PARTNER PORTALU

Aparthotel Mozaika dobrą lokatą w zakopiański styl

Realizowany przez spółkę Inwithus Aparthotel Mozaika wyróżnia oryginalna bryła i nawiązująca do zakopiańskiego stylu elewacja, pełna naturalnego drewna oraz tradycyjnych ornamentów – mozaiki zdobiącej przeszklenia ogrodów zimowych.

Autor: HouseMarket.pl 18 listopada 2016 12:22

Apartamentowiec Mozaika powstanie w ostatniej linii zabudowy na zboczu Gubałówki, w odległości zaledwie 1,2 km od Krupówek. Każdy z 19 apartamentów wyposażono w balkon za przeszklonymi drzwiami. Na poziomie -1 znajdzie się podziemny garaż, w którym zapewniono miejsca postojowe dla każdego lokalu.

Rozsuwany szklany dach

W oryginalny sposób rozwiązano część rekreacyjną, którą zlokalizowano na dachu budynku. Centrum wellness i spa będzie obejmowało: kryty basen, saunę fińską i parową, natryski wraz z beczką przy saunie, studnię lodową, ścieżkę Kneippa (zespół niecek o bardzo zróżnicowanej temperaturze, wyłożonych zwykle otoczakami, w których brodzi się boso), jacuzzi, pomieszczenie ze strefą relaksu, a dla najmłodszych – brodzik. Nad tą częścią przewidziano rozsuwany szklany dach oraz połączenie z zewnętrznymi tarasami.

Z okien wszystkich apartamentów widać Tatry. Deweloper – spółka Inwithus zaplanował również zaciszne miejsca do grillowania oraz plac zabaw dla najmłodszych. W budynku znajduje się także recepcja. W przyszłości planowane jest powiększenie kompleksu o dodatkowe budynki na sąsiednich działkach oraz urozmaicenie oferty rekreacyjno-wypoczynkowej.

Trzy standardy wykończenia

Spółka Inwithus oferuje do sprzedaży lokale w jednym z trzech standardów wykończenia: deweloperskim, pod klucz i kompleksowym z wyposażeniem. Ten ostatni obejmuje wykończenie apartamentu oraz urządzenie i wyposażenie w meble i sprzęty niezbędne przy wynajmie.

Sezon w Zakopanem można podzielić na trzy okresy: bardzo wysoki – 20 dni (dwa ostatnie tygodnie grudnia, początek stycznia, długi weekend majowy), wysoki – 60 dni (styczeń, luty, święta wielkanocne), średni – 60 dni (letnie miesiące wakacyjne tj. lipiec i sierpień) i niski – pozostałe okresy.

Właściwie zaaranżowany i odpowiednio wyposażony apartament o powierzchni 40 mkw. przynosi zysk w zależności od sezonu odpowiednio: 500 zł (sezon bardzo wysoki), 450 (sezon wysoki), 350 zł (sezon średni) i 270 zł (sezon niski). Całoroczny zakładany przychód wynosi 64400 zł. Po uwzględnieniu prowizji operatora za obsługę apartamentu na poziomie 30 proc. przewidywany przychód wyniesie 45080 zł.

Kalkulator Inwestycyjny

Wliczając do powyższej kalkulacji cztery tygodnie właścicielskie, które równie dobrze mogą być wynajęte przez właściciela nieruchomości przychód wzrośnie o kolejne 28 dni x 270 zł = 7560 zł i da łączny zysk 52640 zł. Koszt 40 mkw. apartamentu kompletnie umeblowanego i wyposażonego oraz oddanego w najem wynosi ok. 456 tys. zł. Przewidywany roczny zwrot z wynajmu apartamentu wyniesie zatem 11,5 proc. Oznacza to możliwość uzyskania znacznie wyższej stopy zwrotu aniżeli na jakiejkolwiek lokacie bankowej i zarazem porównywalnie do zysku oferowanego przez ryzykowne fundusze inwestycyjne.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.