informacje z tematu: kredyt hipoteczny | housemarket.pl http://www.housemarket.pl/ Polskie Towarzystwo Wspierania Przedsiębiorczości pl dominik.szmidt@wnp.pl (Dominik Szmidt) <![CDATA[Ranking kredytów hipotecznych - luty 2019]]> http://www.housemarket.pl/finanse/105/ranking_kredytow_hipotecznych_luty_2019,17571.html https://i.housemarket.pl/i/00/07/83/000783_r0_300.jpg

Osoby, które w najbliższym czasie chcą zaciągnąć kredyt na zakup mieszkania, czy budowę domu mają nieco utrudnione zadanie. Banki, obawiając się nadchodzącego spowolnienia gospodarczego, zaostrzają wymagania stawiane klientom. Expander podpowiada, co zrobić aby bez problemu uzyskać kredyt oraz jak znaleźć najlepszą ofertę.

]]>
Fri, 15 Feb 2019 16:16:24 +0100
<![CDATA[7 sposobów na podniesienie zdolności kredytowej]]> http://www.housemarket.pl/finanse/105/7_sposobow_na_podniesienie_zdolnosci_kredytowej,17504.html https://i.housemarket.pl/i/01/21/98/012198_r0_300.jpg

Zbudowanie historii kredytowej, spłata mniejszych zobowiązań, pożyczenie pieniędzy na dłużej czy wybór raty równej a nie malejącej – to tylko kilka z prostych sposobów na poprawienie swojej zdolności kredytowej. Odpowiednie uporządkowanie domowych finansów i planowanie są konieczne, aby zaciągnąć kredyt mieszkaniowy z głową.

]]>
Thu, 07 Feb 2019 12:12:41 +0100
<![CDATA[W styczniu 8 proc. mniej wniosków o kredyt mieszkaniowy]]> http://www.housemarket.pl/finanse/105/w_styczniu_8_proc_mniej_wnioskow_o_kredyt_mieszkaniowy,17486.html https://i.housemarket.pl/i/00/00/95/000095_r0_300.jpg

O kredyt mieszkaniowy w styczniu 2019 r. zawnioskowało 34,13 tys. osób. W porównaniu do 37,12 tys. rok wcześniej to spadek o 8 proc. Natomiast średnia kwota wnioskowanego kredytu mieszkaniowego w styczniu 2019 r. wyniosła 265,65 tys. zł, tj. 16,3 proc. więcej niż rok wcześniej - poinformowało we wtorek Biuro Informacji Kredytowej.

]]>
Wed, 06 Feb 2019 12:13:13 +0100
<![CDATA[Tysiące Polaków czeka wzrost kredytu o ponad 30 procent]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/tysiace_polakow_czeka_wzrost_kredytu_o_ponad_30_procent,17416.html https://i.housemarket.pl/i/00/26/67/002667_r0_300.jpg

Ponad 51 tysięcy osób zaciągnęło 8 lat temu kredyt z dopłatą w ramach programu &quot;Rodzina na swoim”. To znaczy, że niebawem rata posiadanego przez te osoby kredytu wzrośnie drastycznie – nawet o jedną trzecią – wynika z szacunków Open Finance. Wszystko dlatego, że po 8 latach państwo przestanie spłacać za tych kredytobiorców połowę odsetek.

]]>
Wed, 30 Jan 2019 10:10:47 +0100
<![CDATA[Kredyty hipoteczne w 2019 r. Nic nie wskazuje na powtórkę zeszłorocznego rekordu]]> http://www.housemarket.pl/finanse/105/kredyty_hipoteczne_w_2019_r_nic_nie_wskazuje_na_powtorke_zeszlorocznego_rekordu,17414.html https://i.housemarket.pl/i/03/21/04/032104_r0_300.jpg

Miniony rok był rekordowy pod względem wolumenu oraz wartości udzielonych w naszym kraju kredytów mieszkaniowych. Eksperci twierdzą, że 2018 będzie miał najlepszy wynik od dekady, a więc od szczytu poprzedniej prosperity. Niestety niewiele świadczy o tym, żeby rynek hipotek w nowym roku miał “pójść za ciosem”. Deweloperzy są jednak zdania, że sytuacja nie ulegnie dużej zmianie w 2019 roku i kredyty hipoteczne będą cieszyły się podobną popularnością.

