PARTNER PORTALU

Imponujący skok Vantage Development

Skonsolidowane przychody ze sprzedaży Vantage Development w pierwszy półroczu 2016 r. wyniosły 36,9 mln zł, co w porównaniu do pierwszego półrocza 2015 r. (20,5 mln zł) daje wzrost o ponad 80 proc.

Autor: HouseMarket.pl 26 sierpnia 2016 09:54

EBIT urósł z 1 mln zł do poziomu 4,5 mln zł, czyli o prawie 370 proc. rdr. Zysk netto podskoczył do poziomu 2,7 mln zł – w analogicznym okresie roku ubiegłego odnotowano stratę -1,6 mln zł.

– Mamy za sobą dobrą pierwszą połowę roku. Wzrost przychodów to efekt wyższych wpływów, zarówno ze sprzedaży mieszkań, jak i uzyskiwanych z najmu powierzchni w obiektach komercyjnych. Chciałbym przy tym podkreślić, że pierwsze sześć miesięcy 2016 r. zakończyliśmy z rentownością netto na poziomie 7,4 proc., co oznacza zwiększenie zysku netto o 4,3 mln zł rdr. Jest to konsekwencją wyższej marży ze sprzedaży oraz dodatniego wyniku przeszacowania wartości nieruchomości – mówi członek zarządu Vantage Development, Dariusz Pawlukowicz.

Wzrost przychodów ze sprzedaży lokali

Wzrost przychodów ze sprzedaży lokali w porównaniu z pierwszym półroczem 2015 r. to prawie 15,3 mln zł (+115,2 proc. rdr), natomiast z tytułu najmu powierzchni komercyjnych 1,2 mln zł (+20,5 proc. rdr). Zanotowano przy tym wolniejszy przyrost kosztów własnych sprzedaży lokali (+49,5 proc. rdr) oraz spadek kosztów ogólnego zarządu – o 26,2 proc. rdr.

– Mamy potencjał, by utrzymać pozytywny trend w kolejnych latach i kontynuować dynamiczny rozwój. Na rynku wrocławskim naszą ofertę poszerzymy o działki przy ulicy Grabiszyńskiej oraz Małopanewskiej. Coraz większy nacisk kładziemy też na ekspansję geograficzną, czego najlepszym dowodem są zakupy gruntów w Warszawie przy Al. Stanów Zjednoczonych oraz na dolnym Mokotowie. Dywersyfikujemy też ciągle nasz portfel nieruchomości, które nie wpisują się w naszą strategię rozwoju. Chcemy efektywniej wykorzystywać zamrożony kapitał, stąd decyzja o sprzedaży za 10,8 mln zł działki pod zabudowę komercyjną przy ulicy Fabrycznej we Wrocławiu. Pozyskane środki przeznaczymy na częściowe sfinansowanie nowych gruntów pod kolejne inwestycje przede wszystkim w Warszawie – mówi Dariusz Pawlukowicz.

 Siedem projektów deweloperskich

W pierwszym półroczu 2016 roku grupa Vantage Development prowadziła siedem projektów deweloperskich – sześć budowanych we Wrocławiu, jeden – w Warszawie. Na koniec okresu w ofercie było 444 lokali (376 na koniec 2015 r.). W pierwszych sześciu miesiącach 2016 r. grupa sprzedała 430 lokali (+29 proc. rdr), a przekazała 120. W drugiej części 2016 roku planuje przekazać blisko 400 lokali i wprowadzić do oferty kolejnych 430.

– Zgodnie z naszą strategią zakładamy przekazania na przestrzeni całego roku, by zapewnić najwyższą jakość obsługi klienta przy zachowaniu tych samych zasobów kadrowych. Mimo to, w drugiej połowie roku przekazań tradycyjnie będzie więcej, co z pewnością przełoży się na końcowy wynik – podkreśla członek zarządu Vantage Development.

Na koniec pierwszego półrocza 2016 roku firma miała w portfelu ok. 20950 mkw. wynajętej powierzchni biurowej i handlowej (6,5 tys. mkw. do wynajęcia). Wielkość powierzchni wynajętej spadła ze względu na sprzedaż obiektu Galaktyka. Średni poziom wynajęcia kształtuje się na poziomie powyżej 75 proc. Oferta zwiększy się o ponad 10 tys. mkw. w trzecim kwartale 2016 roku po oddaniu do eksploatacji etapów A i D w budynku Promenady Zita.

– Jesteśmy jednym z wrocławskich liderów wśród deweloperów i w najbliższych latach zamierzamy tę pozycję utrzymać. Jeśli chodzi o Warszawę, to wierzę, że w ciągu dwóch lat jesteśmy w stanie osiągnąć podobny poziom sprzedaży lokali co we Wrocławiu – zapowiada Dariusz Pawlukowicz, członek zarządu Vantage Development.

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.