PARTNER PORTALU

Czy w Chorzowie powstanie zrównoważone osiedle od Green Park Silesia?

- Przy opracowaniu koncepcji osiedla inspirowano się najlepszymi rozwiązaniami i ideą zrównoważonego osiedla, gdzie człowiek może żyć, a nie tylko mieszkać - mówi Łukasz Gorczowski, jeden z inwestorów spółki Green Park Silesia, która w sąsiedztwie Parku Śląskiego chce wybudować kompleks 15 budynków mieszkalnych wraz ze szkołą i przedszkolem. Dzięki temu, że cały kompleks będzie otwarty z nowej przestrzeni będą mogli korzystać także odwiedzający pobliski Park Śląski. - Jesteśmy w stanie zagwarantować to prawnie - mówią inwestorzy. Głosowanie Rady Miasta Chorzowa w sprawie działki przy ul. Targowej 4 miało odbyć się w czwartek 20 grudnia, ale wniosek dewelopera będzie omawiany prawdopodobnie dopiero w 2019 r.

Autor: HouseMarket.pl 19 grudnia 2018 12:15

- To szansa dla Chorzowa na stworzenie atrakcyjnej lokalizacji, która przyciągnie nowych mieszkańców, a tym samym zwiększy wpływy do budżetu. Inwestycja wpisuje się w Strategię Rozwiązywania Problemów Społecznych Chorzowa do roku 2030, w której zapisano, że „rozwój budownictwa mieszkaniowego stanowi jedno z wyzwań determinujących przyszły rozwój miasta – zauważa Łukasz Gorczowski, który przypomina, że zgodnie z danymi Głównego Urzędu Statystycznego liczba mieszkańców miasta spada (w 2016 roku było ich 109 tys. a w 2030 roku ma być 103 tys.). Już teraz Chorzów jest w czołówce miast, z których wyjeżdża najwięcej młodych osób.

Koncepcja inwestycji przewiduje budowę 15 budynków mieszkaniowych wielorodzinnych (1100 mieszkań o powierzchni od 28 do 110 metrów kwadratowych). Zaprojektowane budynki mają mieć wysokość od 4 do 8 pięter. Dzięki kaskadowemu układowi (od czteropiętrowych budynków w sąsiedztwie Parku Śląskiego do ośmiopiętrowych przy ul. Bytkowskiej) będą miały one zbliżoną wysokość do otaczających drzew i będą wpisywać się w tereny zielone parku. W koncepcji projektowej zastosowano wiele rozwiązań, które pomagają oszczędzać wodę i energię (system paneli słonecznych, użytkowania wody deszczowej) oraz spójnych z otoczeniem (naturalne elementy wykończenia). Osiedle, jako pierwsze na Śląsku, chce wprowadzić także darmowe miejsca postojowe dla samochodów elektrycznych wyposażone w ładowarki akumulatorów. Z myślą o powiększeniu przestrzeni zielonej większa część parkingów zostanie zlokalizowana w przestrzeni podziemnej.  Przewidziano także strefę rekreacyjną na wolnym powietrzu, stację wypożyczenia rowerów na osiedlu, ścieżki rowerowe powiązane z infrastrukturą parku, czy siłownię.

Przedstawiony plan to koncepcja. Jaka jest gwarancja, że naprawdę zostanie ona zrealizowana? Szczególnie nowa szkoła, przedszkole i otwarty teren (nie tak jak jest obecnie), stanie się faktem, dzięki czemu skorzystają mieszkańcy, jak i odwiedzający park? 

- Budowę przedszkola oraz szkoły gwarantuje specustawa mieszkaniowa, w ramach której złożyliśmy wniosek o przekształcenie działki. Art. 28 tej ustawy jasno stwierdza, że jeżeli ten warunek nie zostanie spełniony, będzie to przesłanka do odmowy wydania pozwolenia na użytkowanie przez powiatowego inspektora nadzoru budowlanego, a tym samym uniemożliwi zakończenie budowy - mówi Łukasz Gorczowski, który zwraca uwagę, że wbrew pojawiającym się w przestrzeni publicznej informacjom, zapewnienie dla mieszkańców miejsc w placówkach oświatowych może być w myśl ustawy realizowane w ramach budowy całej inwestycji i nie wymaga to wówczas składania stosownych oświadczeń Urzędu Miasta o zapewnieniu kształcenia w placówkach już istniejących.

Spółka Green Park Silesia zapewnia także, że prawnie jest w stanie zagwarantować, że osiedle trwale pozostanie terenem otwartym. 

- W umowie z kupującymi mieszkania chcemy umieścić zapis, który jasno będzie mówił, że osiedle nie jest wygrodzone i nie będzie możliwe to także w przyszłości. Poza tym na świecie odchodzi się od grodzenia osiedli na rzecz monitoringu, który jest skuteczniejszy. I takie rozwiązanie zamierzamy wprowadzić także przy okazji tej inwestycji - mówi jeden z inwestorów Green Park Silesia. 

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.