PARTNER PORTALU

Wolne Tory dla miasta i inwestorów

Dziś obszar Wolnych Torów to m.in. dawne, nieeksploatowane torowiska odstawcze i ładunkowe stacji Poznań Główny. Jeśli wstępne założenia nie ulegną zmianie, po rewitalizacji terenów może tam powstać ok. 10 tys. mieszkań, 13 tys. miejsc pracy i atrakcyjna przestrzeń dla mieszkańców.

Property News

Autor: PropertyNews.pl 28 grudnia 2016 09:00

Ogromny teren o powierzchni 87 ha, łączący i uzupełniający dwie historyczne dzielnice: Wildę i Łazarz, otwiera niesamowite możliwości. W dużych ośrodkach rzadko zdarza się, by można było zagospodarować taką wielką przestrzeń w centrum, tworząc nową dzielnicę – dobrze skomunikowaną i pełną terenów pod inwestycje.

- To wielka szansa, ale też wyzwanie, bo możemy wykreować miejsce wyróżniające Poznań wśród europejskich miast – przyznaje Jacek Jaśkowiak, prezydent Poznania. - Wszyscy stoimy przez poważnym zadaniem - władze miasta i właściciele tego terenu (Polskich Kolei Państwowych i Zakładu Naprawczego Taboru Kolejowego – przyp. Red.).

Wyzwaniem jest jednak nie tylko skala i różnorodność funkcji. Aby Wolne Tory stały się wizytówką miasta, nowe projekty muszą płynnie wpisać się w sąsiedztwo, jak również w zrównoważony sposób połączyć elementy „przyjaznej” dzielnicy mieszkaniowej i wielkomiejskiego „city” wokół dworca.

Projekt jest...

Od 2015 roku gotowa jest koncepcja zagospodarowania, według której teren podzielony jest na zespoły budynków usytuowanych wzdłuż centralnej alei z kilkoma placami, skwerami i poprzecznymi ulicami. Aleja w całości dostępna jest dla tramwajów, zaś na połowie długości jest wyłączona z ruchu kołowego.

- Projekt jest mocno osadzony w zastanych warunkach, tworzony w myśl postrzegania miasta jako całości – mówi Daniel Piotrowski z pracowni Mycielski Architecture & Urbanism, która wygrała konkurs na zagospodarowanie Wolnych Torów. - To m.in. historyczne budynki i postindustrialne konstrukcje, które mogą nadać nową tożsamość tej części Poznania.

Zaprojektowane przez MAU kwartały dzielą się m.in. na „city”, w którym mogą powstać dominanty o przeznaczeniu biurowo-handlowo-usługowym, „hale”, czyli zespół budynków mieszkalnych uzupełnionych funkcjami komercyjnymi i publicznymi, „Wolne Tory” i „Młyn Hermanka” skupiające zabudowę mieszkaniową i wielofunkcyjny zespół wokół hali po Zakładach Nauki, Techniki i Kultury, adaptowany na obiekt muzealno-kulturalno-społeczny. W otoczeniu zieleni, parków kieszonkowych i skwerów powstaje prawdziwa skarbnica atrakcyjnych terenów inwestycyjnych.

...potrzebna jeszcze współpraca

Stworzenie od nowa całej dzielnicy wymaga holistycznego podejścia do projektu i szeroko pojętej kooperacji.

- To inwestycja na pokolenia, za wszelką cenę trzeba uniknąć urbanistycznego chaosu. Dzielnica musi spełniać wiele funkcji, także publicznych, a jej przestrzeń - ma być jak najbardziej przyjazna, oferować wysoki komfort życia. Architektonicznie ma zaś - wpasować się w otoczenie – argumentuje Jacek Jaśkowiak. - Trzeba znaleźć miejsce na plac miejski i zieleń, uniknąć chaosu urbanistycznego, czy błędów wynikających z nastawienia na przyszłe przychody. Stąd konieczna jest współpraca właścicieli terenu.

Rewitalizacja to dla PKP bardzo istotny i dobrze znany temat - spółka wspólnie z biznesowymi partnerami przywróciła już życie wielu historycznym obiektom. Jednak tym razem gra toczy się o większą stawkę, a inicjatywa leży po stronie poznańskich urzędników.

- Aktualnie oczekujemy na opracowanie przez Miasto Poznań miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – mówi Paulina Jankowska, rzecznik PKP.

Choć do realnych działań droga jeszcze daleka, to już dziś PKP deklaruje, że spółka jest otwarta na różne formy współdziałania. - Nie wykluczamy również współpracy w tym zakresie z Bankiem Gospodarstwa Krajowego Nieruchomości w ramach rządowego programu Mieszkanie Plus – zaznacza Paulina Jankowska.

Podobne zdanie mają władze miasta, według których sposobność zaprojektowania przestrzeni Wolnych Torów zgodnie z najnowocześniejszymi trendami w urbanistyce i architekturze, w oparciu o doświadczenia miast europejskich, to szansa na podjęcie wyjątkowego wyzwania. - Tu miasto nie może sobie pozwolić na błędy. Przede wszystkim potrzebne jest wypracowanie modelu, by wspólnie i właściwie zaprojektować Wolne Tory – mówi prezydent Poznania. - Będą służyć wielu pokoleniom mieszkańców naszego miasta.

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.