informacje z tematu: Jakub Nieckarz | housemarket.pl http://www.housemarket.pl/ Polskie Towarzystwo Wspierania Przedsiębiorczości pl dominik.szmidt@wnp.pl (Dominik Szmidt) <![CDATA[Nowe mieszkania – rynek rośnie, z perspektywami już gorzej]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/nowe_mieszkania_rynek_rosnie_z_perspektywami_juz_gorzej,17970.html https://i.housemarket.pl/i/02/97/05/029705_r0_300.jpg

Najnowsze dane Głównego Urzędu Statystycznego potwierdzają, że w pierwszych dwóch miesiącach 2019 roku deweloperzy oddali do użytkowania rekordowo dużą liczbę mieszkań, o prawie 17 proc. wyższą niż przed rokiem. O ponad 5 proc wzrosła także liczba rozpoczętych budów. Ale statystyki jednocześnie wprost wskazują, że aż o 12 proc. zmniejszyła się aktywność w pozyskiwaniu pozwoleń na budowę, co w dalszej przyszłości wpłynie na mniejszą podaż lokali.

]]>
Tue, 26 Mar 2019 09:02:49 +0100
<![CDATA[Mieszkań nie zabraknie, ceny mogą się ustabilizować]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/mieszkan_nie_zabraknie_ceny_moga_sie_ustabilizowac,17384.html https://i.housemarket.pl/i/02/97/05/029705_r0_300.jpg

Wśród analityków rynku nieruchomości mnożą się opinie mówiące o osłabieniu koniunktury, jednak aktywność deweloperów wciąż pozostaje wysoka. Z najnowszych danych Głównego Urzędu Statystycznego wynika, że w 2019 roku nie zanosi się na zauważalny spadek popytu na mieszkania, tym bardziej, że tempo wzrostu cen może nieco wyhamować – prognozuje prezes firmy deweloperskiej PVI, Jakub Nieckarz.

]]>
Wed, 23 Jan 2019 12:20:53 +0100
<![CDATA[40 apartamentowców rośnie na Starym Mieście w Poznaniu]]> http://www.housemarket.pl/inwestycje/102/40_apartamentowcow_rosnie_na_starym_miescie_w_poznaniu,16717.html https://i.housemarket.pl/i/03/12/32/031232_r0_300.jpg

W Poznaniu dobiegają końca prace przy realizacji ścian szczelinowych. Wkrótce teren inwestycji PVI przejmie generalny wykonawca kameralnego apartamentowca, firma Tech-Bud. Za półtora roku do 40 nowoczesnych apartamentów, powstających w narożniku placu Bernardyńskiego, wprowadzą się pierwsi mieszkańcy.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;

]]>
Wed, 17 Oct 2018 10:04:34 +0100
<![CDATA[Szczyt koniunktury mamy już za sobą]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/szczyt_koniunktury_mamy_juz_za_soba,16532.html https://i.housemarket.pl/i/03/10/32/031032_r0_300.jpg

Rynek nieruchomości wciąż znajduje się w fazie wzrostu, choć jej dynamika wyraźnie słabnie. Rynek rośnie wolniej, a ceny mieszkań szybciej. Na razie nie ma powodów do niepokoju, jednak wiele sygnałów świadczy o tym, że szczyt koniunktury mamy już za sobą. Rekordowy popyt na mieszkania wywołuje dalszy wzrost cen, ponieważ gotowych lokali już prawie nie ma na rynku i przez to oferta deweloperów będzie się kurczyć.

]]>
Fri, 21 Sep 2018 08:01:56 +0100
<![CDATA[Rynek nieruchomości traci równowagę. Co dalej?]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/rynek_nieruchomosci_traci_rownowage_co_dalej,16453.html https://i.housemarket.pl/i/02/97/05/029705_r0_300.jpg

Coraz więcej sygnałów wskazuje, że po kilku latach zrównoważonego, choć ostatnio gwałtownie przyspieszającego wzrostu, polski rynek nieruchomości wchodzi w fazę większych napięć między popytem a podażą. Najbardziej odczuwalnymi oznakami zmian na rynku są rosnące ceny mieszkań i kosztów budowy.

]]>
Tue, 11 Sep 2018 10:18:12 +0100
<![CDATA[Jednocześnie rekord i sygnały spowolnienia. Co mówią dane z GUS-u o rynku mieszkaniowym?]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/jednoczesnie_rekord_i_sygnaly_spowolnienia_co_mowia_dane_z_gus_u_o_rynku_mieszkaniowym,16001.html https://i.housemarket.pl/i/02/66/70/026670_r0_300.jpg

Pierwsze półrocze przyniosło rekordową liczbę mieszkań oddanych do użytkowania, ale jednocześnie potwierdzenie wcześniejszych sygnałów, wskazujących na zbliżające się przesilenie na rynku nieruchomości - komentuje Jakub Nieckarz z Property Value Investment.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;

]]>
Thu, 19 Jul 2018 13:37:32 +0100
<![CDATA[Mniej pozwoleń na budowę. Zapowiedź kłopotów z podażą mieszkań?]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/mniej_pozwolen_na_budowe_zapowiedz_klopotow_z_podaza_mieszkan,15727.html https://i.housemarket.pl/i/02/14/99/021499_r0_300.jpg

Rynek mieszkaniowy wciąż znajduje się w fazie silnego wzrostu, jednak dane GUS po pierwszych pięciu miesiącach roku wskazują na możliwość pojawienia się kłopotów z podażą mieszkań. Prawdopodobnie mogą one mieć charakter przejściowy, a ich skala ma być niezbyt duża - prognozuje Jakub Nieckarz, prezes Property Value Investments.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;

]]>
Tue, 19 Jun 2018 10:39:29 +0100
<![CDATA[Sezon na najem]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/sezon_na_najem,15674.html https://i.housemarket.pl/i/02/97/05/029705_r0_300.jpg

Właściciele lokali przeznaczonych na wynajem mogą liczyć na większe zyski w związku z zbliżającymi się wakacjami. Liczba turystów korzystających z noclegów w Polsce dynamicznie rośnie, a w sezonie mocno w górę idą także ich ceny. Początek sezonu wakacyjnego jeszcze bardziej zwiększa zainteresowanie inwestycjami w lokale noclegowe na wynajem - rynek najmu analizuje Jakub Nieckarz, prezes Property Value Investments.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;

]]>
Wed, 13 Jun 2018 12:25:33 +0100
<![CDATA[Czy niskie stopy i rosnące płace nakręcą rynek nieruchomości?]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/czy_niskie_stopy_i_rosnace_place_nakreca_rynek_nieruchomosci,15474.html https://i.housemarket.pl/i/02/97/05/029705_r0_300.jpg

Wnioski płynące z majowego posiedzenia Rady Polityki Pieniężnej, dane wskazujące na przyspieszającą dynamikę średniej płacy oraz sytuacja na rynku pracy - to główne czynniki, które powinny podtrzymywać i tak już rozgrzaną koniunkturę na rynku nieruchomości. Sytuacja na polskim rynku nadal sprzyja inwestycjom w nieruchomości, mimo, że ceny mieszkań i apartamentów wyraźnie rosną - uważa Jakub Nieckarz, prezes Property Value Investments&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;

]]>
Wed, 23 May 2018 11:37:19 +0100
<![CDATA[Inwestycje w najem: duża atrakcyjność i rosnące wymagania]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/inwestycje_w_najem_duza_atrakcyjnosc_i_rosnace_wymagania,15364.html https://i.housemarket.pl/i/02/66/70/026670_r0_300.jpg

Na rynku nieruchomości coraz częściej pojawiają się opinie, że kupowanie lokali na wynajem staje się mniej opłacalne i jest obarczone ryzykiem większym niż dotychczas. W wypowiedziach ekspertów jest część prawdy, jednak należy do nich podchodzić z dystansem, biorąc pod uwagę trzy istotne aspekty: horyzont czasowy, zmieniające się warunki rynkowe oraz rodzaj inwestycji.

