informacje z tematu: ceny mieszkań | housemarket.pl http://www.housemarket.pl/ Polskie Towarzystwo Wspierania Przedsiębiorczości pl dominik.szmidt@wnp.pl (Dominik Szmidt) <![CDATA[Tak wyglądają ceny mieszkań w Polsce na tle Europy]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/tak_wygladaja_ceny_mieszkan_w_polsce_na_tle_europy,17626.html https://i.housemarket.pl/i/03/23/73/032373_r0_300.jpg

W Polsce od kilku lat można zauważyć znaczący wzrost cen na rynku nieruchomości. Mimo wysokich kosztów, chętnych na zakup inwestycji wciąż jest wielu, a deweloperzy nie zwalniają tempa w oddawaniu nowych lokali do użytku. W Polsce jest drogo, a jak wyglądają ceny nieruchomości w innych europejskich krajach? Czy ich mieszkańcy również mają powody do niezadowolenia?

]]>
Thu, 21 Feb 2019 13:16:36 +0100
<![CDATA[Czy zmniejsza się metraż budowanych mieszkań?]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/czy_zmniejsza_sie_metraz_budowanych_mieszkan,17510.html https://i.housemarket.pl/i/03/22/40/032240_r0_300.jpg

Czy w nowych inwestycjach projektowane są mieszkania o mniejszej powierzchni niż dotąd, by nadal były dostępne dla szerokiej grupy nabywców przy rosnących cenach za metr?

]]>
Fri, 08 Feb 2019 10:05:48 +0100
<![CDATA[Ceny mieszkań przekroczyły psychologiczną granicę?]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/ceny_mieszkan_przekroczyly_psychologiczna_granice,17508.html https://i.housemarket.pl/i/01/86/39/018639_r0_300.jpg

W ubiegłym roku rosły w niesamowitym tempie. Czy ceny mieszkań w Polsce są już zbyt wysokie? W części miast są już wyższe niż w 2007 r. za czasów ostatniej bańki. Jednak obecnie sytuacja jest zupełnie inna: zakup mieszkania o powierzchni 60 mkw w największych miastach Polski pochłania dochód z okresu 6-10 lat. W porównaniu do innych miast na świecie jest to wartość zbliżona do średniej. Co ciekawe w 2007 r. Warszawie było to aż 18 lat. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;

]]>
Fri, 08 Feb 2019 09:01:36 +0100
<![CDATA[Mieszkań nie zabraknie, ceny mogą się ustabilizować]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/mieszkan_nie_zabraknie_ceny_moga_sie_ustabilizowac,17384.html https://i.housemarket.pl/i/02/97/05/029705_r0_300.jpg

Wśród analityków rynku nieruchomości mnożą się opinie mówiące o osłabieniu koniunktury, jednak aktywność deweloperów wciąż pozostaje wysoka. Z najnowszych danych Głównego Urzędu Statystycznego wynika, że w 2019 roku nie zanosi się na zauważalny spadek popytu na mieszkania, tym bardziej, że tempo wzrostu cen może nieco wyhamować – prognozuje prezes firmy deweloperskiej PVI, Jakub Nieckarz.

]]>
Wed, 23 Jan 2019 12:20:53 +0100
<![CDATA[Rok 2018 na rynku mieszkaniowym – thriller z happy endem]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/rok_2018_na_rynku_mieszkaniowym_thriller_z_happy_endem,17378.html https://i.housemarket.pl/i/02/73/48/027348_r0_300.jpg

Był to drugi najlepszy rok w historii branży – podsumował REAS | JLL Residential Advisory w najnowszym raporcie „Rynek mieszkaniowy w Polsce – IV kw. 2018 r.” 64,8 tys. mieszkań sprzedanych i 65,7 tys. mieszkań wprowadzonych to wynik z jakim 2018 rok zamknęli deweloperzy działający w 6 największych polskich miastach. Choć rok do roku liczba zawartych umów spadła o 11 proc. to ich łączna wartość była zaledwie o 4 proc. niższa. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;

