PARTNER PORTALU

Mieszkania w Wilanowie wracają do łask?

W stołecznym Wilanowie kawalerki i dwa pokoje znikają niemal błyskawicznie z oferty deweloperów. Ich ofertowe ceny są i pozostaną w tym roku na stabilnym poziomie.

Autor: HouseMarket.pl 19 kwietnia 2016 10:38

W ciągu ostatnich 12 miesięcy pula dwupokojowych mieszkań w Wilanowie wyraźnie się zmniejszyła.  W szybkim tempie znikają również kawalerki, których udział w wilanowskiej ofercie z reguły jest niewielki – rok temu do wzięcia było 150 jednopokojowych „M”, a obecnie jest ich niespełna 100, czyli o 36 proc. mniej.

– Dobra sprzedaż kawalerek i dwupokojowych lokali w tej dzielnicy odzwierciedla ogólnokrajowy trend kupowania tego typu lokali. Wzbudzają one bowiem zainteresowanie różnych grup klientów – zarówno singli czy młodych par szukających swojego pierwszego „gniazdka” jak i inwestorów niezmiennie chętnie lokujących swój kapitał na rynku nieruchomości. Ci drudzy coraz częściej biorą pod lupę dynamicznie rozwijające się Miasteczko Wilanów – tłumaczy Wioletta Kleniewska, Dyrektor Sprzedaży i Marketingu w spółce Polnord.

Jak zapewniają sami deweloperzy, popyt na lokale ciągle utrzymuje się na dobrym poziomie, szczególnie w Miasteczku Wilanów. Np. Grupa Kapitałowa Polnord sukcesywnie podpisuje umowy sprzedaży mieszkań w projekcie Wilanów Brzozowy Zakątek, który jest realizowany na terenach Wilanowa Zachodniego, między ulicą Zdrową a Branickiego. W pierwszym etapie inwestycji deweloper zaprojektował 124 mieszkania o powierzchniach od 28 do 133 mkw. Kosztują, średnio 6763 zł brutto za mkw., przy czym najtańsze są do kupienia już za ok. 216 tys. zł.

- Lokale te można kupić również z opcją wykończenia „pod klucz”. Taki rozwiązaniem interesują się przede wszystkim inwestorzy, którzy nie chcą tracić czasu na samodzielne wykańczanie lokalu, który planują przeznaczyć na wynajem – mówi Wioletta Kleniewska.

Pierwszy etap tej inwestycji zostanie oddany do użytku w przyszłym roku. Całe osiedle Wilanów Brzozowy Zakątek będzie realizowane w trzech etapach, w których w sumie powstanie 348 lokali w cztero- i pięciokondygnacyjnych budynkach.

Jak jednak zauważa Wioletta Kleniewska, na Polach Wilanowskich jest coraz mniej wolnych działek pod kolejne budynki. W przyszłości podaż nowych lokali może się więc dalej kurczyć. – Jeśli nawet kolejne lata przyniosą spadek popytu na nowe mieszkania, Miasteczko Wilanów prawdopodobnie trafi do grona lokalizacji, w których klienci będą poszukiwać więcej ofert niż dostarczą ich deweloperzy. A to z pewnością ograniczy ewentualne przeceny – prognozuje Wioletta Kleniewska

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.