PARTNER PORTALU

Będą kary za omijanie planu zagospodarowania?

Gminy nie mają narzędzi do egzekwowania przestrzegania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa chce im je dać. Zastanawia się nad wprowadzeniem sankcji za naruszenia planów.

Autor: HouseMarket.pl 15 marca 2016 14:00

Poseł Tomasz Głogowski (PO), w interpelacji do ministra infrastruktury i budownictwa, zwrócił uwagę na przypadki, w których sposób zagospodarowania terenu jest sprzeczny z ustaleniami planu miejscowego.

- Na przykład na nieruchomości przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną przedsiębiorca uruchamia bazę transportową. W ten sposób dokonuje zmiany zagospodarowania terenu, która jednak nie była związana z przeprowadzeniem robót budowlanych, a zatem nie podlegała regulacjom przepisów prawa budowlanego – tłumaczy poseł.

Tymczasem, według planu miejscowego na takim terenie obowiązuje zakaz lokalizacji funkcji o uciążliwości wykraczającej poza granice terenu inwestycji oraz usług z zakresu motoryzacji, a także baz i składów czy hurtowni lub stacji paliw. Właściciele sąsiednich nieruchomości zgłaszają uciążliwość w postaci zakłócania ciszy nocnej hałaśliwym przeładunkiem towarów i oświetleniem o dużym natężeniu.

Niestety gmina nie ma obecnie możliwości zobowiązania przedsiębiorcy do zaprzestania naruszeń związanych z prowadzeniem przez niego działalności, niezgodnej z ustaleniami planu miejscowego.

- Dlatego zasadną byłaby zmiana przepisów ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Powinny one wskazywać, że w przypadku zmiany zagospodarowania terenu niezgodnej z ustaleniami planu miejscowego, która nie wymaga pozwolenia na budowę, wójt, burmistrz albo prezydent w drodze decyzji może nakazać właścicielowi lub użytkownikowi nieruchomości przywrócenie poprzedniego sposobu zagospodarowania. Potrzebny byłby także przepis pozwalający na nałożenie kary grzywny w przypadku naruszenia zakazu obowiązującego na terenie objętym planem miejscowym – twierdzi poseł Tomasz Głogowski.

W odpowiedzi na interpelację wiceminister infrastruktury i budownictwa Tomasz Żuchowski przyznał, że resort dostrzega przedstawiony problem. Resort właśnie pracuje nad kodeksem, który będzie kompleksowo regulował cały proces inwestycyjno-budowlany. Jedną z branych pod uwagę kwestii, w zakresie planowania i zagospodarowania przestrzennego, jest zapewnienie realizacji ustaleń zawartych w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego.

- W projekcie kodeksu, którego opracowanie ministerstwo przewiduje na koniec 2016 r., zawarte zostaną m.in. szczegółowe regulacje mające na celu uniemożliwienie zaistnienia w przyszłości opisanych w interpelacji problemów. Jednym z rozwiązań branych pod uwagę jest wprowadzenie systemu kar administracyjnych związanych z tego rodzaju naruszeniami – twierdzi wiceminister infrastruktury i budownictwa Tomasz Żuchowski.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.