PARTNER PORTALU

BPH wprowadza ułatwienia dla kredytobiorców hipotecznych

Bank BPH wprowadza ułatwienia dla kredytobiorców hipotecznych, którzy chcą sprzedać lub zamienić mieszkanie będące zabezpieczeniem kredytu.

Autor: HouseMarket.pl 09 października 2015 08:18

Uproszczone zasady przenoszenia zabezpieczenia zostały przygotowane dla kredytobiorców posiadających kredyty hipoteczne w walucie innej niż PLN. Klient zainteresowany skorzystaniem z tego rozwiązania powinien złożyć w oddziale Banku BPH wniosek o zmianę zabezpieczenia wraz z przedwstępną umową sprzedaży nieruchomości będącej obecnie zabezpieczeniem kredytu oraz przedwstępną umowę zakupu nowej nieruchomości, czyli docelowego zabezpieczenia lub oświadczenie zawierające adres nieruchomości, nr księgi wieczystej nieruchomości oraz cenę sprzedaży. W przypadku domów dodatkowo potrzebny będzie dokument potwierdzający powierzchnię użytkową nieruchomości.

Nowe zabezpieczenie kredytu (mieszkanie lub dom z założoną księgą wieczystą) powinno być przeznaczone na własne potrzeby mieszkaniowe. Po zmianie zabezpieczenia kredytu, wskaźnik LTV (procentowy wskaźnik określający stosunek kwoty kredytu zabezpieczonego na danej nieruchomości do wartości tej nieruchomości) nie może być wyższy niż przed zmianą. Do właściwej oceny poziomu wskaźnika bank dokona wyceny obu nieruchomości: obecnej oraz nowej. Marża kredytu pozostanie bez zmian, natomiast do czasu uprawomocnienia się wpisu nowej hipoteki oprocentowanie zostanie podwyższane o 1,25 punktu procentowego.

Zwolnienie obecnego zabezpieczenia nastąpi po przedstawieniu aktu notarialnego sprzedaży nieruchomości oraz dokonaniu przelewu na rachunek kaucji środków pochodzących z jej sprzedaży. Środki na rachunku kaucji będą stanowiły tymczasowe zabezpieczenie kredytu do momentu przedstawienia aktu notarialnego nabycia nowej nieruchomości. Wówczas bank dokona przelewu tych środków na rachunek sprzedającego. Jeśli nowa nieruchomość będzie nabywana za kwotę wyższą niż uzyskana ze sprzedaży poprzedniej, kredytobiorca będzie zobowiązany pokryć różnicę z własnych środków. Jeśli nowa nieruchomość będzie miała wartość niższą niż nieruchomość stanowiąca dotychczasowe zabezpieczenie, bank będzie wymagał częściowej nadpłaty kapitału kredytu.

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.