PARTNER PORTALU

Jest ugoda z miastem Kraków ws. budowy Nowej 5 Dzielnicy

Centrum Nowoczesnych Technologii, deweloper Nowej 5 Dzielnicy w Krakowie zawarł ugodę z Urzędem Miasta Kraków w sprawie trwałej zmiany przeznaczenia użytkowania wieczystego nieruchomości powstających przy ul. Wrocławskiej 53.

Autor: housemarket.pl 25 kwietnia 2018 15:49

Zdaniem Skarbu Państwa nieruchomości będące przedmiotem sporu zostały oddane w użytkowanie wieczyste w celach przemysłowych, a nie mieszkaniowych. Ugoda została wyceniona na 5,4 mln zł brutto.

Deweloper zapewnia, że uiszczone przez Spółkę wynagrodzenie na rzecz Skarbu Państwa nie wpłynie w żaden sposób na warunki podpisanych umów deweloperskich, przedwstępnych i rezerwacyjnych, a więc nie zmienią się warunki współpracy z aktualnymi i potencjalnymi klientami a zwłaszcza ceny mieszkań. Ugoda jest efektem skutecznych rozmów z przedstawicielami Urzędu Miasta Kraków, prowadzonymi przez reprezentantów Centrum Nowoczesnych Technologii od lipca 2017 r.

- Zawarcie umowy z Urzędem Miasta Kraków, dotyczące trwałej zmiany przeznaczenia nieruchomości, na której powstaje Nowa 5 Dzielnica, było dla nas w ostatnim czasie działaniem priorytetowym. Cieszy nas osiągnięcie porozumienia w tym temacie. Proces inwestycyjny przebiega zgodnie z harmonogramem. Zaistniała sytuacja nie wpłynie na uzyskanie niezbędnych decyzji i odbiorów, a przeniesienia własności nastąpią w określonych w umowie terminach. W mocy utrzymują się również postanowienia podpisanych umów deweloperskich, przedwstępnych i rezerwacyjnych – mówi Jacek Taźbirek, prezes zarządu Centrum Nowoczesnych Technologii. 

22 lutego 2018 r. CNT powzięła informację o uzyskaniu przez Skarb Państwa tytułu zabezpieczenia poprzez wpisanie do ksiąg wieczystych roszczenia związanego z przysługującym im prawem rozwiązania prawa użytkowania wieczystego. Zdaniem Skarbu Państwa nieruchomości będące przedmiotem sporu zostały oddane w użytkowanie wieczyste w celach przemysłowych, a nie mieszkaniowych. Natomiast według CNT uchwalony plan zagospodarowania przestrzennego uniemożliwiał wykorzystanie nieruchomości będących w użytkowaniu wieczystym w celach przemysłowych. Jednocześnie Centrum Nowoczesnych Technologii podjęło działania zmierzające do zawarcia ugody, godząc się na trwałą zmianę przeznaczenia nieruchomości za zapłatą wynagrodzenia w celu jak najszybszego wykreślenia zabezpieczenia z ksiąg i rozwiązania zaistniałego problemu. Wysokość wynagrodzenia została ustalona na 5 382 002,75 zł.

Skarb Państwa, w związku z ugodą, powziął odpowiednie czynności. 11 kwietnia 2018 r. zostało złożone oświadczenie przed Sądem Okręgowym w Krakowie dotyczące cofnięcia powództwa o rozwiązanie umowy użytkowania wieczystego. 13 kwietnia b.r. został złożony wniosek o wykreślenie roszczenia Skarbu Państwa w związku ze złożonym pozwem o rozwiązanie umowy użytkowania wieczystego. Biuro sprzedaży mieszkań CNT udostępnia zainteresowanym, w tym bankom kredytującym, stosowne dokumenty.

Obecnie zbliża się zakończenie prac budowalnych w ramach I etapu budowy, w zakresie którego powstało 606 mieszkań. Zgodnie z harmonogramem przekazanie prawa własności do mieszkań nastąpi najpóźniej do końca bieżącego roku.

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.