PARTNER PORTALU

Euro Styl kupił 7 hektarów w centrum Gdańska przy budynku ECS

Jarosław Szanajca, prezes Dom Development, do którego należy gdański Euro Styl, ogłosił podczas konferencji zakup 7 hektarowej działki w centrum Gdańska na Młodym Mieście. Projekt obejmował będzie rewitalizację budynku hali U-Bootów - montowni kadłubów i ma potencjał na 1200 mieszkań. Oprócz lokali mieszkalnych powstaną tam również biura i usługi.

Autor: HouseMarket.pl 07 marca 2019 12:26

Zarząd Dom Development, podsumowując 2018 rok odnotował rekordowe przekazania i wynikające z nich rekordowe zyski, przy czym kluczową rolę miał na wynik IV kwartał roku.

Przychody ze sprzedaży wyniosły 1 654 mln zł (wzrost 18 proc. r/r), a rekordowy zysk netto wyniósł 227 mln zł ( wzrost o 19 proc. r/r)

Grupa sprzedała w 2018 roku 3 602 lokale, w tym 1 006 w IV kwartale przy wysokich marżach. Silna sprzedaż i terminowe zakończenie wszystkich planowanych inwestycji przełożyły się na wzrost liczby przekazanych lokali do 3 632 ( wzrost 24 proc. r/r), czyli najwyższego w historii dewelopera. W IV kwartale przekazane zostały aż 1 604 lokale.

Jarosław Szanajca w 2019 roku przewiduje, że bank ziemi dewelopera będzie nieco niższy, ale wzmocni się we Wrocławiu i Trójmieście. W 2018 na zakupy gruntów wydano 300 mln. zł, a w 2019 planowana jest kwota 500 mln. zł. lub więcej. W 2019 deweloper planuje oddać 3 500 lokali.

- W 2018 roku wypracowaliśmy rekordowe poziomy sprzedaży i zysków pomimo wielu wyzwań w branży deweloperskiej. Wszystkie projekty zakończyliśmy terminowo. Bardzo dobre marże potwierdziły efektywność naszych działań. Miniony rok był dla nas okresem rozwoju, ale także przejściowej stabilizacji sprzedaży mieszkań, po 45-procentowym skoku w 2017 roku w wyniku akwizycji Euro Stylu. Sprawnie rozpoczęliśmy 30 nowych projektów, pomimo trudności administracyjnych, ograniczonej dostępności usług budowlanych i ich rosnących kosztów. Udane rozpoczęcie własnego generalnego wykonawstwa na wybranych projektach pozwoliło nam na większą elastyczność działań w obliczu wciąż widocznych problemów na rynku wykonawczym. Mamy poczucie, że w pełni wykorzystujemy potencjał rynkowy i sprzyjające nam czynniki makroekonomiczne, które wspierają bardzo silny popyt – mówi Jarosław Szanajca.

 - Rekordowy poziom zysku netto pozwala nam na rekomendację, siódmy rok z rzędu, wypłaty 100 proc.  zysku na dywidendę. Utrzymujemy bardzo niskie zadłużenie Grupy, pomimo dynamicznego rozwoju, kontynuacji wypłaty wysokiej dywidendy i akwizycji Euro Styl S.A. w 2017 roku.  Komfortowa sytuacja finansowa oraz wysokiej jakości, zdywersyfikowany bank ziemi pozwalają nam na większą elastyczność i przemyślane decyzje dotyczące dalszego rozwoju -  dodał Jarosław Szanajca, prezes zarządu Dom Development.

Największym wyzwaniem w przyszłym roku jest podaż na rynku warszawskim - szacuje zarząd dewelopera. Rynek może mieć kłopoty, gdy zaburzona zostanie równowaga między podażą a popytem. Ceny mieszkań w stolicy odstraszają, a problem z bazą bytową hamuje rozwój miasta.

- Jesteśmy zdeterminowani, by utrzymać poziom 3 tys. sprzedawanych mieszkań w Warszawie co roku - dodał Jarosław Szanajca.

Jeżeli chodzi o dostępność gruntów w stolicy deweloper liczy, że 2019 rok nie będzie aż tak trudny jak 2018. Sytuacja lepiej prezentuje się na rynku wrocławskim i trójmiejskim. Euro Styl, należący do Grupy nabył właśnie 7 hektarową działkę od Atrium w centrum Gdańska.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.