informacje z tematu: Metrohouse | housemarket.pl http://www.housemarket.pl/ Polskie Towarzystwo Wspierania Przedsiębiorczości pl dominik.szmidt@wnp.pl (Dominik Szmidt) <![CDATA[Niewielkie trzy pokoje to szczyt marzeń Polaka]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/niewielkie_trzy_pokoje_to_szczyt_marzen_polaka,18712.html https://i.housemarket.pl/i/02/92/89/029289_r0_300.jpg

Mimo szumnie ogłaszanego wzrostu gospodarczego przeciętny Polak najchętniej kupuje mieszkania dwupokojowe. Szczytem marzeń są nieduże trzy pokoje.

]]>
Tue, 11 Jun 2019 14:26:37 +0100
<![CDATA[Złote lata millenialsów na rynku nieruchomości]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/zlote_lata_millenialsow_na_rynku_nieruchomosci,17903.html https://i.housemarket.pl/i/03/26/03/032603_r0_300.jpg

Baby boomers kupują najrzadziej, millenialsi za to coraz śmielej wkraczają na rynek nieruchomości. Jakie rodzaje lokali kupują poszczególne pokolenia i jak wyglądają różnice między miastami? O którym pokoleniu deweloperzy powinni myśleć wyjątkowo czule?

]]>
Tue, 19 Mar 2019 13:34:50 +0100
<![CDATA[Rekordy na rynku kredytów hipotecznych, wzrosty cen – to był ciekawy rok]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/rekordy_na_rynku_kredytow_hipotecznych_wzrosty_cen_to_byl_ciekawy_rok,17460.html https://i.housemarket.pl/i/03/00/91/030091_r0_300.jpg

Istotne wzrosty cen mieszkań, kontynuacja mody na inwestowanie na rynku nieruchomości oraz rekordowa akcja kredytowa. Pod wieloma względami 2018 rok był przełomowy. Trendy minionego roku omawiają eksperci.

]]>
Mon, 04 Feb 2019 12:36:10 +0100
<![CDATA[Ceny mieszkań na rynku wtórnym przestały rosnąć]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/ceny_mieszkan_na_rynku_wtornym_przestaly_rosnac,17145.html https://i.housemarket.pl/i/02/76/25/027625_r0_300.jpg

Końcówka roku pokazuje stabilizację - w ostatnich tygodniach 2018 r. ceny mieszkań na rynku wtórnym przestały rosnąć. Stawki podawane w ofertach są już tak wysokie, że skutecznie odstraszają wielu potencjalnych nabywców. Ponownie staniały natomiast kredyty hipoteczne, ale tylko te, dostępne dla osób posiadające ponad 20 proc. wkładu własnego. Średnia marża dla tego rodzaju kredytów wynosi już tylko 2,0 proc.. Warto dodać, że gdyby nie podatek bankowy, to wynosiłaby ok. 1,66 proc.

]]>
Thu, 13 Dec 2018 11:24:49 +0100
<![CDATA[Rekordy na rynku wtórnym we Wrocławiu]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/rekordy_na_rynku_wtornym_we_wroclawiu,17061.html https://i.housemarket.pl/i/01/89/80/018980_r0_300.jpg

Na rynku mieszkaniowym we Wrocławiu obserwujemy coraz większe zainteresowanie zakupem domów i dużych mieszkań w cenie do 500 tys. zł. Już ponad 6 tys. zł za mkw. płacimy średnio za mieszkanie na rynku wtórnym we Wrocławiu. To najwyższy wynik w historii publikowanego przez Metrohouse i Expandera raportu. Do zakupów zachęcają atrakcyjne oferty kredytów hipotecznych, niskie stopy procentowe nie będą trwać wiecznie. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt; &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;

]]>
Mon, 03 Dec 2018 12:39:57 +0100
<![CDATA[Poznań: wysokie ceny mieszkań, niższe zyski z wynajmu]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/poznan_wysokie_ceny_mieszkan_nizsze_zyski_z_wynajmu,17043.html https://i.housemarket.pl/i/01/11/41/011141_r0_300.jpg

W porównaniu do zeszłego roku ceny mieszkań w Poznaniu są wyższe o 13 proc. Taka sytuacja przyczynia się do obniżenia rentowności wynajmu mieszkań.