]]>
Wed, 23 Jan 2019 09:03:37 +0100
<![CDATA[Victoria Dom z rekordową sprzedażą mieszkań]]> http://www.housemarket.pl/inwestycje/102/victoria_dom_z_rekordowa_sprzedaza_mieszkan,17243.html https://i.housemarket.pl/i/02/67/37/026737_r0_300.jpg

Wiodący warszawski deweloper w 2018 roku zakontraktował rekordową liczbę 1055 mieszkań, czyli ponad 30 proc. więcej niż rok wcześniej. Victoria Dom posiada cały czas duży bank ziemi, który umożliwia systematyczne wprowadzanie do oferty nowych projektów. W efekcie Zarząd spodziewa się w bieżącym roku i kolejnych latach dalszego wzrostu sprzedaży.

]]>
Thu, 03 Jan 2019 12:55:14 +0100
<![CDATA[Jakie mieszkania kupowaliśmy w 2018 roku?]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/jakie_mieszkania_kupowalismy_w_2018_roku,17190.html https://i.housemarket.pl/i/03/17/75/031775_r0_300.jpg

2018 rok minął pod znakiem lekkiego ochłodzenia rynku i stabilizacji, jednak nadal można uznać go za bardzo korzystny dla deweloperów. Mieszkania sprzedawały się w rekordowym tempie, a podaż ledwo nadążała za popytem. Jakie mieszkania kupowaliśmy najchętniej i dlaczego?

]]>
Thu, 20 Dec 2018 13:38:03 +0100
<![CDATA[Ceny mieszkań na rynku wtórnym przestały rosnąć]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/ceny_mieszkan_na_rynku_wtornym_przestaly_rosnac,17145.html https://i.housemarket.pl/i/02/76/25/027625_r0_300.jpg

Końcówka roku pokazuje stabilizację - w ostatnich tygodniach 2018 r. ceny mieszkań na rynku wtórnym przestały rosnąć. Stawki podawane w ofertach są już tak wysokie, że skutecznie odstraszają wielu potencjalnych nabywców. Ponownie staniały natomiast kredyty hipoteczne, ale tylko te, dostępne dla osób posiadające ponad 20 proc. wkładu własnego. Średnia marża dla tego rodzaju kredytów wynosi już tylko 2,0 proc.. Warto dodać, że gdyby nie podatek bankowy, to wynosiłaby ok. 1,66 proc.

]]>
Thu, 13 Dec 2018 11:24:49 +0100
<![CDATA[99 średnich pensji – tyle kosztuje mieszkanie w dużym mieście]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/99_srednich_pensji_tyle_kosztuje_mieszkanie_w_duzym_miescie,17091.html https://i.housemarket.pl/i/02/65/14/026514_r0_300.jpg

Media od kilku miesięcy podają informacje o wzrostach cen mieszkań. Trend wzrostowy rzeczywiście jest widoczny, także przez modę na Gdańsk i zawyżone ceny w ofertach sprzedaży w dużych miastach. Tam ceny lokali w ciągu ostatnich 5 lat wzrosły średnio o ok. 20 proc., ale w międzyczasie wynagrodzenia zwiększyły się o ok. 25 proc.. Z wyliczeń Expandera wynika, że aby kupić mieszkanie o powierzchni 50 mkw. w dużym mieście potrzeba 99 średnich pensji. Pięć lat temu były to 104 pensje. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;

]]>
Thu, 06 Dec 2018 08:56:20 +0100
<![CDATA[Wrocław: wysokie ceny mieszkań]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/wroclaw_wysokie_ceny_mieszkan,17078.html https://i.housemarket.pl/i/02/59/73/025973_r0_300.jpg

Już ponad 6 tys zł za mkw płacimy średnio za mieszkanie na rynku wtórnym we Wrocławiu. To najwyższy wynik w historii publikowanego przez Metrohouse i Expandera raportu. Do zakupów zachęcają jednak atrakcyjne oferty kredytów hipotecznych. Eksperci jednak ostrzegają, aby przy zaciąganiu kredytu pamiętać, że niskie stopy procentowe nie będą trwać wiecznie.

