PARTNER PORTALU

Raport Dom Development. W I półroczu Grupa sprzedała 1650 lokali

Dom Development w II kwartale 2018 roku sprzedał 802 lokale. Łącznie Grupa w I półroczu 2018 roku sprzedała 1650 lokali, a w całym I półroczu przekazała klientom 1441 lokali wobec 904 lokali rok wcześniej, co oznacza wzrost o 59 proc. 





Autor: HouseMarket.pl 24 sierpnia 2018 14:03

Grupa w I półroczu 2018 roku odnotowała przychody ze sprzedaży na poziomie 639,2 mln zł wobec 435,5 mln zł rok wcześniej, co oznacza 47-proc. wzrost. Zysk netto Grupy wzrósł o 59 proc. do 76,3 mln zł.

Na dzień 30 czerwca 2018 roku w ofercie Grupy znajdowało się 2801 lokali w 28 lokalizacjach (15 warszawskich, 9 trójmiejskich i 4 wrocławskich).

 W I półroczu 2018 roku Grupa wprowadziła do realizacji 19 projektów, obejmujących łącznie 2391 lokali wobec 17 projektów, obejmujących łącznie 2229 lokali rok wcześniej  (wzrost o 7 proc. r/r).  W efekcie na koniec czerwca 2018 roku Grupa posiadała rekordową liczbę 6409 lokali w budowie na 50 projektach, wobec 5945 lokali rok wcześniej, co oznacza wzrost o 8 proc. r/r. Bank ziemi Grupy na koniec I półrocza 2018 roku liczył 7078 lokali. Grupa w okresie styczeń-czerwiec 2018 roku powiększyła bank ziemi o 6 działek na około 1100 lokali. 

Dom Development utrzymuje bardzo silny bilans – poziom gotówki na koniec czerwca 2018 r. wynosił 479 mln zł, netto 184 mln zł przekraczając zobowiązania odsetkowe Grupy. Daje to Grupie wysoki potencjał zakupów ziemi i uruchamiania kolejnych projektów. 

Spółka wykonawcza Dom Construction, należąca do Grupy, z powodzeniem rozpoczęła w I półroczu 2018 r. realizację pierwszych inwestycji w Warszawie w formule generalnego wykonawstwa. 

W I półroczu 2018 roku Dom Development odnotował sprzedaż netto  na poziomie 1650 lokali  (-11 proc. r/r) osiągając satysfakcjonujące marże.  W I półroczu 2018 roku Grupa przekazała klientom 1441 lokali, co oznacza wzrost o 59 proc. r/r. 

Dom Development odnotował w I półroczu 2018 roku wyniki zgodne z oczekiwaniami. Znacznie wyższa liczba zrealizowanych w tym okresie przekazań w stosunku do I półrocza 2017 roku wpłynęła na 59-procentowy wzrost zysku netto Grupy.

Marża brutto Grupy w I kwartale 2018 r. wzrosła wobec analogicznego okresu rok wcześniej  o 1,3 pp., do poziomu 28,0 proc.

Dom Development utrzymuje silną pozycję gotówkową (479 mln zł gotówki) i brak zadłużenia netto (wskaźnik zadłużenia netto -21 proc.). Dodatkowo Dom Development posiada dostęp do niewykorzystanych linii kredytowych w wysokości 200 mln zł.

 Bank ziemi

Bank ziemi Grupy na 30 czerwca 2018 roku obejmował łącznie 7078 lokale. W I półroczu 2018 roku Grupa zwiększyła swój bank ziemi o grunty pozwalające na budowę łącznie ok. 800 lokali w Trójmieście i ok. 300 lokali we Wrocławiu. Zgodnie z planem Grupa umacnia działalność we Wrocławiu i Trójmieście.

Dywersyfikacja banku ziemi pod kątem lokalizacji, skali projektów oraz segmentów rynku zapewnia Grupie utrzymanie atrakcyjnej oferty w przyszłych okresach.

– W I półroczu 2018 roku popyt na mieszkania był wciąż bardzo silny na wszystkich 3 rynkach naszej działalności, pomimo istotnych wzrostów cen mieszkań. W budowie mamy rekordową w naszej historii liczbę lokali: 6409 w ramach 50 projektów. W Warszawie nasza spółka Dom Construction rozpoczęła realizację pierwszych projektów w formule generalnego wykonawstwa. Zgodnie z planem obecnie skupiamy się nie na dalszym wzroście wolumenów, lecz na marżach. Własne wykonawstwo w Warszawie będzie wspierać ten plan. Na rynku odczuwalne jest wyhamowanie podaży, co ma związek z problemami branży budowlanej i utrudnionym dostępem do gruntów. Jednocześnie widzimy nieznaczną poprawę sytuacji w branży budowlanej oraz wiele pozytywnych sygnałów wskazujących na utrzymanie się wysokiego popytu. Koszty budowy zaczynają się stabilizować, a niskie stopy procentowe, niski poziom bezrobocia i silny wzrost gospodarczy nadal sprzyjają zakupom mieszkań - mówi Jarosław Szanajca, Prezes Zarządu Dom Development.

W I półroczu 2018 odnotowaliśmy dwucyfrowe dynamiki na poziomie przychodów i zyskowności. Sprzedajemy na większych marżach. Mam silne podstawy finansowe – wysoki poziom gotówki i brak długu netto. Posiadamy w portfelu jakościowy, silnie zdywersyfikowany bank ziemi, co pozwala nam uruchamiać kolejne, atrakcyjne inwestycje – powiedział Jarosław Szanajca, Prezes Zarządu Dom Development.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.