PARTNER PORTALU

Rośnie popyt na kameralne osiedla mieszkaniowe

Coraz częściej deweloperzy decydują się na budowę niewielkich osiedli na obrzeżach metropolii. Jest to wynik zarówno rosnącego zapotrzebowania nabywców, jak i coraz mniejszej dostępności terenów inwestycyjnych w centrum. Atuty kameralnych osiedli zaczęli doceniać ci mieszkańcy Wrocławia, którzy pragną podmiejskiego spokoju i bezpieczeństwa, ale nie chcą rezygnować z tego, co ma do zaoferowania miasto.

Autor: Housemarket.pl 28 lutego 2017 10:14

O kameralnym osiedlu możemy mówić, gdy w zwartej zabudowie powstaje nie więcej niż 50-60 mieszkań. Na takie "nieefektywne" wykorzystanie przestrzeni deweloperzy mogą sobie pozwolić najczęściej jedynie na obrzeżach miast, gdzie grunty są tańsze i łatwiej dostępne. Luźniejsza tkanka miejska umożliwia też wykorzystanie więcej przestrzeni na zieleń i elementy małej architektury poprawiające komfort mieszkańców - place zabaw, ławki czy stojaki na rowery.

Nowy trend mieszkaniowy

Kameralne osiedla są odpowiedzią na potrzebę bezpieczeństwa i budowania relacji sąsiedzkich. Zwiększa się grupa osób, które nie chcą mieszkać na wielkich, anonimowych osiedlach w centrum. Doceniają one spokojny, podmiejski klimat, ale równocześnie nie chcą rezygnować z atutów miasta - edukacji na wysokim poziomie, oferty kulturalnej, dobrej komunikacji miejskiej czy opieki lekarskiej.

Bezpieczeństwo i przestrzeń do życia

Niewątpliwą zaletą kameralnych mieszkań jest bezpieczeństwo. Mała liczba mieszkańców umożliwia nawiązanie relacji z sąsiadami, którzy mogą szybko zareagować, gdy dzieje się coś podejrzanego. Mieszkania oddalone od centrum rzadko są kupowane w celach inwestycyjnych, więc nie należy spodziewać się dużej rotacji sąsiadów i wynajmujących lokale studentów.

Kolejnym argumentem za mieszkaniem na peryferiach miasta jest dostęp do terenów zielonych. Bliskość natury - parków, oczek wodnych czy rzeki - ma pozytywny wpływ na zdrowie, pozwala się zrelaksować i umożliwia aktywne spędzanie czasu.

Warto też zauważyć, że cena za metr kwadratowy mieszkania na obrzeżach jest dużo niższa niż w centrum miasta. Pozwala to na zakup większego lokalu, co przekłada się na lepszy komfort życia, szczególnie w przypadku rodzin z dziećmi. Mieszkania w kameralnym budownictwie zazwyczaj mają także bardziej przyjazny rozkład względem stron świata, posiadają ogródki i tarasy.

Nowoczesne i prestiżowe budownictwo

Zaletą kameralnych projektów jest często ich niebanalna architektura, zastosowanie nowoczesnych rozwiązań i wysoka jakość wykończenia. Mała liczba lokali podnosi również prestiż inwestycji. Mieszkania w takim budownictwie przyciągają dużymi tarasami, ogródkami, loggiami czy wysokimi oknami.

Coraz więcej kameralnych osiedli we Wrocławiu

Deweloperzy we Wrocławiu na powstanie niewielkich osiedli wybierają najczęściej Maślice, Stabłowice, Klecinę oraz Księże Małe. Są to tereny przy trasach wylotowych z Wrocławia, zapewniające dobre skomunikowanie z centrum, a zarazem położone w pobliżu terenów zielonych - Lasu Pilczyckiego oraz Parków Stabłowickiego, Klecińskiego czy Wschodniego.

Przykładem takiej inwestycji jest Rybnicka Park na Księżu Małym, granicząca bezpośrednio z parkiem, a jednocześnie oddalona od Rynku 20 minut tramwajem. -Inwestycja wyróżnia się ogromnymi, nawet ponad stumetrowymi, świetnie nasłonecznionymi tarasami i przydomowymi ogródkami. O jej kameralności świadczy fakt, że w całym budynku znajdują się zaledwie 53 mieszkania. Mieszkania z tarasem cieszą się ogromną popularnością - opisuje inwestycję Emil Basta, pracownik działu sprzedaży dewelopera WPBM "Mój Dom".

Kameralne osiedla to odpowiedź na zmieniające się potrzeby mieszkaniowe. W ich przypadku to nie lokalizacja, ale bezpieczeństwo i bliskość natury mają decydujący wpływ na zakup. Spokojna okolica, niewielka liczba sąsiadów i brak miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym dostępie do szkół i przedszkoli - są to wymarzone warunki, szczególnie dla rodzin z dziećmi.

Podobał się artykuł? Podziel się!

SŁOWA KLUCZOWE

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.