PARTNER PORTALU

Tak powstała inwestycja Solec-Ludna-Wilanowska

Inwestycja mieszkaniowa Solec-Ludna-Wilanowska zrealizowana przez Fundamental Group to nowoczesny projekt mieszkaniowy o podwyższonym standardzie, w dobrej śródmiejskiej lokalizacji. Historię jej powstania i wyzwania towarzyszące realizacji przybliża Grzegorz Paziewski z SBM Torwar.

Autor: housemarket.pl 16 stycznia 2018 10:58


Inwestycja mieszkaniowa Solec Ludna Wilanowska realizowana na warszawskim Powiślu przez Spółdzielnię Budowlano-Mieszkaniową Torwar dobiega końca. Skąd powstał pomysł na zagospodarowanie tego terenu i projekt?

Plan zagospodarowania osiedla powstał w 2002 r. Wówczas Spółdzielnia zleciła i uzyskała duże opracowanie architektoniczno-urbanistyczne nazwane „Studium chłonności terenu spółdzielni” inż. arch. Stanisława Fijałkowskiego, w którym wskazane zostały potencjalne miejsca do wykorzystania i zagospodarowania przez Spółdzielnię w obrębie własnych zasobów. Studium pokazywało w szczególności miejsca do zagęszczenia zabudowy śródmiejskiej w osiedlu Ludna, którego jesteśmy zarządcą i właścicielem. Wskazano 7 potencjalnych miejsc, które można byłoby zabudować. W ciągu 15 lat część tych inwestycji już zrealizowaliśmy. Były to projekty przy ulicach Wilanowska i Okrąg (2008 r.), Solec i Ludna oraz Ludna i Okrąg. Po przeprowadzeniu przewidzianych Prawem Budowlanym procedur przystąpiliśmy do realizacji zespołu budynków wielorodzinnych „Solec-Ludna-Wilanowska“ – w projekcie przyjęto rozwiązania architektoniczne w wykorzystaniem nowoczesnych materiałów o wysokim standardzie, w ciekawej śródmiejskiej lokalizacji, na zapleczu kościoła Trynitarzy. Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni podjęło uchwałę o realizacji inwestycji jeszcze w 2005 r. Od tego czasu zaczęliśmy myśleć o projektowaniu. Powstała koncepcja zabudowy z możliwością zagospodarowania tego rejonu 4 budynkami. Budynki A, B i C są obiektami mieszkalnymi, a ostatni D – na miejscu starego pawilonu Cepelii, to budynek usługowo-użytkowo-biurowy.

Koncepcja architektoniczna tego budynku jest bardzo odważna, designerska i nowoczesna.

Nazywam ten obiekt Nautilus, gdyż przypomina łódź podwodną z ciekawą formą nadbudowy po zachodniej stronie. Wykonany jest w nowoczesnej technologii elewacyjnej – pokryty został cortenem, rodzajem blachy, która sama się zabezpiecza na skutek utleniania. Ten rodzaj elewacji jest jedną z najnowszych tendencji architektonicznych, zastosowaną np. w Europejskim Centrum Solidarności czy też Muzeum II Wojny Światowej w Gdańsku. To z pewnością kolejny krok w rozwoju architektury.

Realizacja inwestycji trwała długo, choć patrząc na efekt można z czystym sumieniem powiedzieć, że warto było czekać.

Oczywiście, że napotykaliśmy wiele trudności, ale tak bywa przy realizacjach inwestycji związanych z zagęszczaniem zabudowy. Pojawiały się kontrowersje czy odmienne zdania członków Spółdzielni i sąsiadów, stąd wydłużony proces przygotowania inwestycji. Niemniej w 2015 r. otrzymaliśmy pozwolenie na budowę, a w 2016 r. przystąpiliśmy do realizacji inwestycji, której Generalnym Wykonawcą został Fundamental Group. 

Warto też odnieść się do biura projektowego, które z pewnością kojarzy się z najlepszymi pomysłami architektonicznymi.

Jesteśmy niezwykle dumni z projektu i założeń zespołu budynków wielorodzinnych Solec Ludna Wilanowska. Inwestycję opracowała Autorska Pracownia Architektoniczna Kuryłowicz & Associates. Postacią wiodącą był prof. arch. Stefan Kuryłowicz, który przedstawił nam tę wizję, a kontynuował ją jego asystent współpracownik inż. arch. Tomasz Gientka.

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.