]]>
Thu, 29 Nov 2018 11:47:00 +0100
<![CDATA[Rosną oczekiwania sprzedających mieszkania w Łodzi]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/rosna_oczekiwania_sprzedajacych_mieszkania_w_lodzi,17042.html https://i.housemarket.pl/i/01/86/39/018639_r0_300.jpg

Na łódzkim rynku nieruchomości obserwujemy, że sprzedający używane mieszkania coraz częściej żądają 5000 zł za m kw. Oczywiście średnia cena transakcyjna jest znacznie niższa. Według danych Metrohouse i Expandera wynosi ona 4 114 zł za m kw. Popyt na mieszkania podbija dobra sytuacja na rynku pracy i tanie kredyty hipoteczne. Na szczególnie atrakcyjne warunki kredytowe mogą obecnie liczyć klienci, którzy posiadają 20-procentowy wkład własny.

]]>
Thu, 29 Nov 2018 13:53:00 +0100
<![CDATA[Koniec mody na Trójmiasto?]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/koniec_mody_na_trojmiasto,17039.html https://i.housemarket.pl/i/03/16/20/031620_r0_300.jpg

Gdańsk nadal jest bardzo oppularny, ale na rynku odnotowano wyższe ceny i nieco mniejszy ruch. Trójmiasto przyciąga inwestorów, także tych którzy poszukują niestandardowych form lokowania kapitału na rynku nieruchomości. Z raportu Metrohouse i Expandera wynika jednak, że wysokie poziomy cen obserwowane w ostatnich tygodniach, zmniejszają zainteresowanie zakupami, zwłaszcza na rynku pierwotnym.

]]>
Thu, 29 Nov 2018 13:20:50 +0100
<![CDATA[Kraków: ceny nowych mieszkań podbijają stawki na rynku wtórnym]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/krakow_ceny_nowych_mieszkan_podbijaja_stawki_na_rynku_wtornym,17037.html https://i.housemarket.pl/i/02/70/49/027049_r0_300.jpg

Wpływ na wysokie ceny mieszkań w Krakowie mają obecne projekty deweloperów. Z tego względu przeciętny mieszkaniec miasta pozwala sobie na zakup zaledwie 50 mkw. lokum.  Nadal najtańszą dzielnicą jest Nowa Huta, która robi się jednak coraz bardziej popularna.

]]>
Thu, 29 Nov 2018 12:49:17 +0100
<![CDATA[Kredyty hipotecznych z wkładem własnym powyżej 20 proc. najtańsze od początku 2016 r.]]> http://www.housemarket.pl/finanse/105/kredyty_hipotecznych_z_wkladem_wlasnym_powyzej_20_proc_najtansze_od_poczatku_2016_r,16924.html https://i.housemarket.pl/i/00/02/62/000262_r0_300.jpg

Koniec roku to zwykle czas zmian w ofertach kredytów mieszkaniowych. Banki, które zrealizowały swoje plany w zakresie wartości udzielonych kredytów wprowadzają podwyżki. Te, które chcą pod koniec roku nieco poprawić sprzedaż obniżają marże. Taka może być też przyczyna ostatnio wprowadzanych zmian. Mimo to, kredyty z wysokim wkładem własnym nadal są najtańsze od czasu wprowadzenia podatku bankowego. Nieco zdrożały jedynie te z najniższym wkładem.

