PARTNER PORTALU

Rynek mieszkaniowy 2016 okiem dewelopera: To już nie jest „roller coaster”

2016 rok można uznać za jeden z najlepszych okresów dla deweloperów mieszkaniowych. - Rynek w ostatnim okresie ustabilizował się zarówno pod względem cen, jak i kosztów realizacji inwestycji. To już nie jest „roller coaster” z poprzedniej dekady – mówi dla HouseMarket.pl Michał Melaniuk, dyrektor zarządzający Cordia.

Autor: HouseMarket.pl 16 grudnia 2016 14:50

Dane z pierwszych trzech kwartałów wskazują, że to może być rekordowy rok pod względem sprzedaży.

- Cały czas obserwujemy wysoki popyt i sądzę, że jeszcze przez kilka lat będzie on się utrzymywał na wysokim poziomie, mimo, że po zmianach w programie MDM liczba wniosków zmalała o ponad 60 procent - mówi dyrektor zarządzający Cordia. - Myślę, że przez następne miesiące będziemy mieć do czynienia ze stabilizacją i dalszym dojrzewaniem polskiego rynku, choć rok 2017 może okazać się mniej spektakularny pod względem sprzedaży. Bez względu na wszystko, stabilizacja sprzyja kolejnym przemyślanym inwestycjom.

Dobra passa nie jest jednak pozbawiona wyzwań. Największym, zdaniem Michała Melaniuka, było nadążanie za oczekiwaniami klientów. - Ci są zdecydowanie bardziej świadomi i wiedzą czego szukają. Widzimy również pewne różnice w oczekiwaniach pomiędzy poszczególnymi miastami, np. kwestia zamkniętej i otwartej kuchni. Ogólnym trendem jest funkcjonalność mieszkań. Klienci poszukują mieszkań o dobrym rozkładzie, umożliwiającym na mniejszej powierzchni wydzielenie kilku osobnych pomieszczeń. Myślę, że ten trend będzie się utrzymywał w najbliższych latach. To największe wyzwanie dla branży: budowanie funkcjonalnych mieszkań na stosunkowo niewielkim metrażu – uważa szef Cordii na Polskę.

Mijający rok był szczególnie ważny dla deweloperskiego ramienia Futureala. Po realizowanych z powodzeniem inwestycjach w Krakowie: Nowe Bochenka i Cystersów, Cordia weszła również na rynek w Warszawie.

- Rozszerzyliśmy zakres działania. Obecnie przygotowujemy kolejne inwestycje w nowych lokalizacjach w Warszawie i Krakowie – mówi Michał Melaniuk. - Finalizujemy trzy transakcje zakupu terenów pod nowe osiedla mieszkaniowe. Naszym celem jest stworzenie „banku” ziemi, dzięki czemu będziemy w stanie aktywnie konkurować świetnymi lokalizacjami. W najbliższych miesiącach planujemy uruchamiać kolejne inwestycje mieszkaniowe, m.in. na warszawskim Gocławiu i Mokotowie oraz Krakowie.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.