]]>
Tue, 04 Dec 2018 14:04:59 +0100
<![CDATA[Rekordy na rynku wtórnym we Wrocławiu]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/rekordy_na_rynku_wtornym_we_wroclawiu,17061.html https://i.housemarket.pl/i/01/89/80/018980_r0_300.jpg

Na rynku mieszkaniowym we Wrocławiu obserwujemy coraz większe zainteresowanie zakupem domów i dużych mieszkań w cenie do 500 tys. zł. Już ponad 6 tys. zł za mkw. płacimy średnio za mieszkanie na rynku wtórnym we Wrocławiu. To najwyższy wynik w historii publikowanego przez Metrohouse i Expandera raportu. Do zakupów zachęcają atrakcyjne oferty kredytów hipotecznych, niskie stopy procentowe nie będą trwać wiecznie. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt; &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;

]]>
Mon, 03 Dec 2018 12:39:57 +0100
<![CDATA[Poznań: wysokie ceny mieszkań, niższe zyski z wynajmu]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/poznan_wysokie_ceny_mieszkan_nizsze_zyski_z_wynajmu,17043.html https://i.housemarket.pl/i/01/11/41/011141_r0_300.jpg

W porównaniu do zeszłego roku ceny mieszkań w Poznaniu są wyższe o 13 proc. Taka sytuacja przyczynia się do obniżenia rentowności wynajmu mieszkań.

]]>
Thu, 29 Nov 2018 11:47:00 +0100
<![CDATA[Rosną oczekiwania sprzedających mieszkania w Łodzi]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/rosna_oczekiwania_sprzedajacych_mieszkania_w_lodzi,17042.html https://i.housemarket.pl/i/01/86/39/018639_r0_300.jpg

Na łódzkim rynku nieruchomości obserwujemy, że sprzedający używane mieszkania coraz częściej żądają 5000 zł za m kw. Oczywiście średnia cena transakcyjna jest znacznie niższa. Według danych Metrohouse i Expandera wynosi ona 4 114 zł za m kw. Popyt na mieszkania podbija dobra sytuacja na rynku pracy i tanie kredyty hipoteczne. Na szczególnie atrakcyjne warunki kredytowe mogą obecnie liczyć klienci, którzy posiadają 20-procentowy wkład własny.

]]>
Thu, 29 Nov 2018 13:53:00 +0100
<![CDATA[Koniec mody na Trójmiasto?]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/koniec_mody_na_trojmiasto,17039.html https://i.housemarket.pl/i/03/16/20/031620_r0_300.jpg

Gdańsk nadal jest bardzo oppularny, ale na rynku odnotowano wyższe ceny i nieco mniejszy ruch. Trójmiasto przyciąga inwestorów, także tych którzy poszukują niestandardowych form lokowania kapitału na rynku nieruchomości. Z raportu Metrohouse i Expandera wynika jednak, że wysokie poziomy cen obserwowane w ostatnich tygodniach, zmniejszają zainteresowanie zakupami, zwłaszcza na rynku pierwotnym.

]]>
Thu, 29 Nov 2018 13:20:50 +0100
<![CDATA[Kraków: ceny nowych mieszkań podbijają stawki na rynku wtórnym]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/krakow_ceny_nowych_mieszkan_podbijaja_stawki_na_rynku_wtornym,17037.html https://i.housemarket.pl/i/02/70/49/027049_r0_300.jpg

Wpływ na wysokie ceny mieszkań w Krakowie mają obecne projekty deweloperów. Z tego względu przeciętny mieszkaniec miasta pozwala sobie na zakup zaledwie 50 mkw. lokum.  Nadal najtańszą dzielnicą jest Nowa Huta, która robi się jednak coraz bardziej popularna.

