PARTNER PORTALU

J.W. Construction liczy zyski

Przychody netto ze sprzedaży spółki J.W. Construction w 2015 r. były równe 202,2 mln zł. Marża brutto ze sprzedaży wyniosła 20,4 proc., a zysk operacyjny - 24,6 mln zł. Grupa odnotowała zysk netto w wysokości 5,7 mln zł.

Autor: HouseMarket.pl 18 marca 2016 14:12

Publikowane wyniki, zarówno na poziomie przychodów ze sprzedaży, zysku operacyjnego, jak i zysku netto, są zgodne z oczekiwaniami spółki i wynikają z cyklu realizacji inwestycji. W minionym roku prawie w całości wyczerpała się pula mieszkań gotowych, ze sprzedaży których można tylko rozpoznawać wynik.

- Rok 2015 był bardzo dobry pod względem przepływów pieniężnych, pozytywnie oceniamy również postępy w realizacji projektów budowlanych. Atrakcyjna oferta umożliwiła nam sprzedaż 1569 lokali, wobec 1097 lokali w 2014 roku, co oznacza 43 procentowy wzrost rok do roku. Na wykonaną sprzedaż składają się 1482 lokale mieszkalne i usługowe oraz 85 jednostek aparthotelowych i biurowych. W 2015 roku koncentrowaliśmy się na realizacji inwestycji mieszkaniowych i aparthotelowych. Szeroki zakres prowadzonych prac nie znalazł wprost odzwierciedlenia w wyniku finansowym roku 2015, jednak to na tej bazie projektów w budowie, zostanie wypracowany zysk w następnych kwartałach. Należy wspomnieć, że w ubiegłym roku, sukcesem zakończyła się emisja obligacji JW Construction o wartości 120 mln zł. Pozyskane środki przeznaczyliśmy na spłatę części papierów zapadających w styczniu 2016 roku – mówi Małgorzata Szwarc-Sroka, członek rady nadzorczej J.W. Construction Holding SA, nadzorująca pion ekonomiczny i biuro relacji inwestorskich.

W analizowanym okresie J.W. Construction koncentrowała się na zabudowie posiadanych gruntów na ponad 6 tys. lokali i przygotowaniu projektów, które będą sukcesywnie rozpoznawane w wynikach finansowych w 2016 i 2017 roku. W 2015 r. prowadzono budowę 12 inwestycji na 3.005 lokali na prawie 136 000 mkw. oraz budowę hotelu i przygotowywano uruchomienie kolejnych projektów na ponad 287.000 mkw.

W 2015 r. J.W. Construction Holding S.A. realizowała budowę 11 projektów mieszkaniowych na prawie 121.000 PUM wraz z domami jednorodzinnymi. Z tego sześć projektów na ponad 57.000 PUM rozpoczęto w minionym roku.

Deweloper uruchomił duże projekty deweloperskie w Warszawie, takie jak etap C flagowej inwestycji Bliska Wola oraz aparthotel Wola Invest łącznie na 939 lokali Rozpoczął także budowę pierwszego etapu Zielonej Doliny II, w ramach którego w pierwszej kolejności powstanie 321 mieszkań oraz os. Willa ONE na 21 lokali. Ponadto uruchomiono realizację 38 domów w inwestycji Villa Campina, pierwszy etap os. Bernadowo Park w Gdyni na 196 lokali oraz drugi etap os. Nowe Tysiąclecie w Katowicach na 122 lokale.

Jednocześnie w 2015 r. deweloper kończył realizację pierwszego etapu inwestycji Bliska Wola (156 lokali) oraz kontynuował budowę dwóch kolejnych etapów B1 i B2 przy ulicy Kasprzaka w Warszawie (łącznie 964 lokale). W trakcie realizacji były również takie inwestycje, jak pierwszy etap os. Nowe Tysiąclecie w Katowicach (149 lokali), Osiedle Centrum III w Łodzi (96 lokali) i Villa Campina (4 domy).

W analizowanym okresie firma otrzymała łącznie siedem pozwoleń na budowę osiedli, takich jak etap C Bliskiej Woli i aparthotelu przy ulicy Kasprzaka, Willa One przy ulicy Marcina z Wrocimowic, Zielona Dolina II i III przy ulicy Zdziarskiej w Warszawie, osiedla Kamerata przy ulicy Sochaczewskiej w Gdyni, Bernadowo Park etap II przy ulicy Leśnej w Gdyni oraz domów w inwestycji Villa Campina.

W 2015 r. najwięcej mieszkań grupa sprzedała w Warszawie. Według przekazanych przez innych deweloperów danych sprzedażowych, spółka uplasowała się na drugim miejscu pod względem sprzedaży mieszkań na stołecznym rynku. O pozycji firmy zdecydowała sprzedaż na poziomie 1229 lokali.

Dobrej sprzedaży mieszkań sprzyjały niskie stopy procentowe, a także obawy przed wzrostem od stycznia 2016 roku o kolejne 5 proc. wymogu dotyczącego wysokości minimalnego wkładu własnego.

Czynnikiem wpływającym na sprzedaż w przedstawianym okresie były z jednej strony oferowane przez dewelopera konkurencyjne ceny, a z drugiej chęć wykorzystania dopłat w ramach MdM. Deweloper przygotował szeroką ofertę mieszkań w atrakcyjnych lokalizacjach, kwalifikujących się do zakupu w zakresie rządowego programu, m.in. na osiedlach Zielona Dolina, inwestycji Nowe Tysiąclecie w Katowicach czy Bernadowo Park w Gdyni, a także domów w Villa Campina.

 

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.