]]>
Wed, 30 Jan 2019 09:07:37 +0100
<![CDATA[W ciągu dekady zdolność kredytowa wzrosła o ponad 210 tys. złotych]]> http://www.housemarket.pl/finanse/105/w_ciagu_dekady_zdolnosc_kredytowa_wzrosla_o_ponad_210_tys_zlotych,17389.html https://i.housemarket.pl/i/03/11/39/031139_r0_300.jpg

Wraz ze wzrostem wynagrodzeń rosną też możliwości zadłużania się przez Polaków. Dziś statystyczna rodzina może pożyczyć prawie pół miliona złotych – wynika z danych zebranych przez Open Finance. Przed zbyt pochopnym zadłużaniem bronią jednak wymagania odnośnie wkładu własnego.

]]>
Thu, 24 Jan 2019 12:24:43 +0100
<![CDATA[Rekordowo drogie mieszkania w Warszawie]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/rekordowo_drogie_mieszkania_w_warszawie,17033.html https://i.housemarket.pl/i/01/85/71/018571_r0_300.jpg

Nabywcy mieszkań w Warszawie muszą mierzyć się z wysokimi oczekiwaniami cenowymi sprzedających. Z raportu Metrohouse i Expandera wynika, że średnia cena lokalu na rynku wtórnym przekracza już 8500 zł za mkw. Dobrą informacją jest natomiast to, że osoby posiadające przynajmniej 20 proc. wkładu własnego mogą obecnie liczyć na atrakcyjne warunki kredytowania.

]]>
Thu, 29 Nov 2018 12:00:06 +0100
<![CDATA[Sposób na obniżenie kosztu kredytu hipotecznego o 40 tys. zł]]> http://www.housemarket.pl/finanse/105/sposob_na_obnizenie_kosztu_kredytu_hipotecznego_o_40_tys_zl,17006.html https://i.housemarket.pl/i/00/07/83/000783_r0_300.jpg

Dzięki posiadaniu wysokiego wkładu własnego można podwójnie zaoszczędzić. Po pierwsze, im wyższe mamy oszczędności, tym mniej musimy pożyczyć, aby kupić wymarzone mieszkanie. Po drugie, posiadanie wkładu wyższego niż 20 proc. w wielu bankach pozwala uzyskać niższe oprocentowanie. Obecnie ta różnica w oprocentowaniu kredytów z wysokim i niskim wkładem własnym jest rekordowo wysoka. Z wyliczeń Expandera wynika, że jeśli ktoś zbierze 25 proc. wkładu własnego zamiast tylko 10 proc. wkładu, to jego kredyt będzie tańszy aż o 40 121 zł.

]]>
Tue, 27 Nov 2018 11:26:45 +0100
<![CDATA[Kredyt hipoteczny: banki obniżają marże]]> http://www.housemarket.pl/finanse/105/kredyt_hipoteczny_banki_obnizaja_marze,16931.html https://i.housemarket.pl/i/00/03/83/000383_r0_300.jpg

Koniec roku to zwykle czas zmian w ofertach kredytów mieszkaniowych. Banki, które zrealizowały swoje plany w zakresie wartości udzielonych kredytów wprowadzają podwyżki. Te, które chcą pod koniec roku nieco poprawić sprzedaż obniżają marże. Taka może być też przyczyna ostatnio wprowadzanych zmian. Mimo to, kredyty z wysokim wkładem własnym nadal są najtańsze od czasu wprowadzenia podatku bankowego. Nieco zdrożały jedynie te z najniższym wkładem.

]]>
Fri, 16 Nov 2018 12:02:00 +0100
<![CDATA[Kredyty hipotecznych z wkładem własnym powyżej 20 proc. najtańsze od początku 2016 r.]]> http://www.housemarket.pl/finanse/105/kredyty_hipotecznych_z_wkladem_wlasnym_powyzej_20_proc_najtansze_od_poczatku_2016_r,16924.html https://i.housemarket.pl/i/00/02/62/000262_r0_300.jpg

Koniec roku to zwykle czas zmian w ofertach kredytów mieszkaniowych. Banki, które zrealizowały swoje plany w zakresie wartości udzielonych kredytów wprowadzają podwyżki. Te, które chcą pod koniec roku nieco poprawić sprzedaż obniżają marże. Taka może być też przyczyna ostatnio wprowadzanych zmian. Mimo to, kredyty z wysokim wkładem własnym nadal są najtańsze od czasu wprowadzenia podatku bankowego. Nieco zdrożały jedynie te z najniższym wkładem.

