Finanse - Housemarket http://www.housemarket.pl/finanse/105/ Polskie Towarzystwo Wspierania Przedsiębiorczości pl dominik.szmidt@wnp.pl (Dominik Szmidt) <![CDATA[W związku i z wyższym wykształceniem - taki jest idealny kredytobiorca]]> http://www.housemarket.pl/finanse/105/w_zwiazku_i_z_wyzszym_wyksztalceniem_taki_jest_idealny_kredytobiorca,18155.html https://i.housemarket.pl/i/02/58/92/025892_r0_300.jpg

Zaciągnięcie kredytu hipotecznego to często decyzja niemalże na całe życie, dlatego warto się do niej profesjonalnie przygotować. Warto wiedzieć, na co bank zwraca uwagę analizując sytuację klienta poszukującego finansowania zakupu nieruchomości.

]]>
Thu, 11 Apr 2019 12:18:59 +0100
<![CDATA[Pierwszy kwartał 2019 r. przyniósł kolejne podwyżki cen mieszkań]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/pierwszy_kwartal_2019_r_przyniosl_kolejne_podwyzki_cen_mieszkan,18147.html https://i.housemarket.pl/i/02/58/93/025893_r0_300.jpg

W niektórych przypadkach 3-miesięczne zmiany cen ofertowych były spektakularne. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w ciągu zaledwie 3 miesięcy aż o 13 proc. wzrosły ceny dużych mieszkań w Gdańsku. Imponujące wzrosty obserwowaliśmy również w przypadku średniej wielkości mieszkań w Radomiu (+10 proc.) i Częstochowie (+9 proc.). Utrzymywanie się dobrej koniunktury na rynku nieruchomości potwierdza również solidny wzrost wartości wniosków o kredyty hipoteczne.

]]>
Wed, 10 Apr 2019 16:10:56 +0100
<![CDATA[Kredytowy boom nie wyhamowuje. Wzrost PKB wyniósł ok. 18 procent w całym 2018 roku]]> http://www.housemarket.pl/finanse/105/kredytowy_boom_nie_wyhamowuje_wzrost_pkb_wyniosl_ok_18_procent_w_calym_2018_roku,18123.html https://i.housemarket.pl/i/01/89/44/018944_r0_300.jpg

Polacy zaciągają więcej pożyczek niż przed rokiem, zadłużając się na wyższe kwoty. NBP podaje, że wartość nowych kredytów mieszkaniowych w IV kwartale 2018 roku osiągnęła poziom 12,6 mld zł.

]]>
Tue, 09 Apr 2019 12:02:00 +0100
<![CDATA[W Katowicach i Łodzi najbardziej opłaca się kupić własne mieszkanie]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/w_katowicach_i_lodzi_najbardziej_oplaca_sie_kupic_wlasne_mieszkanie,17978.html https://i.housemarket.pl/i/00/07/83/000783_r0_300.jpg

Jak w poszczególnych miastach wygląda relacja kosztów najmu mieszkania do raty kredytu. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że cena najmu w ciągu roku najbardziej zwiększyła się w Toruniu (18 proc.), Łodzi (13 proc.) i Szczecinie (10 proc.).

]]>
Tue, 26 Mar 2019 13:43:37 +0100
<![CDATA[Atal sumuje wyniki: ponad 200 mln zł zysku netto w 2018 roku]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/atal_sumuje_wyniki_ponad_200_mln_zl_zysku_netto_w_2018_roku,17916.html https://i.housemarket.pl/i/03/23/51/032351_r0_300.jpg

Atal w 2018 roku wypracował aż 1 055 mln zł skonsolidowanych przychodów, czyli o 21,9 procent więcej niż przed rokiem. Skonsolidowany zysk netto przypisanym akcjonariuszom jednostki dominującej wyniósł zaś 200,7 mln zł. Atal osiągnął w tym okresie 206,6 mln zł zysku netto. W 2018 roku marża brutto ze sprzedaży wyniosła 26,9 proc., a marża netto 19,6 proc.

