PARTNER PORTALU

Wiecha przy Pełczyńskiego 20C na warszawskim Bemowie

Po spektakularnym przesadzeniu przez NC Investment 29-tonowego dębu, który kolidował z budową, trwają prace przy budynku mieszkalnego na Bemowie przy ul. Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 20C. Obiekt ten właśnie osiągnął stan surowy otwarty. Budynek zaprojektowała pracownia architektoniczna MAAS Projekt, natomiast generalnym wykonawcą jest firma NC Construction.

Autor: HouseMarket.pl 06 listopada 2018 16:09

Postępy prac relacjonuje kierownik budowy Mateusz Bereda: - Roboty przebiegają zgodnie z harmonogramem. Grunt okazał się zgodny z ekspertyzami, zatem już od fundamentu w technologii białej wanny sprawnie kontynuujemy budowę. Konstrukcja budynku jest słupowo-płytowa, niemniej jest ona czasochłonna z powodu specyfiki architektonicznej, która w przyszłości będzie czynnikiem uatrakcyjniającym całość budynku. Chodzi tutaj o wyjątkowo duży, bo dwumetrowy, wysięg balkonów, ponadto o brak powtarzalności takich samych balkonów w jednym pionowym ciągu z kondygnacji na kondygnację. Podnosi to estetykę budynku i sprawia, że jest urozmaicony architektonicznie. Budynek powstaje z dobrych materiałów renomowanych producentów. Mieszkania oceniam jako bardzo funkcjonalne, co więcej przyszli mieszkańcy mogą zmieniać ich układy i w porozumieniu z nami ma to już miejsce. We współczesnym budownictwie mieszkania parterowe nie zawsze są atrakcyjne dla ich nabywców, ale inaczej może być we wznoszonym przez nas budynku. Zwracam więc uwagę na trzy ogródki w inwestycji Pełczyńskiego 20C, w tym jeden o powierzchni 111 mkw, co na rynku jest ewenementem. Olbrzymią wagę przywiązujemy do montażu okien. Wszystkie one są o podwyższonej izolacyjności akustycznej, ale niewiele ona daje, jeśli okna nie są prawidłowo zainstalowane. Stąd nasza szczególna troska o prawidłowość montażu okien, gdyż efekt ciszy po zamknięciu takich okien jest poruszający, ale tylko pod warunkiem olbrzymiej staranności w ich osadzeniu w ścianach.

W budynku trwają już roboty instalacyjne. Obiekt zaoferuje 36 mieszkań na siedmiu kondygnacjach nadziemnych. Największe z mieszkań będą miały 90 mkw. Ostatnie piętro daje możliwość stworzenia penthouseꞌu o powierzchni co najmniej 260 mkw. Część garażowa zajmie dwie kondygnacje podziemne.

Budowę komentuje prezes NCI Piotr Laszkiewicz: - Na rynku wykrystalizowała się interesująca grupa nabywców mieszkań. Wprawdzie nie można jej nazwać grupą premium, ale też nie dałoby się stwierdzić, iż jest to grupa oczekująca przeciętnego budownictwa mieszkaniowego. Jest to klient bardzo wymagający, precyzyjnie wiedzący, czego chce, obserwujący targi mieszkaniowe i mający dobre rozeznanie w ofertach rynkowych. Jest to klient oczekujący ponadstandardowej oferty, ale za przeciętną na rynku cenę metra kwadratowego. To właśnie środowisko nabywców mieszkań jest dla naszej firmy bardzo ważne. Nasz budynek przy Pełczyńskiego 20C zaoferuje nietuzinkowe rozwiązania architektoniczne i funkcjonalne, ale jednocześnie uda nam się utrzymać średnią cenę metra kwadratowego na poziomie rynkowym. Duże zainteresowanie klientów wzbudzają m.in. wysokość lokali 2,75 m; wysięg balkonów 2 m; powierzchnia niektórych balkonów dochodząca do 30 mkw; cała stolarka okienna o podwyższonej izolacyjności akustycznej, mimo że nie było takiej potrzeby; brak nielubianych platform do parkowania piętrowego. Nasi klienci docenili układy funkcjonalne i oszczędne generowanie powierzchni sprzedawalnej, co w konsekwencji daje korzystną cenę mieszkania przy spełnieniu oczekiwań co do ilości pomieszczeń.

Za miesiąc budynek osiągnie stan surowy zamknięty. Budowa zakończy się w kwietniu 2019 roku, a pozwolenie na użytkowanie spodziewane jest na przełomie maja i czerwca. Obecnie trwa uzgadnianie ostatnich szczegółów elewacji. Będzie ona bardzo czasochłonna, ale atrakcyjna i dodatkowo podnosząca walory budynku i działki z jej częścią zieloną, w tym z przesadzonym dębem szypułkowym.

 

 

 

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.