PARTNER PORTALU

Mieszkanie Plus w Katowicach: zebrano już blisko 500 ankiet dotyczących preferowanych umów najmu

W Katowicach od października trwa nabór ankiet, które pomogą określić preferencje przyszłych najemców w zakresie zawieranych rodzajów umów najmu. Na podstawie zebranych do tej pory blisko 500 ankiet można stwierdzić, że większość osób – bo aż 81 proc. – chciałaby stopniowo dochodzić do własności lokalu. Z kolei najbardziej popularnym typem mieszkania są te 3-pokojowe – takim lokalem zainteresowanych jest 40 proc. ankietowanych.

Autor: HouseMarket.pl 08 listopada 2018 13:11

Osiedle położone jest w spokojnej okolicy poza centrum miasta w sąsiedztwie zabytkowej dzielnicy Katowic Nikiszowiec, przy ul. Górniczego. Projekt nawiązuje do zabytkowej lokalnej architektury i harmonijnie wpisuje się w otoczenie. Zakłada powstanie zabudowy o tradycyjnej formie kwartałowej z obszernymi, obsadzonymi zielenią wewnętrznymi dziedzińcami. Inwestycja to 513 komfortowych i funkcjonalnych mieszkań, usytuowanych w budynkach segmentowych o ceglanym kolorze elewacji, która doskonale oddaje charakter Nikiszowca. Na osiedlu znajdują się budynki od 4 do 7 kondygnacji, których wysokość uzależniona jest od naturalnego ukształtowania terenu. Na osiedlu przewidziano 572 miejsca postojowe dla samochodów.

 Powstający tzw. Nowy Nikiszowiec znajduje się w doskonałej lokalizacji. W odległości ok. 600 m znajdują się dwa przystanki autobusowe, co pozwoli na dotarcie do centrum miasta w ok. 20 min. Z kolei sklep spożywczy jest oddalony od osiedla o ok. 1,5 km, a w podobnej odległości znajdują się szkoły i przedszkola. W promieniu 2 km planowanej nieruchomości znajdują się sklepy spożywcze, salon fryzjerski, serwis samochodowy, myjnia, piekarnie, kawiarnie, restauracje, bary i banki. 

Ankiety będą zbierane do końca roku. Sama inwestycja ma być oddana do użytkowania w 3Q2020 roku.

Ile będzie kosztowało Mieszkanie Plus na Nowym Nikiszowcu? Za 3-pokojowe mieszkanie z dojściem do własności o powierzchni 60 m kw. najemcy, czyli rodzina z trójką dzieci, zapłaci ok. 1 600 zł miesięcznie. Inwestycja będzie objęta programem dopłat do czynszów Mieszkanie na Start. W Katowicach dla tego typu mieszkania dopłata to ok. 400 zł, wtedy czynsz wyniesie 1 200 zł. 

„Wynajmujący, czyli rodzina z trójką dzieci otrzymuje od państwa świadczenie z programu Rodzina 500+. Taka pomoc przysługuje im na dwójkę dzieci. Po uwzględnieniu tych świadczeń czynsz wyniesie finalnie 200 zł. Zatem można powiedzieć, że rodzina uzyska wsparcie o wartości 75 proc. czynszu” – zauważa Włodzimierz Stasiak, wiceprezes PFR Nieruchomości.

Bez dopłat oraz bez świadczenia Rodzina 500 + takie 60-metrowe mieszkanie po 30 latach będzie w sumie kosztować 570 tys. Przy założeniu, że dopłaty będą wypłacane przez 15 lat, można powiedzieć, że pomoc od państwa wyniesie aż 70,6 tys. zł. Czyli po odliczeniu dopłat, mieszkanie będzie kosztowało 502 060 zł.

Z kolei na komercyjnym rynku w Katowicach 60-metrowe mieszkanie na kredyt kosztuje ok. 340 tys. zł. Należy jednak pamiętać, że obecnie kredytobiorca musi mieć aż 20 proc. wkładu własnego,  a przy kredycie na 340 tys. zł będzie to 51 tys. zł. Rzeczywista kwota spłaty kredytu przez 30 lat wyniesie ok. 573 tys. zł. Miesięczna rata takiego kredytu wynosi ok. 1 600 zł, a oprócz niej trzeba jeszcze zapłacić czynsz za mieszkanie.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

SŁOWA KLUCZOWE

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.