PARTNER PORTALU

Marvipol łapie wiatr w żagle

Sprzedaż budynku Prosta Tower, postępy w realizacji wieloetapowej inwestycji Central Park Ursynów oraz rozwój działalności logistyczno-magazynowej - to główne czynniki, które wpłynęły na wzrost wyników finansowych Marvipolu. Firma ma jednak apetyt na więcej.

Autor: HouseMarket.pl 30 marca 2017 09:31

Skonsolidowane przychody Marvipol wzrosły w 2016 r. do 892,4 mln zł (694,2 mln zł rok wcześniej). Blisko 30-procentowemu wzrostowi sprzedaży towarzyszył podwojenie wyniku operacyjnego, do 98,2 mln zł oraz 150 proc. wzrost zysku netto, do 69 mln zł.

- Mamy potencjał, by w kolejnych latach dalej dynamicznie rosnąć, skutecznie pomnażając powierzony nam kapitał. Chcemy również systematycznie dzielić się wypracowanym zyskiem z akcjonariuszami. Zgodnie z przyjętą polityką dywidendową zamierzamy, jak zarząd, zarekomendować akcjonariuszom przeznaczenie 40 proc. znormalizowanego zysku segmentu motoryzacyjnego za 2016 r. na wypłatę dywidendy – komentuje Mariusz Książek, prezes zarządu Marvipol.

W skokowym wzroście zysku netto Grupy w 2016 r. znaczący udział miała sprzedaż Prosta Tower. W IV kwartale 2016 r. Grupa Marvipol zawała z funduszem CSAM Immobilien KAG umowę sprzedaży biurowca. Cena transakcyjna wyniosła 26,8 mln euro, wobec 99,8 mln zł wartości księgowej budynku. - Uzyskana cena, wynosząca niemal 120 mln zł, jest blisko o połowę wyższa od pierwszych ofert zakupu biurowca, które otrzymaliśmy tuż po zakończeniu jego budowy w 2011 r. Wysoka jakość budynku, atrakcyjna lokalizacja oraz wytężona, wieloletnia praca nad stworzeniem atrakcyjnego portfela najemców zaowocowały zdecydowanie satysfakcjonującym rezultatem – komentuje Mariusz Książek.

Segment deweloperski Grupy odnotował w 2016 r. 229,9 mln zł skonsolidowanych przychodów, wobec 275,1 mln zł w 2015 r. Deweloperska część grupy zamknęła rok z 24 mln zł zysku operacyjnego (13 mln zł rok wcześniej) oraz 16,8 mln zł zysku netto (2,4 mln zł zysku netto w 2015 r.). Decydujący wpływ na zysk segmentu deweloperskiego miały, obok rozpoznania części wyniku na sprzedaży budynku Prosta Tower, postępy w realizacji projektów logistyczno-magazynowych, realizowanych przez Grupę Marvipol w partnerstwie z Grupą Panattoni. W 2016 r. joint venture obu deweloperów zakończyło realizację dwóch inwestycji tworzących kompleks Panattoni Park Warsaw w ramach którego powstały dwa budynki z 48 tys. mkw. powierzchni magazynowej. Dodatkowo Marvipol i Panattoni, zacieśniając współpracę, rozpoczęły w 2016 r. realizację czterech kolejnych projektów, zlokalizowanych w podwarszawskiej gminie Grodzisk Mazowiecki oraz w aglomeracji śląskiej. W minionym roku Grupa Marvipol rozpoznała 8,4 mln zł zysku z tytułu udziału w zyskach spółek realizujących projekty logistyczne.

Część mieszkaniowa biznesu deweloperskiego również zamknęła 2016 r. dodatnią dynamiką sprzedaży. Grupa Marvipol zawarła w 2016 r. 627 umów sprzedaży mieszkań i lokali usługowych (4,5 proc. wzrostu rdr.). Na wzrost sprzedaży wpłynęły m.in. wyższa niż w 2015 roku sprzedaż mieszkań w inwestycji Central Park Ursynów, jak również wprowadzenie do sprzedaży nowych projektów - Riviera Park i Bemowo Residence.

- Ubiegłoroczne wyniki stanowią dobrą bazę dla dynamicznego wzrostu segmentu w 2017 r. Celem minimum na ten r. dla mieszkaniowej części biznesu jest kilkunastoprocentowy wzrost sprzedaży, przy utrzymaniu jej rentowności. W tym roku oferta mieszkaniowa Marvipol zostanie uzupełniona o nowe etapy Central Park Ursynów i Riviera Park oraz o zupełnie nowe inwestycje. Szczególne nadzieje wiążemy ze startem najbardziej spektakularnej inwestycji deweloperskiej w dotychczasowej historii Grupy Marvipol – projektu ekskluzywnego apartamentowca zlokalizowanego przy ul. Grzybowskiej. W części logistyczno-magazynowej chcemy w 2017 r. sfinalizować proces sprzedaży kompleksu Panattoni Park Warsaw, równolegle kontynuując prace nad realizacją kolejnych inwestycji. Aktywnie pracujemy również nad nowymi projektami logistyczno-magazynowymi – informuje Mariusz Poławski, członek zarządu Marvipol, kierujący segmentem deweloperskim Grupy.

SŁOWA KLUCZOWE

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych