PARTNER PORTALU

Mocna złotówka wsparciem dla kredytobiorców

Dla wszystkich kredytobiorców zadłużonych w euro lub frankach dobrą informacją są już nie tylko ujemne stopy procentowe uwzględniane przez praktycznie wszystkie banki, ale także systematycznie umacniający się złoty.

Autor: housemarket.pl 29 kwietnia 2015 08:37

Z najnowszego rankingu Invigo Top 10 wynika, że zahamowana została tendencja wzrostu marż kredytowych, a dostępna oferta kredytów jest wyjątkowo interesująca dla wszystkich, którzy chcą skorzystać z tej formy finansowania zakupu mieszkania.

Kredyt w złotówkach na 80 proc. LTV

W kwietniu widać już uwzględniane przez banki niższe wartości WIBOR, który po marcowej obniżce stóp procentowych jest na rekordowo niskim poziomie. To powoduje, że cena oferowanych kredytów, mimo podniesienia wcześniej marż bankowych utrzymuje się na najniższych poziomach. Klienci, którzy są w stanie zadeklarować wysoki wkład własny bądź są otwarci na zakup dodatkowych produktów bankowych mogą liczyć na marże poniżej 1 proc. Od kilkunastu miesięcy systematycznie poprawia się także zdolność kredytowa, co znacznie wpływa na szerszą dostępność kredytów. Rosnąca sprzedaż mieszkań oraz zainteresowanie ofertą kredytową przekonuje, że Polacy mają coraz mniejszy problem z niezbędnym wkładem własnym. 

Na pierwszej pozycji rankingu w kwietniu pojawił się bank BPH, który oferuje kredyt oparty o marżę 0,95 proc. Jest to propozycja dla klientów, którzy posiadają lub zdecydują się otworzyć konto w banku z deklaracją regularnych wpływów oraz wykupią kartę debetową (Kapitalne Konto, Srebrny Sezam, Sezam) i kartę kredytową. Warto wiedzieć, że bank dodatkowo wymaga opłacenia prowizji w wysokości 5 proc. Istnieje możliwość obniżenia jej poziomu do 1.65 proc. wartości kredytu, przy jednoczesnym wzroście marży o 0.70 proc. Od 01.04.2015 roku bank nie posiada w ofercie ubezpieczenie od ognia i innych zdarzeń losowych. Klient musi dokonać samodzielnie wyboru zewnętrznego Towarzystwa Ubezpieczeniowego.

Na kolejnej pozycji uplasował się Deutsche Bank, który proponuje kredyt z marżą 1,49proc. (w pierwszym roku 1,2 proc.) . Klienci zainteresowani kredytem hipotecznym w tym banku powinni wiedzieć, że jest to oferta promocyjna, kierowana do osób, które posiadają lub otworzą konto w banku wraz z deklaracją wpływów z tytułu wynagrodzenia, nabędą kartę kredytową oraz wykupią ubezpieczenie na życie lub przystąpią do produktu oszczędnościowego. W przypadku zakupu Pakietu Ubezpieczeniowo-Inwestycyjnego marża w pierwszym roku wynosi 1,1 proc. w kolejnych latach 1,39 proc. Warto wiedzieć, że bank nie pobiera prowizji za udzielenie kredytu, przy wykupieniu ubezpieczenia na życie i/lub przystąpieniu do produktu oszczędnościowego. Koszt ubezpieczenia to 1,8 proc. od kwoty kredytu za okres dwóch lat (płatne z góry), a w kolejnych latach 0,042 proc. miesięcznie. Natomiast koszt pakietu oszczędnościowego to 90 zł miesięcznie za każde 100.000 zł kredytu. Należy pamiętać, że wszystkie produkty dodatkowe muszą być utrzymywane przez 5 lat od dnia wypłaty kredytu lub jego pierwszej transzy, aby marża była utrzymana przez cały okres kredytowania.

Miejsce trzecie tym razem należy do Eurobanku, który proponuje marżę w wysokości 1,5 proc. oraz 2 proc. prowizję. Jest to oferta promocyjna dedykowana klientom osiągającym dochód z dwóch lub więcej źródeł, którzy wykupią ubezpieczenie na życie na cały okres kredytowania. Koszt ubezpieczenia to 1.8 proc. za pięcioletni okres ubezpieczenia. Warto wiedzieć, że bank oferuje również ofertę bez obowiązku opłaty prowizji, ale z marżą wyższą o 30 proc.

Oczko niżej tym razem możemy przyjrzeć się ofercie banku Citi Handlowy. Marża w wysokości 1,6 proc. jest w tym banku dedykowana klientom, którzy posiadają lub otworzą konto w banku wraz z deklaracją regularnych wpływów z tytułu wynagrodzenia.

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych