PARTNER PORTALU

Projekt dot. przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności wraca do komisji

W środę w Sejmie, podczas drugiego czytania projektu ustawy dot. przekształcenia użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności, kluby zgłosiły do niego poprawki. Jednocześnie wszystkie kluby poparły projekt. Ponownie zajmą się nim komisje.

Autor: PAP 18 lipca 2018 15:38

Jak mówił poseł sprawozdawca Bogdan Rzońca (PiS), rządowy projekt ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności gruntów "usuwa bariery prawne".

"Wsłuchujemy się w głos w szczególności osób, które mieszkają we wspólnotach mieszkaniowych i które są po prostu nie raz pokrzywdzone przez brak zgody współmieszkańców, sąsiadów i nie mogę otrzymać tego prawa własności gruntów. Usuwamy te bariery arbitralnie co prawda, ale bardzo jednoznacznie i zgodnie z oczekiwaniem społecznym" - stwierdził Rzońca.

Wyjaśnił, że projekt zakłada przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności z mocy prawa od 1 stycznia 2019 roku. Takie rozwiązanie - wskazał - oznacza objęcie ustawowym przekształceniem wszystkich członków wspólnot mieszkaniowych bez wymogu ich zgody. Dodał, że ustawa obejmuje również właścicieli domów jednorodzinnych.

Przekształcenie będzie odpłatne, ale projekt przewiduje stosowanie ulg w opłatach w formie bonifikat.

Rzońca wskazał, że podczas posiedzenia komisji infrastruktury oraz samorządu terytorialnego i polityki regionalnej do projektu zgłoszono liczne poprawki redakcyjne i nie było żadnych poprawek merytorycznych.

Sprawozdawca w imieniu klubu PiS zgłosił 11 poprawek do projektu.

Jak tłumaczył, pierwsza z poprawek ma na celu doprecyzowanie zasad w przypadku nabywania nieruchomości przez cudzoziemców. Kolejna usuwa ograniczenia w składaniu opłaty przekształceniowej na raty lub ustalenie innego terminu jej wniesienia oraz w udzielaniu bonifikat od tej opłaty.

Inna poprawka ma na celu uproszczenie i usprawnienie mechanizmu udzielania bonifikat od opłat rocznych przekształceniowych. W innej poprawce proponuje się dostosowanie nazwy zaświadczenia potwierdzającego przekształcenie. PiS proponuje też zmianę, której celem jest dostosowanie mechanizmu wnoszenia opłaty rocznej oraz opłaty jednorazowej w pierwszych dwóch latach, tj. w 2019 i 2020.

Klub zaproponował także poprawki eliminujące wątpliwości interpretacyjne oraz doprecyzowujące.

Ostatnia z poprawek - jak tłumaczył Rzońca - ma charakter retroaktywny. Zdaniem PiS jeden z przepisów, może zostać uznany za niezgodny z artykułem Konstytucji, zgodnie z którym prawo nie działa wstecz. "Zatem proponujemy wykreślenie tej regulacji" - podsumował poseł.

Posłanka Małgorzata Chmiel (PO) stwierdziła, iż "oczywistym jest, że wielu Polaków zyska dzięki tej ustawię, stracą natomiast swoje przyszłe dochody samorządy". "Problem pojawia się w przypadku użytkowania wieczystego na gruncie jednostek samorządu terytorialnego - dochody z opłat za użytkowanie wieczyste gruntu są jednym z dochodów własnych samorządów i tą ustawą rząd PiS likwiduje jedno ze źródeł finansowania samorządu" - stwierdziła.

Jej zdaniem "odpowiedzialny rząd powinien zaproponować pokrycie strat finansowych w postaci rekompensaty, a nie przerzucać kolejne zadania na samorządy nie zapewniając im na to środków". Zapowiedziała, że w związku z tymi przepisami PO zaproponuje w ustawie budżetowej na 2020 rok rekompensatę dla samorządów.

Chmiel powiedziała, że "mimo zastrzeżeń, PO popiera możliwość przejęcia na własność gruntów, które użytkują Polacy". Wyraziła nadzieję, że rząd poprze pomysł PO dotyczący rekompensat dla gmin.

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.