PARTNER PORTALU

Będą zmiany w gospodarce nieruchomościami

Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa zmieni zasady sporządzania wykazów nieruchomości Skarbu Państwa i samorządowych, które mają być wprowadzone do obrotu.

Autor: HouseMarket.pl 12 września 2016 08:58

Zgodnie z art. 35 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami właściwy organ sporządza i podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży, do oddania w użytkowanie wieczyste, użytkowanie, najem lub dzierżawę. Wywiesza się go na 21 dni w siedzibie właściwego urzędu. Informację o wywieszeniu wykazu należy podać do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie lokalnej oraz w inny sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości, także na stronach internetowych właściwego urzędu.

– Umieszczenie w wykazie nie jest wymagane, jeśli ma dojść do innej transakcji niż wymieniona w art. 35 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Nie ma więc potrzeby umieszczania w wykazie nieruchomości przeznaczonych do zamiany, darowizny, użyczenia, wniesienia aportem do spółki handlowej ani przeznaczonych na wyposażenie państwowych lub komunalnych osób prawnych – uważa posłanka Barbara Bartuś (PiS). W interpelacji do ministra infrastruktury i budownictwa podkreśla, że organy kontroli, sprawdzając samorządy, kwestionują ten pogląd.

– Wygląda to na dążenie do wykazania rzekomych nieprawidłowości oraz wprowadzenie dodatkowych, nieznajdujących odniesienia w ustawie o gospodarce nieruchomościami obowiązków po stronie podmiotów kontrolowanych – twierdzi Barbara Bartuś.

 Co ma być w wykazie?

W odpowiedzi na interpelację posłanki wiceminister infrastruktury i budownictwa Kazimierz Smoliński przyznał, że zgodnie z przepisem art. 35 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, warunkiem wprowadzenia nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego do obrotu jest umieszczenie jej w wykazie nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży, oddania w użytkowanie wieczyste, najem lub dzierżawę.

– Literalne brzmienie przepisu wskazuje, że inne dopuszczalne formy gospodarowania nieruchomościami nie są objęte obowiązkiem umieszczenia w wykazie. Jednakże przez zbycie nieruchomości należy rozumieć dokonywanie czynności prawnych, na podstawie których następuje przeniesienie własności nieruchomości lub przeniesienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej albo oddanie jej w użytkowanie wieczyste – tłumaczy wiceminister Smoliński.

Oznacza to, że obok sprzedaży, oddania w użytkowanie wieczyste, najem lub dzierżawę, także inne formy dysponowania nieruchomością, na podstawie których następuje przeniesienie własności nieruchomości lub przeniesienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości będą wymagały sporządzenia wykazu nieruchomości. – Niewątpliwie czynnościami prawnymi przenoszącymi własność nieruchomości są zamiana i darowizna nieruchomości, tym samym nieruchomości przeznaczone do zamiany lub darowizny również powinny zostać zamieszczone w wykazie – wyjaśnia sekretarz stanu.

 Będzie nowelizacja

 Wiceminister Kazimierz Smoliński przyznał, że przepis należy znowelizować. Resort infrastruktury i budownictwa pracuje nad projektem ustawy o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami, który aktualnie jest na etapie uzgodnień międzyresortowych i konsultacji publicznych. – W związku z zasygnalizowanymi wątpliwościami w zakresie stosowania art. 35 ust. 1 ugn, w ramach prowadzonych prac legislacyjnych zostanie dokonana nowelizacja omawianego przepisu – zapowiada Kazimierz Smoliński.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.