Wikana wróciła do korzeni i efekty już widać

Wikana podtrzymuje cel sprzedaży ok. 300 lokali w 2015 r. Aby go zrealizować zamierza uruchomić w II połowie roku nowe inwestycje na co najmniej 14 tys. m kw. powierzchni użytkowej - poinformował Robert Pydzik, prezes Wikany.

Autor: PAP 08 lipca 2015 22:29

Dodał, że spółka negocjuje z bankami warunki kredytów celowych. "W 2014 r. wdrożyliśmy plan restrukturyzacji w odpowiedzi na pogarszającą się sytuację w grupie kapitałowej. Wikana wróciła do korzeni i skupiła się na działalności deweloperskiej w Polsce Południowo-Wschodniej. Efekty już widać. W I połowie roku sprzedaliśmy 99 lokali, czyli o prawie 17 proc. więcej rdr, i jest to wynik zgodny z naszymi założeniami" - powiedział PAP Robert Pydzik.

"W I kwartale pokazaliśmy zysk operacyjny. Wyniki II kwartału nie są jeszcze znane, ale nie chcemy nimi rozczarować" - dodał.

Prezes podtrzymał cele spółki na 2015 r., w tym sprzedaż w całym roku ok. 300 lokali.

"Wyniki I półrocza pozwalają nam podtrzymać przedstawiony na początku roku plan sprzedaży. W ofercie mamy obecnie 172 lokale, czyli ok. 10 tys. m kw. PU. Jesteśmy w przededniu uruchamiania kolejnych projektów. Plan minimum na II połowę roku to uruchomienie inwestycji na ok. 14 tys. m kw. PU, czyli ok. 280 lokali. Maksymalnie mogłoby to być nawet 30 tys. m kw. PU, czyli ok. 600 lokali. Pierwsze projekty deweloperskie z nowej puli chcemy uruchomić w lipcu lub sierpniu" - powiedział.

"Obecnie finansujemy się środkami z emisji obligacji i z bieżącej sprzedaży. Chcemy poszerzyć ten katalog o kredyty bankowe. Prowadzimy rozmowy z instytucjami finansowymi. Oferujemy bezpieczne i naszym zdaniem atrakcyjne warunki. Panujemy nad kosztami, obniżamy je na każdym poziomie. Pokazujemy rosnącą dynamikę sprzedaży mieszkań. Liczymy na to, że pod koniec roku, uda nam się pozyskać pierwsze kredyty celowe" - dodał.

Deweloper będzie również posiłkował się środkami ze sprzedaży aktywów niezwiązanych z podstawową działalnością.

"W III kwartale spodziewamy się zakończenia transakcji sprzedaży gruntu w Piasecznie. Jesteśmy także w trakcie negocjacji dotyczących sprzedaży portfolio obiektów komercyjnych. Nie wykluczam, że w II połowie roku uda nam się wyjść z tego segmentu, o ile oferty potencjalnych kupujących będą satysfakcjonujące" - powiedział.

"Środki z dezinwestycji przeznaczymy na spłatę zobowiązań i uruchomienie projektów deweloperskich" - dodał.

Spółka informowała wcześniej, że sprzedaż aktywów non-core mogłaby przynieść grupie, przy "konserwatywnych założeniach", kilkadziesiąt milionów złotych.

Wikana monitoruje rynek pod kątem zakupu nowych gruntów, przy czym w pierwszej kolejności chce zagospodarować obecny bank ziemi, na którym może powstać jeszcze niemal 2.100 lokali.

Pod koniec marca Pydzik informował, że Wikana zamierza w tym roku osiągnąć dodatni wynik netto na poziomie grupy.

"W I półroczu zakończyliśmy budowę 4 budynków na 233 lokale, czyli blisko 13 tys. m kw. PU. Większość lokali w tych inwestycjach jest już sprzedanych. Mieszkania są sukcesywnie przekazywane począwszy od końca II kwartału tego roku. W II połowie roku ukończymy budowę jeszcze dwóch budynków, w których znajdzie się 111 lokali, czyli ok. 6 tys. m kw. PU" - powiedział.

"Z każdym kolejnym projektem nasze marże rosną. W planach mamy też kilka inwestycji z segmentu o podwyższonym standardzie. Ponadto wyniki ma poprawić segment OZE, a nierentowny segment detaliczny do końca roku zostanie wygaszony" - dodał.

Po I kwartale 2015 r. deweloper zanotował 2,2 mln zł straty netto i 54 tys. zł zysku operacyjnego przy przychodach na poziomie ok. 11 mln zł.

W 2014 r. grupa pokazała 30,9 mln zł straty netto, ok. 20 mln zł straty operacyjnej oraz 73 mln zł przychodów.

Podobał się artykuł? Podziel się!

SŁOWA KLUCZOWE

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych