PARTNER PORTALU

Osiedle Wizjonerów: koncepcja miasta w mieście

W czasach, kiedy każdy skrawek ziemi jest na wagę złota, niezwykle ciężko znaleźć osiedle, które spełni wszystkie oczekiwania mieszkańców. Czy możliwe jest stworzenie w XXI wieku osiedla opartego na wizji miasta ogrodu? Jak rozwijała się jego koncepcja?

Autor: housemarket.pl 01 lutego 2019 15:52

Miasta ogrody

Choć koncepcja miasta ogrodu wymyślona została 111 lat temu przez urbanistę Ebenezera Howarda, to prywatny rynek deweloperski niemal jej nie zauważył. Udało się co prawda zrealizować w Polsce w latach 20’ XX wieku takie inwestycje jak podwarszawskie Konstancin-Jeziorna, czy Milanówek, które dzisiaj stanowią jedne z najbardziej atrakcyjnych miejsc do życia dla mieszkańców stolicy. Późniejsze realizacje takie jak krakowska Nowa Huta powstawały z funduszy państwowych, jednak dość szybko ich plany uległy uszczupleniu ze względu na problemy finansowe kraju.

Według stworzonej przez E. Howarda koncepcji, poszczególne części miasta miały przypisane funkcje, dzięki którym dotychczasowe tereny podmiejskie stawały się w pełni samodzielnymi miastami, a ich dobra komunikacja z centrum metropolii zapewniała tworzenie aglomeracji. Warto zadać sobie pytanie, czy realizacja takiej wizji jest możliwa w momencie, kiedy popyt na rynku nieruchomości jest niezwykle wysoki, a deweloperzy konkurują o każdą pojedynczą działkę, na której może powstać choć jeden budynek?

Mieszkaj w mieście

Do odważnej koncepcji postanowił nawiązać polski deweloper Henniger Investment realizujący w krakowskich Bronowicach Osiedle Wizjonerów. Inwestycja powstanie w trzynastu etapach, a obecnie trwa budowa trzeciego z nich. Powstanie tam łącznie 2200 mieszkań oraz 52 tys mkw powierzchni biurowej. Realizacja osiedla zaprojektowanego przez prestiżową pracownię Medusa Group Architekci rozpoczęła się nietypowo, bo od zbudowania przez dewelopera łącznie 1780 metrów dróg publicznych.

Wizja projektu Mieszkaj w Mieście nawiązuje do koncepcji miasta ogrodu przede wszystkim w rozplanowaniu niezbędnych usług. Przedszkole, szkoła, sklepy i kawiarnie oraz usługi zlokalizowane w lokalach na parterze budynków mieszkalnych sprawią, że Osiedle Wizjonerów stanie się miejscem niemal samowystarczalnym. Czym byłoby jednak miasto ogród bez parku? Projekt parku, który powstanie na terenach dawnego hotelu Krak, przygotowano na zlecenie inwestora odpowiedzialnego za Mieszkaj w Mieście i w najbliższych latach zostanie zrealizowany przez krakowski Zarząd Zieleni Miejskiej. Obok zagospodarowanej zieleni na 3,15 ha ma się znaleźć miejsce na plac zabaw, wielofunkcyjne boiska oraz stoły do gry w ping-ponga. Będą małe ścianki wspinaczkowe, fontanna i edukacyjna ścieżka przyrodnicza. Do tego oczywiscie ławki, hamaki, miejsca do grillowania, strefa dla food trucków, a nawet plaża miejska.

Na Osiedlu Wizjonerów powstanie także miejsce pełniące rolę domu kultury, czyli klub osiedlowy. Deweloper wraz z 2 etapem inwestycji oddaje w ręce mieszkańców ponad 250 mkw powierzchni. Społeczna przestrzeń klubu połączona z kawiarnią ma służyć zarówno codziennej pracy w strefie co-workingowej, jak również relaksowi podczas seansów filmowych, czy wieczorków tanecznych.

Jakość architektury oraz dbałość o zagospodarowanie przestrzenne osiedla została zauważona przez międzynarodowe gremia. Projekt osiedla otrzymał prestiżową nagrodę European Property Award w kategorii Residential Development w uznaniu wysokich walorów architektury oraz filozofii osiedla bazującego na najlepszych tradycjach urbanistycznych.

SŁOWA KLUCZOWE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.