PARTNER PORTALU

Lubartowska 20: kolejna relacja z placu budowy

Przedstawiamy koljęną - czwartą już - relację z budowy przy Lubartowskiej 20 w Warszawie. Zobaczcie co słychać na placu budowy.

Autor: housemarket.pl 03 sierpnia 2018 13:22

Budownictwo prawobrzeżnej stolicy wywodzące się z początku XX wieku lub z okresu międzywojennego ma swoją potężną specyfikę nie tylko architektoniczną, ale przede wszystkim techniczną. Są to budynki albo nigdy nie remontowane, albo remontowane tylko doraźnie i najmniejszym kosztem. A przy tym są to obiekty nie spełniające żadnych, bądź prawie żadnych współczesnych norm budowlanych, a wręcz sztuki budowlanej. Budownictwo kwaterunkowe Pragi nie ma szczęścia do inwestowania w nie i do prawidłowego zarządzania polityką remontową. Z tego typu problematyką mamy do czynienia na budowie naszej repliki kamienicy przy ul. Lubartowskiej 20, gdzie po sąsiedzku stoi 84-letnia kamienica kwaterunkowa, której dotyka cała skala wspomnianych problemów.

- Zwróćmy uwagę, że przy jakiejkolwiek, dosłownie przy jakiejkolwiek z tych starych praskich kamienic toczyłaby się współczesna budowa wówczas wszystkie te kamienice pękają i mają rozległe zarysowania ścian, w tym nośnych konstrukcyjnych, albo wręcz części tych kamienic ulegają nieodwracalnym uszkodzeniom konstrukcji nośnej. Są to fakty dobrze znane w ostatnich latach w praskich kamienicach przy ulicach Targowej, Groszowickiej, Ząbkowskiej, Strzeleckiej, Inżynierskiej, Stalowej, Folwarcznej, Brzeskiej i Wileńskiej. Były to obiekty, które nieraz nie wytrzymywały nawet własnego remontu i pod jego wpływem pękały, nie mówiąc już o szkodach budowlanych wywoływanych przez budowę II linii metra, bądź też budowę obiektów przylegających do tych starych kamienic. Prawie zawsze w takich przypadkach dochodzi do czasowego wysiedlania lokatorów z tych kamienic. Takie są procedury organów nadzoru budowlanego i muszą one być respektowane do czasu wzmocnienia i usztywnienia starych budynków. Lokatorzy wracają do kamienic już nowych jakościowo - mówi Piotr Laszkiewicz, prezes holdingu NC Investment.

Mając to wszystko na uwadze na naszej budowie repliki przedwojennej kamienicy wdrożyliśmy procedury zapobiegające katastrofie budowlanej w kamienicy przy ul. Lubartowskiej 22, która będzie przylegała do naszej inwestycji pod numerem 20. Jak wszystkie inne stare praskie kamienice także i ona zarysowała się, mimo prowadzenia przez nas budowy metodami bezwibracyjnymi zważając na stan i wiek budynku. I również jak we wszystkich innych kamienicach Pragi zdecydowano o czasowym wysiedleniu mieszkańców. Pozwala nam to bez uciążliwości dla lokatorów usztywniać i wzmacniać ten obiekt przy użyciu najnowocześniejszych i najdroższych technologii.

Lubartowska 20 będzie niezmiernie rzadkim w Warszawie budynkiem. Do jego realizacji potrzebne będą unikatowe już dziś materiały, jak również sztuka budowlana. Replika międzywojennej kamienicy rządzi się swoimi regułami i nie sprawdzi się tutaj nic, co znane we współczesnym popularnym budownictwie mieszkaniowym.

Budynek będzie miał konstrukcję słupowo-płytową, najbardziej dziś poszukiwaną na rynku. Nabywcom mieszkań daje ona bowiem bardzo dużą elastyczność w zmianach układów funkcjonalnych lokali. Nie inaczej będzie w przypadku Lubartowskiej 20. Cztery piętra kamienicy pomieszczą po dwa trzypokojowe mieszkania na każdym z nich. Dzięki elastycznej konstrukcji budynku można będzie łączyć lokale zarówno w poziomie, jak i w pionie. Stąd też możliwy będzie zakup np. dwupoziomowego apartamentu o powierzchni 240 mkw. Jak zawsze w takich przypadkach odpowiednio wczesne zadeklarowanie deweloperowi zmian układu funkcjonalnego pozwoli przy Lubartowskiej 20 konfigurować mieszkania zgodnie z oczekiwaniami klientów.

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

FORUM TYMCZASOWO NIEDOSTĘPNE

W związku z ciszą wyborczą dodawanie komentarzy zostało tymczasowo zablokowane.

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.