]]>
Thu, 15 Nov 2018 15:58:00 +0100
<![CDATA[Kolejne rekordy cenowe na rynku mieszkaniowym]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/kolejne_rekordy_cenowe_na_rynku_mieszkaniowym,16923.html https://i.housemarket.pl/i/03/14/67/031467_r0_300.jpg

W Gdańsku, Warszawie i we Wrocławiu na rynku wtórnym odnotowujemy rekordowe kwoty za mkw. mieszkania. Sytuację na rynku podgrzewa bardzo dobra sytuacja na rynku pracy oraz bardzo tanie kredyty. Przedstawiamy raport Metrohouse i Expandera &quot;Polski rynek nieruchomości - Listopad 2018&quot;.

]]>
Thu, 15 Nov 2018 15:45:00 +0100
<![CDATA[Ceny transakcyjne na rynku mieszkaniowym]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/ceny_transakcyjne_na_rynku_mieszkaniowym,16483.html https://i.housemarket.pl/i/03/09/92/030992_r0_300.jpg

Spośród największych polskich miast tylko w dwóch wzrosty cen na rynku wtórnym zostały nieco zahamowane. Tymczasem we Wrocławiu, Krakowie, Poznaniu i Gdańsku ceny w transakcjach są najwyższe od początku publikacji niniejszego raportu (styczeń 2011 r.). Sprzedający kurczowo trzymają się cen ofertowych, a potencjalni nabywcy zadają sobie pytanie, czy jest to dobry moment na zakup lokum. Część, licząc na zakończenie trendu wzrostowego, odkłada zakupy na bliżej nieokreśloną przyszłość. Inni próbują znaleźć satysfakcjonującą ofertę na rynku nowych mieszkań. Jednak w tym drugim wariancie należy brać pod uwagę, że czas oczekiwania na upragnione M może trwać kilkanaście miesięcy, a koszty związane z kompleksowym remontem wzrastają z kwartału na kwartał. Wybór pomiędzy rynkiem wtórnym i pierwotnym jest więc trudniejszy niż zwykle – mówi Marcin Jańczuk, Metrohouse Franchise

]]>
Fri, 14 Sep 2018 12:03:34 +0100
<![CDATA[Trójmiasto: coraz wyższe ceny mieszkań, a popyt nie słabnie]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/trojmiasto_coraz_wyzsze_ceny_mieszkan_a_popyt_nie_slabnie,16369.html https://i.housemarket.pl/i/03/08/50/030850_r0_300.jpg

Gdańsk należy do miast, gdzie wzrost cen mieszkań jest najbardziej zauważalny. Nie odstrasza to jednak kolejnych nabywców mieszkań, w tym inwestorów, dla których Trójmiasto jest bardzo atrakcyjnym miejscem do lokowania gotówki. W sierpniu na rynku trójmiejskim niezmiennie daje się zauważyć wzmożone zainteresowanie mieszkaniami na wynajem. Z pewnością ma na to wpływ zbliżający się rok akademicki.

]]>
Fri, 31 Aug 2018 12:28:34 +0100
<![CDATA[Na rynku nieruchomości nie było wakacji]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/na_rynku_nieruchomosci_nie_bylo_wakacji,16223.html https://i.housemarket.pl/i/03/06/56/030656_r0_300.jpg

Z raportu Metrohouse i Expandera wynika, że wakacje nie przyniosły spowolnienia na rynku nieruchomości. Polacy wciąż chętnie kupują mieszkania z rynku wtórnego, co podnosi ich ceny. W Gdańsku są one już o 16 proc. droższe niż przed rokiem. To sprawia, że musimy też zaciągać coraz wyższe kwoty kredytów hipotecznych. Pocieszające jest jednak to, że kredyty w ostatnim czasie były niemal najtańsze w historii.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;

]]>
Tue, 14 Aug 2018 15:27:11 +0100
<![CDATA[Dlaczego mieszkania drożeją?]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/dlaczego_mieszkania_drozeja,16109.html https://i.housemarket.pl/i/03/05/50/030550_r0_300.jpg

