PARTNER PORTALU

Na rynku kredytów hipotecznych mamy prawdziwy boom

W sierpniu wartość złożonych wniosków była aż o 28,5 proc. wyższa niż przed rokiem. W przeciwieństwie do mieszkań, kredyty na szczęście nie drożeją. Średnie oprocentowanie w przypadku kredytów dla posiadaczy wysokiego (25 proc.) wkładu własnego wynosi 3,79 proc. podczas gdy przed rokiem było to 3,90 proc.. Niestety zadłużamy się na coraz większe kwoty, więc raty nowo udzielanych kredytów są o 12 proc. wyższe niż przed rokiem – mówi Jarosław Sadowski Expander Advisors.

Autor: HouseMarket.pl 14 września 2018 10:50

  W ostatnim czasie BZ WBK nie tylko zmienił nazwę na Santander. Niestety wprowadził też podwyżkę marż. W przypadku wkładu własnego na poziomie 25 proc. marża wynosi teraz 2,19 proc. (było 1,99 proc.), co jest niestety jedną z wyższych wartości na rynku. Nie powinno więc dziwić, że oferta tego banku w naszym rankingu spadła z pierwszego aż na siódme miejsce. Nowym liderem w tej kategorii został natomiast ING Bank Śląski. Należy jednak dodać, że jednocześnie obniżkę wprowadził mBank, więc przeciętna marża nie uległa zmiennie w stosunku do poprzedniego miesiąca. W porównaniu do sytuacji sprzed roku kredyty są natomiast zauważalnie tańsze. Spadło zarówno średnie oprocentowanie kredytów z niskim, jak i z wysokim wkładem własnym.

 Jeśli chodzi o zainteresowanie kredytami mieszkaniowymi, to wygląda na to, że możemy już mówić o prawdziwym boomie. Według BIK wartość złożonych w sierpniu wniosków była aż o 28,5 proc. wyższa niż przed rokiem. Tak szybkie tempo wydaje się jednak nieco niepokojące. Tylko częściowo wynika ono z tego, że coraz więcej osób decyduje się na kredyt. Jest ono tak wysokie również dlatego, że pożyczamy coraz wyższe kwoty, do czego zmuszają nas rosnące ceny mieszkań. Powoduje, to że rata przeciętnego nowo udzielanego kredytu jest o 12% wyższa niż przed rokiem, pomimo wspomnianego spadku średniego oprocentowania.

Osoby, które w najbliższym czasie zamierzają zaciągnąć kredyt hipoteczny przestrzegamy, aby nie przysadzały z zadłużeniem. Oprocentowanie kredytów hipotecznych nie zawsze będzie tak niskie jak obecnie. W przyszłości może ono wzrosnąć tak bardzo, że rata będzie nawet o połowę wyższa niż obecnie. Przed tym zagrożeniem nie da się niestety zabezpieczyć. Na rynku są co prawda dostępne tzw.  kredyty ze stałym procentowaniem, ale dają one gwarancję stabilizacji raty jedynie przez 5 lat. Po tym czasie oprocentowanie ponownie będzie ustalane w oparciu o obowiązujące wtedy stopy procentowe, które mogą być zdecydowanie wyższe niż dziś. Na koniec ostrzegamy, że w sytuacji tak dużego zainteresowania kredytami warto jednocześnie wnioskować w kilku bankach. Starając się tylko w jednym narażamy się na ryzyko, że pieniędzy nie otrzymamy w terminie wskazanym w umowie przedwstępnej.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.