PARTNER PORTALU

Rekordowy kwartał na rynku kredytów hipotecznych

Fala spadków w segmencie kredytów mieszkaniowych zatrzymana. W drugim kwartale br. nastąpił niespotykany wzrost liczby i wartości nowych zobowiązań.

Autor: HouseMarket.pl 25 sierpnia 2015 12:44

Liczba i wartość kredytów mieszkaniowych wzrosła nie tylko w ujęciu kwartalnym, ale i rocznym.

Banki udzieliły ok. 46,5 tys. kredytów mieszkaniowych na łączną kwotę ponad 10 mld zł. Liczba nowo udzielanych kredytów hipotecznych wzrosła o 10 proc. a wartość po ponad 12 proc. w porównaniu do pierwszego kwartału 2015.

- Również jeśli chodzi o relacje rok do roku w pierwszym półroczu notujemy wzrost ok. 2 proc. jeśli chodzi o liczbę i ponad 5 proc. jeśli chodzi o wartość udzielanych kredytów - mówi dr Jacek Furga, prezes Centrum AMRON i przewodniczący komitetu ds. finansowania nieruchomości przy ZBP. - Wyniki drugiego kwartału to przykład potwierdzający sezonowość aktywności kredytowej banków i ich klientów na rynku inwestycji mieszkaniowych. Tegoroczne odbicie jest jednak zdecydowanie wyższe niż w poprzednich trzech latach.

Drugi kwartał przyniósł również wzrost liczby czynnych umów o 1,56 proc. w porównaniu do poprzedzającego go okresu. Łączna wartość zadłużenia polskich gospodarstw domowych z tytułu kredytów hipotecznych przekroczyła poziom 374 mld zł.

Zdaniem ekspertów Centrum AMRON istnieją przesłanki, by sądzić, że w obliczu stosunkowo niskiego zwrotu z oprocentowania lokat bankowych, część klientów postanowiła realizować wyższe zyski dokonując alternatywnych, bardziej rentownych inwestycji. Z informacji opublikowanych przez NBP wynika, że od lutego do czerwca br. zgromadzona na lokatach terminowych kwota zmniejszyła się o ponad 5 mld zł.

- Te środki, uzupełnione kredytem bankowym, pojawiły się na rynku obrotu nieruchomościami - komentuje dr Jacek Furga. - Tylko w Warszawie liczba akcji kredytowych w ciągu dwóch lat wzrósł o ponad 10 proc., z 26,4 do blisko 37,1 proc. osiągając maksymalny w historii naszych notowań poziom. Można przypuszczać, że są to mieszkania kupowane w celach inwestycyjnych, na wynajem.

Wzrost na rynku kredytów nie przełożył się jeszcze na ceny nieruchomości. - Wzrostu cen nie przewidujemy. Nadpodaż, zwłaszcza na warszawskim rynku pierwotnym, nadal rośnie - komentuje prezes Centrum AMRON.

Eksperci przewidują, że wyniki całego roku mogą być lepsze od ubiegłego.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

SŁOWA KLUCZOWE

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.