]]>
Wed, 09 May 2018 14:05:00 +0100
<![CDATA[Pokój z widokiem na zysk]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/pokoj_z_widokiem_na_zysk,15176.html https://i.housemarket.pl/i/02/66/70/026670_r0_300.jpg

Rynek nieruchomości na wynajem jest coraz bardziej wymagający. Zwiększa się konkurencja zarówno ze strony graczy indywidualnych, jak i profesjonalnych firm. Wiele może na nim zmienić także realizacja rządowych planów rozwoju rynku mieszkaniowego. W tych warunkach jeszcze bardziej ujawniają się zalety inwestycji w obiekty typu condo.

]]>
Tue, 17 Apr 2018 14:02:00 +0100
<![CDATA[Nieruchomości dobry sposób na emeryturę]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/nieruchomosci_dobry_sposob_na_emeryture,14412.html https://i.housemarket.pl/i/02/69/76/026976_r0_300.jpg

Inwestycje w nieruchomości stają się realną alternatywą dla niepewnych dochodów z przyszłej emerytury. O zapobiegliwości Polaków i przekonaniu o stabilności dochodów z wynajmu mówi Jakub Nieckarz, prezes Property Value Investments.

]]>
Mon, 29 Jan 2018 13:12:00 +0100
<![CDATA[Aparthotele w natarciu]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/aparthotele_w_natarciu,14021.html https://i.housemarket.pl/i/02/66/70/026670_r0_300.jpg

Aparthotele rozwijają się z impetem w kurortach i największych polskich miastach. Obecnie budowanych lub planowanych jest ponad 20 aparthoteli z co najmniej 2,5 tys. lokalami do wynajęcia. Trendy na rynku aparthotelowym analizuje Jakub Nieckarz, prezes firmy PVI.

]]>
Fri, 15 Dec 2017 09:15:00 +0100
<![CDATA[Rynek nieruchomości luksusowych w Polsce z wielkimi perspektywami]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/rynek_nieruchomosci_luksusowych_w_polsce_z_wielkimi_perspektywami,13678.html https://i.housemarket.pl/i/02/78/14/027814_r0_300.jpg

Rynek nieruchomości luksusowych w Polsce to bardzo perspektywiczny, choć wciąż stosunkowo niewielki segment rynku mieszkaniowego. Wiele wskazuje, że po kilku chudych latach nastały dla niego dużo lepsze czasy. Co przemawia za jego szybszym wzrostem i jakie są długoterminowe perspektywy – wyjaśnia Jakub Nieckarz, prezes Property Value Investments.

]]>
Tue, 14 Nov 2017 14:40:00 +0100
<![CDATA[Stopy procentowe bez zmian. Co to oznacza?]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/stopy_procentowe_bez_zmian_co_to_oznacza,13045.html https://i.housemarket.pl/i/02/69/76/026976_r0_300.jpg

Wrześniowe posiedzenie Rady Polityki Pieniężnej nie przyniosło zaskoczenia - stopy procentowe pozostały bez zmian. Polski rynek mieszkaniowy nadal będzie więc napędzany gotówką. Jakie będą konsekwencje decyzji RPP dla rynku? - komentuje Jakub Nieckarz, prezes PVI.

]]>
Mon, 18 Sep 2017 09:16:00 +0100
<![CDATA[Ograniczenia w przepisach budowlanych - jak zareaguje rynek mieszkań?]]> http://www.housemarket.pl/prawo_i_podatki/104/ograniczenia_w_przepisach_budowlanych_jak_zareaguje_rynek_mieszkan,12841.html https://i.housemarket.pl/i/02/66/70/026670_r0_300.jpg

Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa pracuje nad rozporządzeniem, które ma m.in. przeciwdziałać budowaniu tzw. mikroapartamentów na gruntach przeznaczonych pod „mieszkaniówkę”. Jak nowe regulacje mogą wpłynąć na plany klientów i deweloperów? Możliwe skutki nowelizacji rozporządzenia analizuje Jakub Nieckarz, prezes firmy deweloperskiej PVI.

]]>
Wed, 30 Aug 2017 13:49:00 +0100