PARTNER PORTALU

Mamy oko na Bałtyk

- Najlepiej sprzedają się najmniejsze mieszkania, bo ich cena jest najniższa. Wiąże się to z tym, że część tych lokali kupowana jest pod inwestycje. W najbliższym czasie chcemy jeszcze bardziej rozwijać działalność nad Bałtykiem - o sytuacji na rynku oraz o tym co w najbliższym czasie planuje firma opowiada Monika Golec, dyrektor ds. marketingu i sprzedaży w firmie Budnex.

Autor: housemarket.pl 13 listopada 2018 13:27

Jak wygląda aktualna sytuacja w firmie Budnex? Czy planują Państwo nowe inwestycje? 

Firma Budnex realizuje swoje inwestycje w Zielonej Górze, Poznaniu, Gorzowie i Szczecinie, a także w dwóch nadmorskich kurortach, czyli Dziwnówku i Kołobrzegu. Łącznie do połowy 2018 roku sprzedaliśmy w tych lokalizacjach 400 mieszkań, ale przeszło trzy razy tyle jest aktualnie w realizacji. Tylko w tym roku rozpoczęliśmy 4 nowe inwestycje. W przygotowaniu są kolejne, jednakże wprowadzenie ich do oferty uwarunkowane jest od sprzedaży dotychczasowych lokalizacji.

Nabywcy interesowali się konkretnym typem mieszkań? 

Tutaj sytuacja od kilku lat wygląda tak samo. Największym zainteresowaniem cieszą się najmniejsze mieszkania, bo ich cena jest najniższa. Wiąże się to z tym, że część tych lokali kupowana jest pod inwestycje. Nie zmienia to jednak faktu, że największym zainteresowaniem cieszą się lokale z dużymi balkonami i dobrze nasłonecznione oraz te, które położone są na dużych osiedlach z rozbudowaną infrastruktura usługową i komunikacyjną.

Rozglądają się Państwo za nowymi działkami. Którą lokalizacje Państwo preferują? 

Tworzenie banku gruntów to nieodzowny element działalności deweloperskiej. Wciąż poszukujemy działek umożliwiających nam realizację inwestycji o podobnych parametrach jak obecnie budowane, czyli duże inwestycje wielorodzinne. Od kilku lat ceny gruntów rosną, więc zakup nieruchomości w dobrej cenie, jest coraz trudniejszy. Ma to swoje bezpośrednie odzwierciedlenie w rosnących cenach sprzedawanych przez nas mieszkań.

Lokale o podobnych parametrach w innej lokalizacji znacząco różnią się cenowo. Najtańsze mieszkania dostępne są w Gorzowie i Zielonej Górze. Tu cena za metra kwadratowego mieszkania zaczyna się już od 3600-3700 w budynkach gotowych do odbioru. W przypadku inwestycji będących jeszcze w realizacji cena metra mieszkania waha się od blisko 4000 do 4500 zł za najmniejsze metraże w Zielonej Górze i 4200 w Gorzowie.

Jakie inne udogodnienia Państwo zapewniają w swoich inwestycjach?

Znakiem rozpoznawczym realizowanych przez Budnex inwestycji są duże balkony. To jeden z elementów, który przesądza o wyborze naszych lokali w odniesieniu do konkurencyjnych inwestycji. Ta prywatna przestrzeń na świeżym powietrzu jest niedoceniana przez inwestorów, za to jest ogromnym udogodnieniem dla klientów. W standardzie są też cichobieżne windy projektowane nawet w niskich budynkach ze względu na komfort przyszłych mieszkańców.

Czy nabywcy nowych mieszkań chętnie kupują miejsca postojowe i komórki lokatorskie? 

Nie nakładamy obowiązku zakupu miejsca postojowego czy garażu na naszych klientów. Ceny miejsc postojowych, podobnie jak ceny mieszkań różnią się w poszczególnych miastach i wahają od 1300 do 2000 zł. za mkw. Nabywcy kupujący pierwsze swoje mieszkanie często zakup miejsca postojowego odkładają na później. Ci klienci, którzy kupują kolejne mieszkanie lub zmieniają je na większe dużo częściej decydują się na zakup komórki lokatorskiej, miejsca postojowego czy garażu. Często nawet uzależniają zakup nieruchomości od takich udogodnień.

Jakie są najbliższe plany jeśli chodzi o firmę?

W chwili obecnej firma Budnex poszerza swój portfel inwestycji nad Bałtykiem. Już dziś realizujemy kompleks Porta Mare w Dziwnówku i Porta Mare Baltica w Kołobrzegu. Planujemy realizację kolejnych nadmorskich apartamentowców w tak popularnych kurortach jak Międzyzdroje i Dziwnów. Szczegóły nowych inwestycji podamy w najbliższym czasie.

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.