]]>
Thu, 15 Nov 2018 15:58:00 +0100
<![CDATA[Ile kosztuje dom i jak zwiększyć zdolność kredytową?]]> http://www.housemarket.pl/finanse/105/ile_kosztuje_dom_i_jak_zwiekszyc_zdolnosc_kredytowa,16856.html https://i.housemarket.pl/i/03/13/71/031371_r0_300.jpg

Od 2011 roku udzielnie kredytów hipotecznych systematycznie rośnie. Rok 2017 był rekordowy- przyznano dwieście cztery tysiące kredytów hipotecznych, wszystko wskazuje na to, że w roku 2018 będzie ich jeszcze więcej. Banki zaczynają analizę zdolności kredytowej od sprawdzenia stałego dochodu oraz wkładu własnego kupującego, który zaczyna się już od 10 proc. wartości nieruchomości. Przyznania kredytu nie przekreślają też już dotychczas zaciągnięte zobowiązania. &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;

]]>
Tue, 06 Nov 2018 13:58:57 +0100
<![CDATA[Przed końcem roku mieszkania i kredyty są tańsze]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/przed_koncem_roku_mieszkania_i_kredyty_sa_tansze,16852.html https://i.housemarket.pl/i/00/26/67/002667_r0_300.jpg

Nawet kilkanaście tysięcy złotych – tyle można zaoszczędzić kupując mieszkanie i wnioskując o kredyt przed Nowym Rokiem. Powodem jest lepsza oferta, która ma pozwolić bankom i deweloperom sprzedać jak najwięcej produktów. Dzięki temu mogą pochwalić się dobrym wynikiem na koniec roku. Nabywca, który planuje jeszcze w tym roku zakup, powinien wykorzystać to w negocjacjach

]]>
Tue, 06 Nov 2018 11:36:00 +0100
<![CDATA[Kredyt hipoteczny: Polacy i Finowie najbardziej narażeni na wzrost rat]]> http://www.housemarket.pl/finanse/105/kredyt_hipoteczny_polacy_i_finowie_najbardziej_narazeni_na_wzrost_rat,16838.html https://i.housemarket.pl/i/00/07/83/000783_r0_300.jpg

W wielu krajach obowiązują obecnie najniższe stopy procentowe w historii. Ten okres jednak się już kończy i np. USA czy Czechy już zaczęły je podnosić. Inne kraje dopiero to czeka. Będzie to szczególnie bolesne dla osób spłacających kredyty hipoteczne. Niektórzy są jednak do tego przygotowani. W Belgii większość udzielanych obecnie kredytów ma oprocentowania stałe na okres ponad 10 lat. Z analizowanych przez Expandera piętnastu krajów, najgorzej wypada Polska i Finlandia, gdzie niemal wszystkie wypłacane obecnie kredyty mieszkaniowe mają oprocentowanie zmienne.

]]>
Fri, 02 Nov 2018 16:14:46 +0100
<![CDATA[Frankowicze na wojnie: są nowe opinie biegłych w sprawach sądowych]]> http://www.housemarket.pl/finanse/105/frankowicze_na_wojnie_sa_nowe_opinie_bieglych_w_sprawach_sadowych,16412.html https://i.housemarket.pl/i/00/84/59/008459_r0_300.jpg

Kancelaria mec. Barbary Garlacz, która prowadzi kilkaset spraw frankowych informuje, że posiada już pięć opinii różnych biegłych - którzy zgodnie przyznają, że umowy kredytów indeksowanych i waloryzowanych posiadają w sobie wbudowany instrument finansowy.

]]>
Wed, 05 Sep 2018 13:22:00 +0100
<![CDATA[Kredytowy boom trwa w najlepsze]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/kredytowy_boom_trwa_w_najlepsze,16366.html https://i.housemarket.pl/i/03/08/47/030847_r0_300.jpg

Pożyczka na mieszkanie to w Polsce standard - zaciągamy ich więcej  niż przed rokiem, a przy tym zadłużamy się na coraz wyższe kwoty. Nie zniechęcają nas ani droższe mieszkania, ani perspektywa zbliżającego się końca hossy deweloperskiej.

