PARTNER PORTALU

Zbigniew Juroszek: Likwidacja otwartych rachunków powierniczych negatywnie wpłynie na rynek pierwotny

Projekt nowelizacji ustawy deweloperskiej jest już na etapie konsultacji społecznych. Jak na rynek mieszkaniowy i sytuację deweloperów wpłynie likwidacja otwartych rachunków powierniczych bez zabezpieczeń (OMRP), a także zwiększenie roli banków w kontroli inwestycji? O komentarz poprosiliśmy ekspertów z branży. Swoją opinię na temat ustawy deweloperskiej przedstawia Zbigniew Juroszek, prezes Atal.

Autor: HouseMarket.pl 27 czerwca 2018 16:34

Likwidacja otwartych rachunków powierniczych znacznie utrudni deweloperom finansowanie inwestycji i w związku z tym negatywnie wpłynie na rynek pierwotny. Duże podmioty – takie jak ATAL – mogą bez problemów pozyskać finansowanie projektów deweloperskich z własnych środków, kredytów bankowych czy emisji obligacji. Jednak mniejsze firmy mogą stracić płynność finansową i tym samym zdolność do prowadzenia działalności.

Zamknięcie otwartych rachunków powierniczych będzie miało wpływ na koszt realizacji inwestycji deweloperskich. Ograniczenie bieżącego dostępu do środków finansowych może spowodować spowolnieniem realizacji przedsięwzięć deweloperskich, a także istotnie zwiększyć koszty finansowania tych projektów. Przełoży się także na ograniczenie zakupów nowych gruntów pod realizację przyszłych inwestycji oraz wydłuży terminy regulowania zobowiązań wobec wykonawców i podwykonawców. Zatem utrudniony dostęp do finansowania może mieć przełożenie na wzrost cen mieszkań.

ATAL umieszcza ceny mieszkań w prospektach informacyjnych, a banki mają już możliwość weryfikacji postępów na budowach.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.