wysokości 350 mln zł, czyli 0,85 zł na jedną akcję. Pierwsza transza zaliczki dywidendowej zostanie wypłacona jeszcze w tym roku.

- Jesteśmy przekonani, że przyspieszając rotację kapitału i wykorzystując optymalnie wszystkie zasoby spółki jesteśmy w stanie regularnie dzielić się z akcjonariuszami wypracowaną nadwyżką kapitału i jednocześnie utrzymywać wysoki poziom inwestycji – powiedział Nicklas Lindberg.

Echo Investment jest usatysfakcjonowane właśnie ogłoszonymi wynikami za trzy kwartały 2016 roku. Na koniec września wartość całkowitych aktywów spółki wynosiła ponad 4 mld złotych, z czego ponad 1,6 mld zł to nieruchomości przeznaczone na sprzedaż. Posiadana gotówka to na koniec okresu to 322 mln złotych.

Przez dziewięć miesięcy 2016 roku spółka wypracowała 412 mln zł przychodów operacyjnych, 488 mln zł zysku operacyjnego oraz 351 mln zł zysku netto.

 

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.