PARTNER PORTALU

Grupa Kapitałowa PHN osiągnęła cele

W 2017 roku Grupa Kapitałowa PHN osiągnęła poprawę efektywności ekonomiczniej oraz poprawę wyników finansowych. Redukcji uległy koszty utrzymania nieruchomości, które w 2017 roku kształtowały się na poziomie 68,5 mln zł wobec 76,3 mln zł w ubiegłym roku.

Autor: housemarket.pl 22 marca 2018 10:55

W kwietniu 2017 roku przyjęta została nowa Strategia Grupy Kapitałowej PHN na lata 2017-2023, zgodnie z którą zakładany jest wzrost wartości godziwej portfela nieruchomości do poziomu ok. 6 mld zł w 2023 r. Już teraz osiągnięty został wskaźnik pustostanów dla nieruchomości pozostających w portfelu na poziomie 11,4 proc., co stanowi spadek o 43 proc. w porównaniu ze styczniem 2016 r.

W ostatnim okresie odnotowano wzrost najbardziej miarodajnego wskaźnika efektywności Grupy Kapitałowej PHN, skorygowanej EBITDA, która w 2017 r. osiągnęła poziom 52,1 mln zł, wobec 50,3 mln zł w 2016 r. 32,3 mln zł w 2015 r., 25,5 mln zł w 2014 r., 35,0 mln zł w 2013 r. oraz 25,2 mln zł w 2012 roku - co stanowi wzrost o ponad 100 proc. w ciągu sześciu lat.

Rok 2017 upłynął pod znakiem intensywnej realizacji nowych projektów inwestycyjnych. Grupa Kapitałowa PHN intensyfikuje program inwestycyjny zarówno na rynku nieruchomości komercyjnych, jak i na rynku projektów mieszkaniowych. Grupa Kapitałowa PHN konsekwentnie realizuje ambitny plan inwestycyjny, który począwszy od 2016 r. realizowany jest niemal od zera.

Planowana jest budowa wieżowca przy ul. Świętokrzyskiej 36 w Warszawie, biurowca Intraco Prime, który stanie w pobliżu istniejącego już budynku Intaco oraz kompleksu biurowego Marina Office w Gdyni. Prowadzone są zaawansowane prace projektowe nad nowoczesnym budynkiem biurowym przy al. Prymasa Tysiąclecia 83 w Warszawie.

Na rynku inwestycji mieszkaniowych Grupa Kapitałowa PHN rozpoczęła realizację dwóch inwestycji - luksusowego kompleksu apartamentów Yacht Park w Gdyni oraz I etap osiedla mieszkaniowego VIS À VIS WOLA w Warszawie. Sprzedaż mieszkań w ramach obydwu projektów jest na bardzo zadowalającym poziomie - w ramach I etapu inwestycji VIS À VIS WOLA zostało zarezerwowanych 95 mieszkań, co stanowi ponad 40 proc. mieszkań dostępnych w tym etapie, a w ramach inwestycji Yacht Park zarezerwowanych zostało ponad 40 apartamentów z 71 obecnie wystawionych na sprzedaż. Ponadto przygotowywanych jest kilka następnych projektów mieszkaniowych w Warszawie, Łodzi oraz we Wrocławiu.

Z uwagi na sukces sprzedaży I etapu inwestycji VIS À VIS WOLA, Grupa Kapitałowa PHN przymierza się, aby na warszawskiej Woli rozpocząć realizację drugiego etapu projektu VIS À VIS WOLA. Dla projektu mieszkaniowego w Łodzi rozstrzygnięty został konkurs architektoniczny, w efekcie czego wyłoniona została pracownia, która przygotuje projekt budowalny oraz uzyska pozwolenie na budowę. Wstępne założenia zakładają budowę osiedla o powierzchni ok. 19,5 tys. mkw. Inwestycja ma obejmować budowę 380 mieszkań. Dla inwestycji mieszkaniowej we Wrocławiu również został rozpisany konkurs, który aktualnie jest w trakcie rozstrzygnięcia. W ramach inwestycji mieszkaniowej we Wrocławiu powstanie ponad 400 mieszkań o łącznie powierzchni mieszkaniowej ok. 18 tys. mkw.

W 2017 r. wybudowane zostało ok. 15 tys. mkw. powierzchni magazynowej w ramach I etapu projektu Hillwood & PHN Pruszków dla najemców Cosentino i Westwing, a obecnie Grupa Kapitałowa PHN rozpoczyna realizację kolejnego etapu ww. projektu - dla firmy DPD Polska powstanie budynek dedykowany sortowni oferujący ok. 11,6 tys. mkw.(z możliwością późniejszej ekspansji o kolejne 4 tys. mkw.) wraz z placem manewrowym oraz parkingiem o powierzchni ok. 45 tys. mkw. Docelowa wielkość powierzchni przeznaczona dla DPD Polska będzie wynosić ok. 72 tys. mkw.

Grupa Kapitałowa, zgodnie ze Strategią na lata 2017-2023, wprowadza oraz rozwija na rynku nowe usługi świadczone przez spółkę m.in. z zakresu zarządzania inwestycjami i realizacji projektów deweloperskich na rzecz podmiotów zewnętrznych. Nawiązana została współpraca z Chopin Airport Development, w efekcie czego Polski Holding Nieruchomości jest inwestorem zastępczym przy budowie hotelu Moxy przy lotnisku w Poznaniu - Ławicy. W przygotowaniu są usługi dla kolejnych podmiotów.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.