]]>
Wed, 20 Mar 2019 12:50:18 +0100
<![CDATA[Coraz mniej banków udziela kredytów hipotecznych]]> http://www.housemarket.pl/finanse/105/coraz_mniej_bankow_udziela_kredytow_hipotecznych,17846.html https://i.housemarket.pl/i/00/07/83/000783_r0_300.jpg

Z rynku znika coraz więcej banków. Z związku łączeniem się Raiffeisena i BGŻ BNP Paribas, oferta kredytów hipotecznych tego pierwszego została wyłączona 8 marca – przypominają eksperci Expandera.

]]>
Wed, 13 Mar 2019 15:55:52 +0100
<![CDATA[W większości miast ceny mieszkań wciąż rosną]]> http://www.housemarket.pl/finanse/105/w_wiekszosci_miast_ceny_mieszkan_wciaz_rosna,17845.html https://i.housemarket.pl/i/03/24/70/032470_r0_300.jpg

Z raportu Expandera i Rantier.io wynika, że w skali roku spadek występuje jedynie w przypadku nowych mieszkań w Warszawie (-1,4%). Gdy jednak weźmiemy pod uwagę zmiany 3-miesięczne, to takich przykładów jest zdecydowanie więcej. Najbardziej spadły ceny na rynku wtórnym w Gdyni (-14%), Łodzi (-8%) i Katowicach (-7%). W większości miast wciąż obserwujemy jednak wzrosty. Napędzają je rosnące wynagrodzenia i taniejące kredyty hipoteczne.

]]>
Wed, 13 Mar 2019 15:46:22 +0100
<![CDATA[Ustawa o wsparciu kredytobiorców jeszcze bardziej obniży opłacalność lokat]]> http://www.housemarket.pl/finanse/105/ustawa_o_wsparciu_kredytobiorcow_jeszcze_bardziej_obnizy_oplacalnosc_lokat,17646.html https://i.housemarket.pl/i/02/49/44/024944_r0_300.jpg

Fundusz wsparcia kredytobiorców kosztować może banki około 2-3 mld złotych rocznie – wynika z szacunków Open Finance. Koszty te paradoksalnie pewnie znowu pokryją przede wszystkim posiadacze lokat.

]]>
Fri, 22 Feb 2019 13:00:30 +0100
<![CDATA[Ranking kredytów hipotecznych - luty 2019]]> http://www.housemarket.pl/finanse/105/ranking_kredytow_hipotecznych_luty_2019,17571.html https://i.housemarket.pl/i/00/07/83/000783_r0_300.jpg

Osoby, które w najbliższym czasie chcą zaciągnąć kredyt na zakup mieszkania, czy budowę domu mają nieco utrudnione zadanie. Banki, obawiając się nadchodzącego spowolnienia gospodarczego, zaostrzają wymagania stawiane klientom. Expander podpowiada, co zrobić aby bez problemu uzyskać kredyt oraz jak znaleźć najlepszą ofertę.

]]>
Fri, 15 Feb 2019 16:16:24 +0100
<![CDATA[7 sposobów na podniesienie zdolności kredytowej]]> http://www.housemarket.pl/finanse/105/7_sposobow_na_podniesienie_zdolnosci_kredytowej,17504.html https://i.housemarket.pl/i/01/21/98/012198_r0_300.jpg

Zbudowanie historii kredytowej, spłata mniejszych zobowiązań, pożyczenie pieniędzy na dłużej czy wybór raty równej a nie malejącej – to tylko kilka z prostych sposobów na poprawienie swojej zdolności kredytowej. Odpowiednie uporządkowanie domowych finansów i planowanie są konieczne, aby zaciągnąć kredyt mieszkaniowy z głową.

]]>
Thu, 07 Feb 2019 12:12:41 +0100
<![CDATA[W styczniu 8 proc. mniej wniosków o kredyt mieszkaniowy]]> http://www.housemarket.pl/finanse/105/w_styczniu_8_proc_mniej_wnioskow_o_kredyt_mieszkaniowy,17486.html https://i.housemarket.pl/i/00/00/95/000095_r0_300.jpg

O kredyt mieszkaniowy w styczniu 2019 r. zawnioskowało 34,13 tys. osób. W porównaniu do 37,12 tys. rok wcześniej to spadek o 8 proc. Natomiast średnia kwota wnioskowanego kredytu mieszkaniowego w styczniu 2019 r. wyniosła 265,65 tys. zł, tj. 16,3 proc. więcej niż rok wcześniej - poinformowało we wtorek Biuro Informacji Kredytowej.