]]>
Thu, 29 Nov 2018 12:49:17 +0100
<![CDATA[Rekordowo drogie mieszkania w Warszawie]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/rekordowo_drogie_mieszkania_w_warszawie,17033.html https://i.housemarket.pl/i/01/85/71/018571_r0_300.jpg

Nabywcy mieszkań w Warszawie muszą mierzyć się z wysokimi oczekiwaniami cenowymi sprzedających. Z raportu Metrohouse i Expandera wynika, że średnia cena lokalu na rynku wtórnym przekracza już 8500 zł za mkw. Dobrą informacją jest natomiast to, że osoby posiadające przynajmniej 20 proc. wkładu własnego mogą obecnie liczyć na atrakcyjne warunki kredytowania.

]]>
Thu, 29 Nov 2018 12:00:06 +0100
<![CDATA[Mieszkanie pod choinkę. Czy kupimy je z gwiazdkowym bonusem?]]> http://www.housemarket.pl/deweloperzy/103/mieszkanie_pod_choinke_czy_kupimy_je_z_gwiazdkowym_bonusem,17030.html https://i.housemarket.pl/i/03/16/14/031614_r0_300.jpg

Deweloperzy, dążąc do osiągnięcia dobrych wyników pod koniec roku, często proponują atrakcyjne zniżki na mieszkania. Przedstawiamy, który z deweloperów przygotował promocję świąteczną i jakich inwestycji one dotyczą.

]]>
Thu, 29 Nov 2018 10:30:23 +0100
<![CDATA[Atal z najwyższymi wynikami finansowymi w historii]]> http://www.housemarket.pl/deweloperzy/103/atal_z_najwyzszymi_wynikami_finansowymi_w_historii,17012.html https://i.housemarket.pl/i/03/16/01/031601_r0_300.jpg

Choć koniunktura w mieszkaniówce powoli słabnie, zarząd Atal, podsumowując 3 kwartały 2018 roku, ma powody do optymizmu. Deweloper odnotował rekordową sprzedaż, wysokie wyniki finansowe i wprowadził od początku roku 17 inwestycji w 7 miastach Polski. - Dążymy do niezależności od lokalnych zmian - mówił Mateusz Juroszek, wiceprezes spółki podczas prezentacji wyników.

]]>
Tue, 27 Nov 2018 14:58:34 +0100
<![CDATA[Coraz mniejsza różnica w cenach mieszkań między Warszawą a innymi dużymi miastami]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/coraz_mniejsza_roznica_w_cenach_mieszkan_miedzy_warszawa_a_innymi_duzymi_miastami,16958.html https://i.housemarket.pl/i/02/60/39/026039_r0_300.jpg

Rosną ceny mieszkań, a w wielu miastach są one już wyższe niż w 2008 r. Jednocześnie następuje wiele zmian strukturalnych: dla przykładu na rynku wtórnym wyraźnie na znaczeniu traci stolica. Ceny w Warszawie wciąż są znacznie wyższe niż w innych miastach, ale ta nadwyżka jest rekordowo niska. Poza tym Gdańsk, który od lat był tańszy od Krakowa, zaczyna go wyraźnie prześcigać - zauważa Jarosław Sadowski główny analityk Expander Advisors.

]]>
Wed, 21 Nov 2018 10:37:47 +0100
<![CDATA[Miesięczna pensja równa się pół metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/miesieczna_pensja_rowna_sie_pol_metra_kwadratowego_mieszkania_na_rynku_pierwotnym,16537.html https://i.housemarket.pl/i/03/10/42/031042_r0_300.jpg

Siła nabywcza Polaków na rynku mieszkaniowym nie zmieniła się pomimo wzrostu wynagrodzeń o 16 proc. w ostatnich 3 latach. Dziś za miesięczną pensję można kupić ledwie pół metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym i niespełna metr na rynku wtórnym. Aby kupić 50-metrowe mieszkanie w nowym budownictwie trzeba byłoby odkładać całą pensję przez ... 87 miesięcy.

]]>
Fri, 21 Sep 2018 14:19:30 +0100