Według raportu Metrohouse mieszkania w Trójmieście w ciągu roku podrożały o 14 proc. Drogo też jest w Warszawie i Poznaniu, gdzie wzrosty przekroczyły 11 proc. Jakie czynniki powodują, że ceny mieszkań pną się w górę? &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;

]]>
Wed, 01 Aug 2018 15:36:47 +0100
<![CDATA[Gdańsk i Wrocław: ceny stale w górę, popyt nie maleje]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/gdansk_i_wroclaw_ceny_stale_w_gore_popyt_nie_maleje,15850.html https://i.housemarket.pl/i/00/87/26/008726_r0_300.jpg

W Gdańsku w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy ceny mieszkań wzrosły o 14 proc. To rekord w skali ogólnopolskiej. O 12 proc. w skali roku wzrosły zaś ceny mieszkań we Wrocławiu. Mimo to popyt na lokale utrzymuje się na wysokim poziomie.

]]>
Mon, 02 Jul 2018 23:28:52 +0100
<![CDATA[Kraków: najem krótkoterminowy coraz popularniejszy]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/krakow_najem_krotkoterminowy_coraz_popularniejszy,15848.html https://i.housemarket.pl/i/03/01/27/030127_r0_300.jpg

Kraków jest atrakcyjny turystycznie, więc nie dziwi fakt, że w tym mieście kwitnie najem krótkoterminowy. Aby zwiększyć rentowność inwestycji na rynku mieszkaniowym właściciele mieszkań coraz częściej stawiają na wynajem tego typu.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;

]]>
Mon, 02 Jul 2018 16:00:03 +0100
<![CDATA[Inwestorzy podbijają ceny mieszkań w Warszawie]]> http://www.housemarket.pl/finanse/105/inwestorzy_podbijaja_ceny_mieszkan_w_warszawie,15828.html https://i.housemarket.pl/i/02/57/90/025790_r0_300.jpg

Za metr kwadratowy mieszkania w stolicy w czerwcu płacimy o 6,4 proc. więcej niż przed rokiem. W dalszym ciągu to inwestorzy kupujący mieszkania na wynajem stanowią najbardziej aktywną grupę nabywców. Nie odstraszają ich rosnące ceny mieszkań na rynku wtórnym. Obok zakupów gotówkowych rośnie zainteresowanie kredytowaniem inwestycji. Do banków wpływa lawina wniosków kredytowych, co może przekładać się na zwiększony odsetek odrzuceń.

]]>
Fri, 29 Jun 2018 09:43:52 +0100
<![CDATA[Polski rynek nieruchomości. O ile i gdzie rosną ceny?]]> http://www.housemarket.pl/finanse/105/polski_rynek_nieruchomosci_o_ile_i_gdzie_rosna_ceny,15704.html https://i.housemarket.pl/i/02/59/73/025973_r0_300.jpg

Nie mamy dobrych wiadomości dla osób planujących w najbliższym czasie kupić mieszkanie na rynku wtórnym. We wszystkich analizowanych przez Metrohouse i Expandera miastach ceny rosną od 6 do 14 proc. W Gdańsku są najwyższe od 2011 r. Jednocześnie, obserwowane jest ogromne zainteresowanie kredytami hipotecznymi. To powoduje, że trudniej jest uzyskać finansowanie, zwłaszcza w tych bankach, które mają najlepsze oferty.  &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;

]]>
Fri, 15 Jun 2018 14:02:31 +0100
<![CDATA[Analiza cen mieszkań i dostępności kredytów w największych miastach]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/analiza_cen_mieszkan_i_dostepnosci_kredytow_w_najwiekszych_miastach,15587.html https://i.housemarket.pl/i/02/58/93/025893_r0_300.jpg

Jak przedstawia się sytuacja na rynku mieszkań i  kredytów w największych polskich miastach przedstawiają w 6 analizach eksperci Metrohouse i Expandera.

]]>
Tue, 05 Jun 2018 14:18:14 +0100