PARTNER PORTALU

Marvipol na ostatniej prostej z podziałem Grupy

Proces podziału Grupy Kapitałowej Marvipol SA na dwie giełdowe spółki: motoryzacyjną i deweloperską jest na ukończeniu - podała firma. Komisja Nadzoru Finansowego zatwierdziła prospekt spółki Marvipol Development SA, która zgodnie z planem podziału przejmie deweloperską część dzisiejszego Marvipol. 20 listopada br. akcjonariusze Marvipol SA zdecydują o podziale spółki oraz o zmianie jej nazwy na British Automotive Holding SA.

Autor: housemarket.pl 08 listopada 2017 09:21

- Jesteśmy na ostatniej prostej złożonego procesu podziału Grupy. Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom inwestorów, dzielimy Grupę na dwa giełdowe, jednolite biznesowo podmioty: motoryzacyjny British Automotive Holding i deweloperski Marvipol Development - uważa Mariusz Książek, prezes Marvipol SA.

Jak dodaje, krok ten z jednej strony ułatwi rynkowi rzetelną wycenę obu segmentów – według analityków ich dzisiejsza łączna wycena w ramach Marvipol SA wiąże się z dużym dyskontem wobec ich realnej wartości. Z drugiej strony podział Grupy ma szansę stać się impulsem dla jeszcze bardziej dynamicznego rozwoju biznesów motoryzacyjnego i deweloperskiego, i może umożliwić m.in. łatwiejsze pozyskiwania finansowania zewnętrznego dla realizowanych projektów.

- Wierzę, że zarówno Marvipol Development, jak i British Automotive Holding dostarczać będą inwestorom dużej inwestycyjnej satysfakcji dzięki bieżącym wynikom operacyjnym i finansowym jak i uwolnieniu, w wyniku podziału Grupy, potencjału wzrostu rynkowej wartości – uważa Mariusz Książek.

Zgodnie z planem podziału Grupy działalność deweloperska Marvipol SA ma trafić do Marvipol Development SA w zamian za akcje tej spółki dla Akcjonariuszy Marvipol SA. W ramach operacji na każdą posiadaną akcję Marvipol SA akcjonariusze otrzymają akcję Marvipol Development SA. Biznes motoryzacyjny będzie z kolei dalej rozwijany w ramach spółki Marvipol SA, która zmieni nazwę na British Automotive Holding SA.

Zgodnie z planem podziału wartość segmentu deweloperskiego Grupy została oszacowana na 45% wartości całej Grupy, a wartość segmentu motoryzacyjnego odpowiada za pozostałe 55%. W oparciu o ten parytet oraz kurs akcji Marvipol SA sprzed podziału, ustalone zostaną również kursy odniesienia dla pierwszych sesji notowań British Automotive Holding SA oraz Marvipol Development SA.

Przy założeniu, że kurs zamknięcia z ostatniego dnia notowań Marvipol SA wyniesie 14,4 zł (kurs zamknięcia z 6.11.2017 r.), notowania British Automotive Holding wystartują z kursem odniesienia wynoszącym 7,92 zł, a kurs akcji Marvipol Development zostanie ustalony na 6,48 zł. Dla porównania, zdaniem analityków DM BOŚ, wyceniających akcje Marvipol S.A. na 19,7 zł, Marvipol Development S.A. ma, wobec obecnej ceny akcji Marvipol S.A., 45% potencjał wzrostu kursu akcji, do 9,4 zł za akcję, podczas gdy potencjał wzrostu wartości British Automotive Holding S.A. oceniono na 30%, do 10,3 zł za walor.

Jak podaje firma, ważnym elementem kształtowania wyceny ostatniej ze spółek będzie jej polityka dywidendowa, będąca kontynuacją polityki dywidendowej Marvipol SA. Zgodnie z nią, British Automotive Holding w 2018 r. wypłaci dywidendę w wysokości co najmniej połowy zysku spółki za 2017 r., by w kolejnych latach zwiększać udział zysku przeznaczanego na dywidendę o 10 pkt. procentowych rocznie, tj. do 80% dla zysku za 2020 r.

Marvipol to jeden z czołowych warszawskich deweloperów, a także generalny importer, wyłączny przedstawiciel na Polskę oraz diler samochodów Jaguar, Land Rover i Aston Martin. Ma na swoim koncie 23 zrealizowane inwestycje mieszkaniowe i komercyjne z 360 tys. m² PUM/PUU. Obecnie Grupa Marvipol realizuje 3 inwestycje mieszkaniowe z łącznie 60 tys. m² PUM/PUU w budowie oraz jest zaangażowana w budowę i komercjalizację 4 projektów magazynowych.

Podobał się artykuł? Podziel się!

SŁOWA KLUCZOWE

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych