PARTNER PORTALU

Projekt noweli o spółdzielniach mieszkaniowych skierowany do dalszych prac

Rządowy projekt noweli o spółdzielniach mieszkaniowych dostosowuje przepisy obowiązującej ustawy do wyroków TK oraz usprawnia działalność spółdzielni - mówił we wtorek w Sejmie wiceminister w MIB Kazimierz Smoliński. Projekt skierowano do dalszych prac w komisji.

Autor: PAP 21 czerwca 2017 10:38

Jak tłumaczył w Sejmie wiceminister infrastruktury i budownictwa Kazimierz Smoliński, projektowana nowela ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych umożliwi także realizację zamierzeń i celów, które zostały określone w Narodowym Programie Mieszkaniowym przyjętym przez rząd w ubiegłym roku.

Projekt w zakresie wyroków Trybunału Konstytucyjnego wprowadza m.in. możliwość wykupu tak zwanych dawnych lokali zakładowych przyjętych nieodpłatnie przez spółdzielnie, a także zmienia zasady rozliczania przez spółdzielnie z właścicielami lokali powstałej wspólnoty mieszkaniowej z ewidencjonowanych wpływów i wydatków funduszu remontowego.

Jak dodał Smoliński, projekt przewiduje też rozwiązania usprawniające działalność spółdzielni, m.in. zapewnia jej członkom możliwość uczestniczenia w obradach walnego zgromadzenia za pośrednictwem pełnomocnika z tym ograniczeniem, że jeden pełnomocnik może reprezentować tylko jednego członka. "Do tej pory takiego obowiązku nie było i wiele spółdzielni w swoich statutach wprowadziło zakaz udzielania pełnomocnictw" - wyjaśnił.

Proponowane przepisy zmieniają także sposób liczenia głosów podczas obrad walnego zgromadzenia - uchwała walnego zgromadzenia będzie podjęta, jeżeli opowie się za nią wymagana w ustawie lub w statucie ogólna liczba członków biorących udział w głosowaniu nad tą uchwałą. Projekt przewiduje także przyznanie członkostwa w spółdzielni wyłącznie osobom związanym prawnie ze spółdzielnią.

Projekt ureguluje też kwestie uczestnictwa właścicieli lokali w wydatkach związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości stanowiących mienie spółdzielni, przeznaczonych do wspólnego korzystania przez osoby zamieszkujące w określonych budynkach lub osiedlu od powstania wspólnoty.

Proponowane prawo wyłącza także spod egzekucji opłaty za media wnoszone przez osoby zamieszkujące w zasobach spółdzielni mieszkaniowej. "Obecnie opłaty te podlegają egzekucji, co często skutkuje powstaniem zaległości płatniczych przez spółdzielnie wobec dostawców mediów i pogarsza sytuację w samej spółdzielni, a także wszystkich spółdzielców, nawet tych niezadłużonych" - wskazał Smoliński.

Projekt eliminuje możliwość lustrowania spółdzielni mieszkaniowej przez prezesów i modyfikuje uprawnienia ministra wobec spółdzielni mieszkaniowej.

Proponuje się wprowadzenie zakazu tak, aby prezesi spółdzielni oraz określone w ustawie osoby (...) nie mogły wykonywać funkcji związanych z lustracją. "Muszą się zdecydować - albo ktoś chce być prezesem, albo lustratorem" - mówił Smoliński. Niestety - jak opowiadał - jak wynika ze skarg napływających do ministerstwa, prezesi często przeprowadzają lustracje i robią to nierzetelnie.

W myśl projektowanych przepisów, minister, aby przeprowadzić ocenę czy spółdzielnia działa zgodnie z prawem, będzie mógł żądać przedstawienia przez nią dokumentów, a w przypadku podejrzenia naruszenia przez spółdzielnię prawa - wnioskować o zbadanie jej działalności w toku lustracji.

Projekt zakłada m.in. realizację Narodowego Programu Mieszkaniowego (którego częścią jest program Mieszkanie plus). W nowych inwestycjach spółdzielczych spółdzielnia będzie mogła określić termin, po upływie którego będzie możliwe przeniesienie własności lokalu.

Proponuje się, aby znowelizowane przepisy weszły w życie po 14 dniach od ogłoszenia w Dzienniku Ustaw (jeden artykuł zacznie obowiązywać po 12 miesiącach od publikacji).

Projekt nowelizacji został skierowany do dalszych prac w sejmowej komisji infrastruktury.

Podobał się artykuł? Podziel się!

SŁOWA KLUCZOWE

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.