PARTNER PORTALU

Lubartowska 20: dziennik z rewitalizacji kamienicy

NC Construction kończy prace naprawcze w lokalach, w których nastąpiły szkody wynikłe z osiadania kamienicy przy ul. Lubartowskiej 22. Do pierwszej dekady maja zakończyły się wszystkie prace zabezpieczające.

Autor: HouseMarket.pl 07 czerwca 2018 11:01

Zgodnie z planem południowa elewacja kamienicy otrzymała trzy rzędy wieńców usztywniających oraz żelbetowe podbicie fundamentu południowej ściany-„nogi”. NC Construction co 2-3 dni dokonuje pomiarów na reperach, aby monitorować, czy ściana-„noga” i południowa cześć kamienicy są zagrożone osiadaniem. Wyniki są całkowicie uspokajające. Osiadanie, jeśli w ogóle wystąpiło, ma wartość dziesiętnych części milimetra mieszczących się w zakresie błędu pomiarowego reperów, który wynosi ± 0,4 mm. Praktycznie zatem osiadanie nie występuje. Nie zmienia to jednak troski i czujności wobec tej części kamienicy nr 22. Niebawem ruszą prace nad palisadą przy południowej ścianie kamienicy z 1934 r. i nadal obiekt ten jest objęty wzmożonym monitoringiem.

– Kamienica nr 22 jest obecnie całkowicie zabezpieczona akustycznie i wibracyjnie poprzez zastosowanie wkładek z korka ekspandowanego. Jak stwierdzamy – system ten dobrze działa. W tym miejscu podziękowania dla firmy Wacetob za bardzo precyzyjną ekspertyzę i zalecenia technologiczne dla ochrony naszego sąsiada z 1934 r. Na naszej budowie jest już ciężki sprzęt, którego wjazd wcześniej był niemożliwy. Występują w związku z tym duże wibracje gruntu, a jednak kamienica nr 22 jest stabilna. Trwa palowanie metodą bezwibracyjną również dla ochrony numeru 22. –  dodaje kierownik budowy z ramienia NC Construction Marcin Padzik

Obecne roboty budowlane trwają głównie w południowej i południowo-wschodniej części działki należącej do Lubartowskiej 20. Jest to część najbardziej oddalona od numeru 22. Woda napływowa występuje na działce na głębokości 3,20 m. Zajdzie konieczność wypompowania wody w przegłębieniach. Występuje także 60-centymetrowa warstwa humusu. Z tego powodu prowadzenie robót ciężkim sprzętem byłoby niemożliwe. Przed wjazdem ciężkiego sprzętu na teren budowy zostało nawiezione ok. pięciu samochodów ciężarowych gruzu, aby ustabilizować teren.

Etap palowania zakończy się w najbliższych dniach. Obecnie trwa zabezpieczanie ścian wykopu, tzn. wykonywanie palisad, w tym jednej wzdłuż kamienicy nr 22. Ze względu na sypkość gruntu została zastosowana technologia odwiertu z palami obok siebie tworzącymi tzw. palisadę. Będą także wwiercane dodatkowe pale uszczelniające. Ustabilizują one dodatkowo cały system wzmacniania i usztywniania południowej ściany tego obiektu.

Na budowie pracują obecnie takie maszyny, jak duża koparka, palownica bezwibracyjna, pompa betonu i tzw. gruszka. Jeśli nie wystąpią dodatkowe niespodzianki wówczas do przełomu maja i czerwca powinien być gotowy wykop, następnie ustabilizowane dno chudym betonem, później zaś płyta denna w technologii białej wanny, na której zostanie posadowiony żuraw wieżowy. Ten ostatni, ze względu na specyfikę działki i okolicy, będzie wymagał specjalnych starań i czasowego zamknięcia ulicy. Żuraw kołowy, który przyjedzie montować dźwig będzie trzykrotnie wyższy od montowanego.

Postępy prac komentuje prezes NC Investment Piotr Laszkiewicz:

- Zbliżamy się do etapu, w którym będzie już można więcej mówić o naszej replice kamienicy, o jej układzie funkcjonalnym i innych walorach, nie zaś o nieustannych zabezpieczeniach budowy wynikających z zakupionej przez nas dokumentacji budowlanej zawierającej wady, o których nie wiedzieliśmy. Gdyby budowa nie wymagała dodatkowych ekspertyz i zabiegów technicznych to dziś kończylibyśmy konstrukcję budynku, podczas gdy nie mamy jeszcze nawet wykopu. Już jednak od następnego odcinka dziennika budowy zaczniemy więcej opowiadać o tym, czego będą mogli się spodziewać nabywcy lokali w naszej kamienicy. 

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.