PARTNER PORTALU

Bonifikata do 60 proc. w razie jednorazowej spłaty odpłatności za przekształcenie

Potwierdzeniem przekształcenia będzie zaświadczenie od wójta lub starosty. Użytkownicy wieczyści otrzymają takie pismo pocztą do roku od dnia przekształcenia. Warto zainteresować się bonifikatą, którą przygotowano w wypadku jednorazowej spłaty należności za przekształcenie i sposobem by przyspieszyć otrzymanie  zaświadczenia.

Autor: HouseMarket.pl/PAP 02 listopada 2018 13:28

Zgodnie z ustawą o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów 1 stycznia 2019 r. 2,5 mln gospodarstw domowych zostanie właścicielami lub współwłaścicielami gruntu, na którym mieszkają. W tym celu nie trzeba składać żadnych wniosków, gdyż przekształcenie jest przeprowadzone automatycznie, a potwierdzeniem tego faktu będzie zaświadczenie od wójta lub starosty. Jest to o tyle istotne, że bez tego zaświadczenia od początku 2019 roku nie będzie można sprzedać mieszkania.

Dotychczasowi użytkownicy wieczyści otrzymają to zaświadczenie pocztą na adres, który wskazali w ewidencji gruntów i budynków, a urzędy mają na to rok od dnia przekształcenia. Jak można przyspieszyć otrzymanie takiego zaświadczenia? Wnioskując o wcześniejsze wystawienie dokumentu - wówczas urząd będzie miał na to cztery miesiące.

Przekształcenie, zgodnie z ustawą, musi być odpłatne. - Odpłatność za przekształcenie na gruntach Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego to 20 opłat rocznych, które trzeba zapłacić za własność - mówił wiceminister inwestycji i rozwoju Artur Soboń

Taka opłata obejmie około 500 tys. właścicieli mieszkań i domów mających umowy użytkowania ustanowione na gruntach Skarbu Państwa.

Wiceminister zaznaczył, że sprawność w wydawaniu zaświadczeń będzie miała bezpośredni wpływ na szybkość, z jaką budżety zostaną zasilone opłatami przekształceniowymi. Bonifikaty będą zachętą do jednorazowej spłaty. - Im szybciej zostaną wydane zaświadczenia, tym szybciej użytkownicy będą mogli dokonać jednorazowej spłaty - stwierdził wiceminister.

Na gruntach Skarbu Państwa w przypadku jednorazowej spłaty bonifikata sięgnie nawet 60 procent, minister mówił też, że ma sygnały od samorządowców, że będą proponować podobne upusty.

– Załóżmy na chwilę, że skorzystanie z 60-proc. bonifikaty traktujemy jako inwestycję, która pozwoli nam przez kolejne 19 lat oszczędzać. Przyjmijmy, że użytkownik wieczysty płacił dotychczas 1000 złotych rocznej opłaty. To oznacza, że za przekształcenie będzie dalej wnosił taką opłatę przez 20 lat. Alternatywa? W pierwszym roku zapłacić jedynie 8000 złotych i zapomnieć o problemie. To oznacza rentowność identyczną do tej jaką zaoferowałaby lokata na 12,8 proc. w skali roku (plus podatek „Belki” oznacza to oprocentowanie na 15,9 proc.) – wyliczał Bartosz Turek, analityk Open Finance

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

SŁOWA KLUCZOWE

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.