PARTNER PORTALU

Kraków lubi inwestować w apartamenty

Na rynku zdecydowanie rośnie popyt na projekty dla wymagających klientów, choć zawsze będzie to jedynie ułamek wszystkich inwestycji mieszkaniowych - w wywiadzie dla HouseMarket.pl mówi Jakub Tamborowski z Echo Investment, kierownik biura sprzedaży Park Avenue Apartments.

Autor: HouseMarket.pl 02 listopada 2015 08:53

Jak ocenia Pan rynek apartamentów w Polsce? Czy jest duży popyt na tego typu mieszkania? Co może być magnesem dla kupujących?

W Polsce rośnie grupa zamożnych klientów, co jest równoznaczne ze zwiększonym popytem na luksusowe nieruchomości. Zjawisko to jest dostrzegalne w największych polskich aglomeracjach - Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście czy Poznaniu. Coraz więcej osób chce żyć komfortowo i coraz więcej z nich dysponuje odpowiednimi środkami finansowymi. Wraz z rozwojem gospodarczym naszego kraju popyt na luksus będzie sukcesywnie wzrastał. Malała będzie z kolei dostępność działek pod inwestycje apartamentowe, które z definicji powinny powstawać w najbardziej atrakcyjnych lokalizacjach. To sprawia, że z czasem nieruchomości premium będą zyskiwać na wartości, dlatego ich zakup nie powinien być traktowany jedynie w kategoriach zaspokojenia potrzeb luksusu, ale również jako długoterminowa lokata kapitału.

Dla klientów luksusowych apartamentów liczą się m.in. walory architektoniczne, materiały wykończeniowe, ponadprzeciętna powierzchnia użytkowa, wysokość pomieszczeń i wielkość tarasu. Ważny jest również standard powierzchni wspólnych, w tym rekreacyjnych oraz dodatkowe udogodnienia takie jak: klimatyzacja, sauna, fitness, siłownia, basen, concierge czy funkcja inteligentnego domu.

Najważniejsza jest jednak lokalizacja - kompromis pomiędzy spokojem, wynikającym z mieszkania blisko natury a wygodą, pozwalającą na szybki i dogodny dostęp do biznesowo-rekreacyjnej oferty śródmieścia. Tym wygrywa Park Avenue Apartments z ofertą innych apartamentów oraz z alternatywą w postaci podmiejskich rezydencji. Mówimy tym samym o symbolicznym końcu mody na domy jednorodzinne na przedmieściach, będących niegdyś symbolem statusu.

Czy na krakowskim rynku jest miejsce na nowe nieruchomości z górnej półki?

Produkty premium z definicji są towarem niszowym, zarezerwowanym dla wąskiego grona odbiorców. Nie inaczej jest w przypadku rynku nieruchomości, w tym rynku apartamentów luksusowych w Krakowie. W większości tego rodzaju inwestycje ograniczają się do zabytkowej części Krakowa, czy zwartej zabudowy ścisłego centrum - okolic Rynku, czy Plant. Te lokalizacje zawsze będą pożądane przez koneserów architektury, historii i niepowtarzalnej atmosfery bohemy Krakowa. Ograniczona podaż jest jednak dla nas korzystna. Widzimy, że na rynku brakuje inwestycji takich jak Park Avenue Apartments oferujących wielkomiejski styl życia w otoczeniu zieleni i w bezpośrednim sąsiedztwie centrum. Na rynku zdecydowanie rośnie popyt na takie właśnie inwestycje dla wymagających klientów, pomimo, że zawsze będzie to jedynie ułamek wszystkich inwestycji mieszkaniowych.

Kto kupuje Państwa apartamenty i jak przebiega komercjalizacja projektu w Krakowie?

Zainteresowanie ofertą Park Avenue Apartments jest bardzo duże. Sukces komercjalizacyjny zawdzięczamy przede wszystkim wysokiej jakości projektu i znakomitej lokalizacji. Inwestycja Park Avenue Apartments znajduje się na krakowskich Starych Dębnikach, u zbiegu ulic Czarodziejskiej i Tynieckiej – jest to więc połączenie ciszy i zieleni z bliskością tętniącej życiem starówki. Przestrzeń w postaci Parku Dębnickiego czy Bulwarów Wiślanych daje możliwości rekreacyjne a zarazem zapewnia łatwy dostęp do centrum Krakowa. Kompleks apartamentów charakteryzuje się wysokim standardem, estetyką oraz wyważoną architekturą łączącą klasykę ze współczesnymi, minimalistycznymi trendami. Ponadto, przyjęliśmy rozwiązania projektowe dające możliwość indywidualnej aranżacji. To kluczowe atuty, które doceniają klienci.

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych