PARTNER PORTALU

Lubartowska 20: kamienica wychodzi z ziemi

Budowa naszej kamienicy wchodzi w taki etap, że możemy już zacząć trochę szerzej mówić o całym tym projekcie. Mamy dużą satysfakcję, że poza środowiskami i mediami branżowymi naszym projektem interesują się także media lifestyle'owe. Wszyscy zdają się doceniać nasz wysiłek projektowy, finansowy i organizacyjny, aby replikę tę doprowadzić do końca mimo równoległego zajmowania się przez nas rewitalizacją kamienicy sąsiedniej i całą gamą związanych z tym, a nieoczekiwanych zjawisk –  mówi Piotr Laszkiewicz, prezes NC Investment.


Autor: HouseMarket.pl 15 października 2018 13:54

  Jesteśmy przy tej okazji pytani o to, czy jesteśmy biznesmenami-idealistami i dla kogo będzie wznoszona przez nas replika przedwojennej kamienicy? Odpowiedzi są bardzo proste. Nasz holding to normalny podmiot komercyjny muszący kierować się twardymi realiami rachunku ekonomicznego. Tyle tylko, że to nie eliminuje kreatywności i realizacji projektów ambitniejszych, niestandardowych i z poszanowaniem stylu architektonicznego, jaki otacza daną inwestycję. Właśnie te czynniki zachodzą na starej Pradze Południe, gdzie wznosimy naszą kamienicę. Im dłużej trwa jej budowa tym więcej osób z sąsiedztwa poznajemy. Są to nieraz stare warszawskie rody mieszkające w tym miejscu od pokoleń i kultywujące różne tradycje rodzinne, przechowujące historyczne pamiątki i mające olbrzymi sentyment do starej Pragi, rzec by można – nie wyobrażające sobie innego miejsca zamieszkania w stolicy.

 Teraz więc tym wyraźniej widzimy, że nasza decyzja o budowie repliki kamienicy była słuszna. Od początku nie wyobrażaliśmy sobie, aby w takim historycznym miejscu postawić nowoczesny blok na bazie prostopadłościennej bryły i na tym koniec. Jeśli zaś chodzi o wspomniane drugie pytanie, z jakim nieraz się spotykamy, dla kogo będzie ta kamienica, odpowiedź też jest bardzo prosta. Dla każdego, kto ceni sobie kameralność i zamieszkiwanie w cichym, spokojnym miejscu, a dodatkowo być może jest kimś, kogo styl życia wpisuje się w klimat przedwojennej Pragi. Kamienicę przygotowaliśmy dla każdego. Jej konstrukcja jest tak elastyczna, że będzie można w niej mieć zarówno mieszkanie według projektu podstawowego, jak i bardzo duży apartament nie wyłączając dwupoziomowego” – kończy Piotr Laszkiewicz.

 Od strony technicznej całkowicie ustabilizowana jest sytuacja z sąsiednią kamienicą przy ul. Lubartowskiej 22, która wymagała szeregu skomplikowanych i kosztownych zabiegów wzmacniających. Budynek jest objęty potrójnym nadzorem budowlanym realizowanym przez inwestora, Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego (PINB) oraz firmę techniczną, inżynierską Wacetob sprawującą swoją autorską kontrolę nad wdrażaniem jej ekspertyzy dotyczącej wzmocnień kamienicy. Jest to unikatowa sytuacja w stolicy, aby obiekt budowlany z pierwszej połowy lat 30. XX wieku miał tak rozbudowaną opiekę ekspercką.

Kamienica przy Lubartowskiej 22 ma już wszystkie wzmocnienia zewnętrzne, jakie dwie ekspertyzy firmy Wacetob nakazywały zastosować w tym budynku. Jest on obecnie tak dalece stabilny, iż można było zrezygnować z odczytów reperów trzy razy w tygodniu, jak dotychczas. Odczyty mają teraz miejsce raz w tygodniu. Potwierdzają całkowitą stabilność konstrukcji. Ważną informacją dla mieszkańców czasowo wysiedlonych z tej kwaterunkowej kamienicy jest jej dalszy los i termin ponownego wprowadzenia się. Tu na przeszkodzie stają – z niewyjaśnionych powodów i nie z winy NC Investment – bariery administracyjne. Ponieważ zakończono wszystkie prace wzmacniające kamienicę z zewnątrz obecnie należy zrealizować drugą część ekspertyzy i wzmacniać ją od wewnątrz. Mimo stabilności budynku jego administracja i organ nadzoru budowlanego nie pozwalają jednak wchodzić do środka obiektu. Pomimo interwencji NCI w tej sprawie, mimo gotowości firmy do kontynuacji rewitalizacji obiektu i przedstawienia w PINB ekspertyz nakazujących wzmacnianie kamienicy od wewnątrz sprawa utknęła w zawieszeniu w strukturach decyzyjnych poza gestią NC Investment. Po odpowiednich decyzjach administracyjnych natychmiast ruszy wzmacnianie wnętrza kamienicy nr 22.

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.