]]>
Wed, 06 Feb 2019 12:13:13 +0100
<![CDATA[Kredyty hipoteczne w 2019 r. Nic nie wskazuje na powtórkę zeszłorocznego rekordu]]> http://www.housemarket.pl/finanse/105/kredyty_hipoteczne_w_2019_r_nic_nie_wskazuje_na_powtorke_zeszlorocznego_rekordu,17414.html https://i.housemarket.pl/i/03/21/04/032104_r0_300.jpg

Miniony rok był rekordowy pod względem wolumenu oraz wartości udzielonych w naszym kraju kredytów mieszkaniowych. Eksperci twierdzą, że 2018 będzie miał najlepszy wynik od dekady, a więc od szczytu poprzedniej prosperity. Niestety niewiele świadczy o tym, żeby rynek hipotek w nowym roku miał “pójść za ciosem”. Deweloperzy są jednak zdania, że sytuacja nie ulegnie dużej zmianie w 2019 roku i kredyty hipoteczne będą cieszyły się podobną popularnością.

]]>
Wed, 30 Jan 2019 09:07:37 +0100
<![CDATA[Społeczne Budownictwo Czynszowe czekają zmiany. Na lepsze.]]> http://www.housemarket.pl/finanse/105/spoleczne_budownictwo_czynszowe_czekaja_zmiany_na_lepsze,17407.html https://i.housemarket.pl/i/00/98/10/009810_r0_300.jpg

Szykują się duże zmiany dla inwestorów ubiegających się o preferencyjny kredyt na budowę społecznych mieszkań czynszowych. Co się zmieni? Będzie mniej formalności, łatwiejsze będzie złożenie wniosku o kredyt. Zmiany to także odpowiedź na coraz większe zainteresowanie najemców oraz coraz bardziej wymagający rynek budowlany.

]]>
Tue, 29 Jan 2019 11:43:55 +0100
<![CDATA[W ciągu dekady zdolność kredytowa wzrosła o ponad 210 tys. złotych]]> http://www.housemarket.pl/finanse/105/w_ciagu_dekady_zdolnosc_kredytowa_wzrosla_o_ponad_210_tys_zlotych,17389.html https://i.housemarket.pl/i/03/11/39/031139_r0_300.jpg

Wraz ze wzrostem wynagrodzeń rosną też możliwości zadłużania się przez Polaków. Dziś statystyczna rodzina może pożyczyć prawie pół miliona złotych – wynika z danych zebranych przez Open Finance. Przed zbyt pochopnym zadłużaniem bronią jednak wymagania odnośnie wkładu własnego.

]]>
Thu, 24 Jan 2019 12:24:43 +0100
<![CDATA[Okam celuje w świadomych klientów]]> http://www.housemarket.pl/deweloperzy/103/okam_celuje_w_swiadomych_klientow,17296.html https://i.housemarket.pl/i/00/08/52/000852_r0_300.jpg

Okam podsumował 2018 rok z największą ilością inwestycji w historii firmy i wprowadzeniem rozwiązań w ramach Nowej Polityki Jakości: kreowanie nowego stylu życia. Deweloper deklaruje, że każda kolejna inwestycja będzie miała dedykowane rozwiązania, które pasują do danego projektu w wymiarze funkcjonalnym i użytkowym. W perspektywie długoterminowej ma dawać to możliwość oszczędności dla przyszłych mieszkańców.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt; &lt;br /&gt;&lt;br /&gt; &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;

]]>
Fri, 11 Jan 2019 09:07:06 +0100
<![CDATA[Ponad 50 tys. osób czeka wzrost raty kredytu hipotecznego]]> http://www.housemarket.pl/finanse/105/ponad_50_tys_osob_czeka_wzrost_raty_kredytu_hipotecznego,17163.html https://i.housemarket.pl/i/00/07/83/000783_r0_300.jpg

W przyszłym roku rekordowo duża liczba kredytobiorców straci dopłaty do kredytów hipotecznych, udzielanych w ramach programu „Rodzina na swoim”. Z wyliczeń Expandera wynika, że koniec dopłat oznacza wzrost raty o ok. 42 proc. w przypadku rodziny i o ok. 21 proc. w przypadku, gdy z programu korzystał singiel. Jednocześnie oznacza jednak również koniec ograniczeń w zakresie korzystania z własnego mieszkania - będzie można je zamienić na większe lub wynająć.

