PARTNER PORTALU

Amaya Architekci zaprojektowali w Katowicach budynek na 40 mieszkań

W Katowicach przy ul. Sobocińskiego 10 powstał niebanalny budynek. Za projekt odpowiada biuro Amaya Architekci, deweloperem jest BD Inwestor. Siedmiokondygnacyjny blok mieści 40 mieszkań i 40 miejsc postojowych.

Autor: HouseMarket.pl 26 czerwca 2018 16:42

Budynek zlokalizowany jest w dzielnicy Katowice-Piotrowice, ok. 7 km na południe od centrum Katowic, w odległości ok. 100 metrów od drogi krajowej Katowice-Wisła popularnie zwanej „Wiślanką”.

Bezpośrednie otoczenie budynku stanowi zróżnicowana zabudowa mieszkaniowa: od strony zachodniej jest to osiedle średniowysokich budynków z wielkiej płyty z lat 70 i 80 XX w., w pierzei ul. Sobocińskiego i Fredry jest to zabudowa jednorodzinna niska oraz trzy i czterokondygnacyjne „familoki” z elewacjami z cegły. Ten fragment miasta nie jest objęty planem miejscowym, dlatego koniecznym było uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy. Analiza urbanistyczna otoczenia wskazała na możliwość budowy budynku średniowysokiego, siedmiokondygnacyjnego.

Wymóg jednego miejsca postojowego na jedno mieszkanie w połączeniu z niewielką, 1712 metrową działką oraz z faktem występowania wysokiego poziomu wód gruntowych spowodował konieczność przeznaczenia kondygnacji piwnic i parteru na garaże dla mieszkańców. Ze względu na ograniczoną możliwość wjazdu na kondygnację podziemną zdecydowano się na zaprojektowanie dwóch odrębnych wjazdów do każdego z garaży zlokalizowanych od strony wschodniej i południowej.

Budynek ostatecznie mieści 40 mieszkań, 40 miejsc postojowych dla samochodów oraz przestrzenie pomocnicze. Ze względu na charakter dzielnicy założeniem było zaprojektowanie mieszkań niewielkich, w większości o powierzchni 30-50 mkw., o podstawowym standardzie, natomiast o wysokiej jakości części wspólnych. Mieszkania są 2, 3, i 4 pokojowe od 34,35 do 83mkw. Układ mieszkań pozwala na ich łączenie, każde mieszkanie posiada obszerny balkon lub taras.

Centralny rdzeń budynku wykorzystano na komunikację poziomą , klatkę schodową, windę oraz na zespoły komórek lokatorskich, zlokalizowanych na każdej kondygnacji bezpośrednio przy mieszkaniach, co było sporym atutem dla przy zakupie mieszkań. Dookoła centralnego rdzenia rozmieszczone są mieszkania, od dwóch w przypadku penthouse`u, aż do jedenastu w przypadku niższych kondygnacji. Ze względu na analizę zacieniania, budynek jest ukształtowany tarasowo, każda kolejna wyższa kondygnacja jest mniejsza w obrysie, co pozwoliło na optycznie rozbicie bryły budynku i dopasowanie jego skali do otoczenia.

Wejście do budynku podkreślone jest rzędem stalowych słupów stanowiących konstrukcyjne podparcie narożnika oraz element architektoniczny powtarzającego się na budynku motywu kolorowego kodu kreskowego. Układ mieszkań zmienny na co drugiej kondygnacji pozwolił na uzyskanie efektu naprzemiennego rytmu okien i balkonów. Kolorystyka elewacji jest utrzymana w brązach i beżach z akcentami bieli i żółci - nawiązuje do otaczających budynków o ceglanych lub tynkowanych elewacjach i kontrastujących z elewacjami kolorach okien. We wnętrzach części wspólnych zastosowano żywe kolory oraz nowoczesne liternictwo. Każde piętro wyróżnione jest innym kolorem w celu ułatwienia orientacji na poszczególnych piętrach. Posadzki wykonano z nawierzchni poliuretanowej. W budynku zastosowano wentylację hybrydową.

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.