]]>
Fri, 31 Aug 2018 10:45:58 +0100
<![CDATA[Kredyty walutowe już tylko w dwóch bankach]]> http://www.housemarket.pl/finanse/105/kredyty_walutowe_juz_tylko_w_dwoch_bankach,16330.html https://i.housemarket.pl/i/00/07/83/000783_r0_300.jpg

W czasach popularności tzw. pracy zdalnej niektórzy mogą pracować dla zagranicznych firm i otrzymywać pensję w euro, funtach czy dolarach, choć mieszkają w Polsce. Takim osobom trudno jest jednak zaciągnąć kredyt na mieszkanie. Zgodnie z polskim prawem ktoś, kto uzyskuje dochód w walucie obecnej, tylko w niej uzyska kredyt hipoteczny. Expander zwraca jednak uwagę, że po tym jak 20 sierpnia Deutsche Bank wycofał się z tego rodzaju kredytów, takie osoby mają do wyboru tylko dwie oferty.

]]>
Tue, 28 Aug 2018 10:18:24 +0100
<![CDATA[Na rynku nieruchomości nie było wakacji]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/na_rynku_nieruchomosci_nie_bylo_wakacji,16223.html https://i.housemarket.pl/i/03/06/56/030656_r0_300.jpg

Z raportu Metrohouse i Expandera wynika, że wakacje nie przyniosły spowolnienia na rynku nieruchomości. Polacy wciąż chętnie kupują mieszkania z rynku wtórnego, co podnosi ich ceny. W Gdańsku są one już o 16 proc. droższe niż przed rokiem. To sprawia, że musimy też zaciągać coraz wyższe kwoty kredytów hipotecznych. Pocieszające jest jednak to, że kredyty w ostatnim czasie były niemal najtańsze w historii.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;

]]>
Tue, 14 Aug 2018 15:27:11 +0100
<![CDATA[Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego - czy to opłacalny pomysł?]]> http://www.housemarket.pl/finanse/105/wczesniejsza_splata_kredytu_hipotecznego_czy_to_oplacalny_pomysl,16219.html https://i.housemarket.pl/i/03/06/44/030644_r0_300.jpg

Opłacalność zależy od warunków w banku. Do tej pory banki pobierały konkretny procent od kwoty nadpłacanej, jak i od całkowitej spłaty kredytu. Okres obowiązywania prowizji trwał przez kilka lat od momentu zawarcia umowy kredytowej, a każdy bank posiadał inny system prowizyjny. Klient przed podjęciem decyzji o wcześniejszej spłacie lub nadpłacie kredytu hipotecznego musiał przeliczyć czy takie działanie będzie dla niego korzystne finansowo. Teraz to się zmieniło.

]]>
Tue, 14 Aug 2018 11:01:18 +0100
<![CDATA[Problem ze spłatą kredytu hipotecznego – co teraz?]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/problem_ze_splata_kredytu_hipotecznego_co_teraz,16070.html https://i.housemarket.pl/i/02/98/81/029881_r0_300.jpg

Przejściowe problemy z zatrudnieniem, zdarzenia losowe czy nieprzewidziane większe wydatki mogą skutecznie utrudnić regularną spłatę kredytu hipotecznego. Eksperci wskazują co robić, gdy lada moment będziemy mieć problem ze spłatą kredytu bądź już zalegamy z kilkoma ratami.

]]>
Fri, 27 Jul 2018 09:35:00 +0100
<![CDATA[Kredyt hipoteczny w sezonie ogórkowym]]> http://www.housemarket.pl/finanse/105/kredyt_hipoteczny_w_sezonie_ogorkowym,16057.html https://i.housemarket.pl/i/03/04/46/030446_r0_300.jpg

W bankach również trwa teraz sezon urlopowy. To powoduje, że w niektórych przypadkach uzyskanie kredytu ciągnie się nawet 2 miesiące. Co ciekawe, dzieje się to w taki sposób, że nie są przy tym łamane przepisy nakazujące bankom wydanie decyzji kredytowej w ciągu 21 dni. Z doświadczeń klientów Expandera wynika, że w lipcu najsprawniej proces kredytowy przebiegał w Banku Millennium i BZ WBK.

]]>
Wed, 25 Jul 2018 14:31:26 +0100