]]>
Mon, 17 Dec 2018 11:08:49 +0100
<![CDATA[Ceny mieszkań na rynku wtórnym przestały rosnąć]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/ceny_mieszkan_na_rynku_wtornym_przestaly_rosnac,17145.html https://i.housemarket.pl/i/02/76/25/027625_r0_300.jpg

Końcówka roku pokazuje stabilizację - w ostatnich tygodniach 2018 r. ceny mieszkań na rynku wtórnym przestały rosnąć. Stawki podawane w ofertach są już tak wysokie, że skutecznie odstraszają wielu potencjalnych nabywców. Ponownie staniały natomiast kredyty hipoteczne, ale tylko te, dostępne dla osób posiadające ponad 20 proc. wkładu własnego. Średnia marża dla tego rodzaju kredytów wynosi już tylko 2,0 proc.. Warto dodać, że gdyby nie podatek bankowy, to wynosiłaby ok. 1,66 proc.

]]>
Thu, 13 Dec 2018 11:24:49 +0100
<![CDATA[Sposób na obniżenie kosztu kredytu hipotecznego o 40 tys. zł]]> http://www.housemarket.pl/finanse/105/sposob_na_obnizenie_kosztu_kredytu_hipotecznego_o_40_tys_zl,17006.html https://i.housemarket.pl/i/00/07/83/000783_r0_300.jpg

Dzięki posiadaniu wysokiego wkładu własnego można podwójnie zaoszczędzić. Po pierwsze, im wyższe mamy oszczędności, tym mniej musimy pożyczyć, aby kupić wymarzone mieszkanie. Po drugie, posiadanie wkładu wyższego niż 20 proc. w wielu bankach pozwala uzyskać niższe oprocentowanie. Obecnie ta różnica w oprocentowaniu kredytów z wysokim i niskim wkładem własnym jest rekordowo wysoka. Z wyliczeń Expandera wynika, że jeśli ktoś zbierze 25 proc. wkładu własnego zamiast tylko 10 proc. wkładu, to jego kredyt będzie tańszy aż o 40 121 zł.

]]>
Tue, 27 Nov 2018 11:26:45 +0100
<![CDATA[Kredyt hipoteczny: banki obniżają marże]]> http://www.housemarket.pl/finanse/105/kredyt_hipoteczny_banki_obnizaja_marze,16931.html https://i.housemarket.pl/i/00/03/83/000383_r0_300.jpg

Koniec roku to zwykle czas zmian w ofertach kredytów mieszkaniowych. Banki, które zrealizowały swoje plany w zakresie wartości udzielonych kredytów wprowadzają podwyżki. Te, które chcą pod koniec roku nieco poprawić sprzedaż obniżają marże. Taka może być też przyczyna ostatnio wprowadzanych zmian. Mimo to, kredyty z wysokim wkładem własnym nadal są najtańsze od czasu wprowadzenia podatku bankowego. Nieco zdrożały jedynie te z najniższym wkładem.

]]>
Fri, 16 Nov 2018 12:02:00 +0100
<![CDATA[Kredyty hipotecznych z wkładem własnym powyżej 20 proc. najtańsze od początku 2016 r.]]> http://www.housemarket.pl/finanse/105/kredyty_hipotecznych_z_wkladem_wlasnym_powyzej_20_proc_najtansze_od_poczatku_2016_r,16924.html https://i.housemarket.pl/i/00/02/62/000262_r0_300.jpg

Koniec roku to zwykle czas zmian w ofertach kredytów mieszkaniowych. Banki, które zrealizowały swoje plany w zakresie wartości udzielonych kredytów wprowadzają podwyżki. Te, które chcą pod koniec roku nieco poprawić sprzedaż obniżają marże. Taka może być też przyczyna ostatnio wprowadzanych zmian. Mimo to, kredyty z wysokim wkładem własnym nadal są najtańsze od czasu wprowadzenia podatku bankowego. Nieco zdrożały jedynie te z najniższym wkładem.

]]>
Thu, 15 Nov 2018 15:58:00 +0100