PARTNER PORTALU

Sun & Snow z nową inwestycją w Karpaczu

Firma Sun & Snow we współpracy ze spółką Prefabrykat rozpoczęła realizację projektu apartamentowego w Karpaczu. Pod marką Sun & Snow Residence powstaje obiekt oferujący 42 lokale o metrażach od 42 do 55 metrów kwadratowych.

Autor: HouseMarket.pl 22 czerwca 2016 13:47

W trwającej od miesiąca przedsprzedaży nabywców znalazła połowa lokali, a kolejnych 25 proc. zostało zarezerwowane. Oddanie inwestycji planowane jest na drugi kwartał roku 2017.

Koncepcja architektoniczna zakłada powstanie przy ulicy Myśliwskiej siedem trzykondygnacyjnych segmentów połączonych w jedną bryłę. Łącznie zaprojektowano 42 apartamenty dwupokojowe z balkonami, tarasami lub ogródkami. Mieszkania na drugim a zarazem ostatnim piętrze oferowane są z antresolami, dzięki czemu nabywcy zyskują dodatkowy, trzeci pokój do wykorzystania.

Z kolei każde z czternastu mieszkań na poziomie zero ma przypisany ogródek o powierzchni około 50 mkw. Ogródek to doskonałe przedłużenie mieszkania. Można na nim zorganizować taras, miejsce zabaw dla dzieci a w ciepłe miesiące rozstawić mały basen. Z tego powodu te mieszkania jako pierwsze znalazły nabywców.

Inwestycja utrzymana jest w nowoczesnym góralskim stylu, z elewacją łączącą ciemne drewno z wysokiej jakości kamieniem elewacyjnym. Duże stylowe okna gwarantują odpowiednie nasłonecznienie oraz atrakcyjne widoki.

Ceny zakupu i stopy zwrotu

Pod budynkiem w garażu podziemnym znajdą się miejsca parkingowe, a na zewnątrz miejsca postojowe, odpowiednio w cenie 10 tys. zł i 20 tys. zł netto. Ceny zakupu apartamentów zaczynają się od poziomu 6200 zł netto za metr kwadratowy w stanie deweloperskim. Inwestor kieruje swoją ofertę zarówno do osób poszukujących miejsca na regularny wypoczynek z rodziną i znajomymi, jak i do klientów zainteresowanych zakupem inwestycyjnym z myślą o krótkoterminowym wynajmie turystom.

Za sprzedaż, a następnie za zarządzenie wynajmem odpowiada spółka Sun & Snow, od ponad ośmiu lat działająca na rynku apartamentów wakacyjnych w Polsce. – Zarządzamy 96 apartamentami w Karpaczu położnymi w 13 lokalizacjach. 24 lokale to domki znajdujące się w obiekcie Sun & Snow Myśliwska, w pobliżu którego powstanie nowa inwestycja.

Z symulacji wykonanych na podstawie rzeczywistego obłożenia apartamentów w tej lokalizacji wynika, że długoterminowo przyszli właściciele osiągną stopę rentowności na poziomie od 5,4 do 6,8 proc. dla apartamentu dwupokojowego, oraz między 5,9 a 7,5 proc. dla trzypokojowego lokalu z antresolą – wyjaśnia Dorota Tobiasz, dyrektor ds. inwestycji w nieruchomości w Sun & Snow. Przez pierwsze trzy lata spółka oferuje nabywcom umowy z gwarancją w wysokości 7,5 proc.

Residence – nowa marka Sun & Snow

Inwestycja Sun & Snow powstaje w Karpaczu pod marką Residence. To nowa koncepcja spółki, stworzona dla odróżnienia od dużych ośrodków typu resort, jak ten, który realizowany jest obecnie w Szklarskiej Porębie i docelowo obejmie trzy budynki apartamentowe i hotel z rozbudowanym zapleczem rekreacyjnym i gastronomicznym.

– Markę Sun & Snow Residence stworzyliśmy z myślą o bardziej kameralnych inwestycjach – tłumaczy Dorota Tobiasz. Goście obiektu będą obsługiwani przez recepcję Sun & Snow znajdującą się w budynku. Posiłki będą mogli przygotowywać w aneksach kuchennych w swoich apartamentach lub korzystać z bogatej oferty gastronomicznej miasteczka.

Sun & Snow z Prefabrykatem

Karpacką inwestycję spółka Sun & Snow realizuje wspólnie z firmą budowlaną Prefabrykat. Prefabrykat wniósł do joint venture działkę i odpowiada za generalne wykonawstwo. Sun & Snow stworzyło projekt, zajmuje się marketingiem i sprzedażą, a chętnym zaoferuje usługę zarządzania wynajmem.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.