PARTNER PORTALU

TDJ Estate: Przyszłość pod znakiem wielkich projektów

2017 rok w firmie TDJ Estate będzie czasem realizacji wielkich projektów. Prestiżowe osiedle w sąsiedztwie katowickiej Strefy Kultury i dalsze prace na budowie .KTW to tylko część planów śląskiego dewelopera.

Autor: HouseMarket.pl 19 stycznia 2017 09:00

Firma nie narzeka na miniony rok. - 2016 upłynął pod znakiem bardzo dobrej koniunktury na rynku. Obserwowaliśmy dużą aktywność strony popytowej. Mieszkania oferowane na rynku pierwotnym cieszyły się dużym zainteresowaniem nabywców, a inwestorzy osiągnęli satysfakcjonujące wyniki sprzedażowe. Klienci chętnie kupowali lokale z myślą o inwestycji kapitału, ponieważ wciąż jest to bardziej opłacalna forma wydatkowania środków finansowych niż np. oszczędzanie na lokacie w banku - mówi Maciej Wójcik, prezes TDJ Estate.

Jednocześnie, zdaniem prezesa, pojawiło się kilka nowych okoliczności, które potencjalnie mogły zdestabilizować tę korzystną z perspektywy deweloperów komercyjnych sytuację.

- Mam tu na myśli, m.in. wprowadzenie podatku bankowego, a także podwyższenie poziomu wkładu własnego do 15 proc. Istniała możliwość, że oba te czynniki – w sposób pośredni lub bezpośredni – będą oddziaływać na dynamikę decyzji zakupowych klientów. Nieobojętna pozostała przy tym kwestia szybkiego wyczerpywania się środków z programu „Mieszkanie dla Młodych”, której towarzyszyła niepewność co do jego przyszłości - mówi Maciej Wójcik. - Ponadto w ostatnich miesiącach ubiegłego roku rząd zapowiedział budowę tanich mieszkań na wynajem w ramach programu „Mieszkanie Plus”. W tym przypadku nie przewidywaliśmy jednak istotnego zagrożenia, przede wszystkim z uwagi na mało atrakcyjną lokalizację potencjalnych inwestycji oraz niższy standard lokali, w porównaniu do tych oferowanych przez deweloperów.

Od mieszkań do land developingu

W 2016 r. spółka TDJ Estate kontynuowała inwestycje rozpoczęte w latach ubiegłych: Osiedla Franciszkańskiego oraz projektów bazujących na land developingu w Zabrzu-Mikulczycach oraz Wieszowie.

- Na przełomie III i IV kwartału 2016 r. zakończyliśmy budowę II etapu Osiedla Franciszkańskiego w katowickiej Ligocie. Sukces sprzedażowy pierwszej i drugiej fazy projektu spowodował szybkie uruchomienie kolejnego etapu, którego realizacja ruszyła w kwietniu 2016 r. z chwilą oddania nowych budynków do użytku aż 90 proc. mieszkań II etapu miało już właścicieli. Łącznie w 2016 r. sprzedaliśmy 146 mieszkań, w tym 15 proc. z oferty udostępnionej w ramach III etapu - w okresie będącym początkową fazą budowy - mówi Maciej Wójcik.

W Wieszowie, zlokalizowanej jedynie 25 min jazdy samochodem od Katowic, deweloper rozpoczął projekt bazujący na land developingu. Prace przygotowawcze trwały kilka lat. W tym czasie ukończono budowę dróg wewnętrznych osiedla i podjęto prace związane z przygotowaniem infrastruktury technicznej.

- Dodatkowo zadbaliśmy o liczne nasadzenia, które tworzą korytarze zieleni, łączące przyszłe tereny budowlane z kompleksem leśnym. Wydzieliliśmy 57 działek budowlanych, które w I kwartale 2017 r. zostaną w pełni uzbrojone. Nabywcom oferujemy gotowe budynki, zlokalizowane na działkach o powierzchni ok. 10 arów. Potencjalni inwestorzy mogą zakupić w pełni uzbrojone działki, na których samodzielnie zrealizują wymarzone domy - mówi szef TDJ Estate. - Podobny projekt prowadziliśmy w Zabrzu-Mikulczycach. W ostatnich 3 latach na obszarze 12 ha wydzieliliśmy i uzbroiliśmy ok. 150 działek, które już znalazły właścicieli.

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.