PARTNER PORTALU

Lira Park - nowy adres na stołecznej Ochocie

Spółka Yuniversal Development rozpoczyna budowę nowej warszawskiej inwestycji pod nazwą Lira Park. Budynek stanie na Ochocie na rogu ulic Lirowej i Włodarzewskiej. Projektantem budynku jest Biuro Projektów Kazimierski i Ryba sp.j., natomiast generalnym wykonawcą jest firma Totalbud.

Autor: HouseMarket.pl 01 marca 2018 10:55

Lira Park w części nadziemnej – w zależności od segmentu budynku – będzie miał cztery, pięć i siedem kondygnacji. Mimo zmiennej wysokości budynek charakteryzuje się architekturę zwartą. Parter zajmą dwa hole wejściowe i lokale usługowe. Na kondygnacjach nadziemnych znajdą się mieszkania. Układ komunikacyjny Liry Park oparty jest na jednej klatce schodowej w części 7-kodygnacyjnej i jednej klatce w części 5-kondygnacyjnej. Na parterze budynku – oprócz lokali handlowo-usługowych – będą także lokale mieszkalne.

- Stołeczna Ochota stała się w ostatnich latach jedną z 2-3 najmodniejszych dzielnic Warszawy pod względem zainteresowania nabywców mieszkań. Na fali mody nie jest łatwo o dobre grunty inwestycyjne, tym bardziej więc mamy satysfakcję, że zaoferujemy Lirę Park w miejscu tak zielonym i ze wszech miar atrakcyjnym, jak bezpośrednie sąsiedztwo Parku Szczęśliwickiego. Potrafimy także dopasować się do tego zielonego sąsiedztwa. Harmonijne wkomponujemy budynek w zieleń, jaka go otacza. Duży nacisk położyliśmy na nowe nasadzenia wieńczące tę inwestycję - mówi prezes Yuniversalu, Antoni Piekut.

Lira Park osiągnie powierzchnię zabudowy 1587 mkw. Obiekt zaoferuje 72 mieszkania w układach funkcjonalnych M2 (25 mieszkań), M3 (34 mieszkania) i M4 (13 mieszkań). Budynek będzie miał jedną garażową kondygnację podziemną na 84 miejsca parkingowe. Ceny metra kwadratowego mieszkań w zależności od różnych czynników będą się wahały w przedziale 9-10 tys. zł.

- Lira Park charakteryzuje się nowoczesną architekturą. Jest to widoczne zarówno w formie i wyglądzie, jak również w układach mieszkań. Nowoczesne materiały nadają ponadczasowy wygląd elewacjom oraz pozwalają oszczędzać energię. Rozświetlone mieszkania mają duże balkony albo zielone tarasy na dachach, a widok na Park Szczęśliwicki zapewnia wrażenie spokoju. Sąsiedztwo budynku stanowią również nowoczesne budynki, co jest gwarancją dobrego i stabilnego sąsiedztwa. Główną część elewacji zaprojektowaliśmy jako stonowaną w jasnych kolorach bieli i szarości, zaś parter budynku wykończony będzie okładziną elewacyjną w postaci płyt ze spieków kwarcowych lub kamienia naturalnego w kolorze szarobrązowym. Ciemny kolor okładziny wraz z grafitową ślusarką witryn lokali usługowych będzie akcentował parter budynku i wizualnie odcinał go od jasnej elewacji pięter mieszkalnych - tak opisuje budynek architekt Anna Miszczyńska.

Działka Liry Park wpisze się w zielone otoczenie inwestycji. Planuje się dla niej zieleń niską – byliny, krzewy oraz niskie drzewa. W pasie drogowym ulic Włodarzewskiej i Lirowej zaprojektowano niskie krzewy okrywowe. Wokół przebudowywanej stacji trafo znajdą się pergole z pnączami. Na patio między częściami budynku będą trawy ozdobne i byliny wyeksponowane na tle roślin zimozielonych liściastych i iglastych. Na dachach nad częściami niższymi budynku znajdą się dachy zielone poza wyznaczonymi tarasami i strefami dla urządzeń technicznych. Na zielonych dachach będą maty ziołowe inkrustowane małymi wyspami z niską roślinnością iglastą.

Inwestycja realizowana jest w 20 proc. ze środków własnych i w 80 proc. z kredytów w bankach SBR Bank w Szepietowie oraz Banku Spółdzielczym w Ostrowi Mazowieckiej. Przed podpisaniem aktu notarialnego sprzedaży lokalu banki te – na wniosek działającego w imieniu spółki Yuniversal Podlaski – wyrażą zgodę na bezobciążeniowe wyodrębnienie lokalu mieszkalnego wraz z przypadającym udziałem w nieruchomości po wpłacie przez nabywcę na mieszkaniowy rachunek powierniczy otwarty pełnej ceny lokalu zgodnej z umową deweloperską. Lira Park zgodnie z harmonogramem powinna być gotowa 31 stycznia 2020 roku po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.