informacje z tematu: rynek mieszkaniowy | housemarket.pl http://www.housemarket.pl/ Polskie Towarzystwo Wspierania Przedsiębiorczości pl dominik.szmidt@wnp.pl (Dominik Szmidt) <![CDATA[Wielka Brytania: nagłe ochłodzenie na rynku mieszkaniowym]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/wielka_brytania_nagle_ochlodzenie_na_rynku_mieszkaniowym,17374.html https://i.housemarket.pl/i/03/19/56/031956_r0_300.jpg

Według najnowszego badania RICS 2018 rok skończył się dla brytyjskiego rynku mieszkaniowego osłabieniem oraz dalszą niepewnością. Towarzyszył temu niedobór podaży mieszkań oraz problemy z ich ekonomiczną dostępnością.

]]>
Tue, 22 Jan 2019 13:37:56 +0100
<![CDATA[4 symptomy przesilenia na rynku mieszkaniowym]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/4_symptomy_przesilenia_na_rynku_mieszkaniowym,17309.html https://i.housemarket.pl/i/00/26/67/002667_r0_300.jpg

Po latach ciągłego bicia kolejnych rekordów rynek mieszkaniowy serwuje nam porcję mniej przyjemnych danych. Gorsza sprzedaż mieszkań czy niższy popyt na kredyty mogą sugerować przesilenie, choć wciąż są to tylko ostrzeżenia, które wcale nie muszą się ziścić w 2019 roku.

]]>
Mon, 14 Jan 2019 13:30:50 +0100
<![CDATA[Jakie mieszkania kupowaliśmy w 2018 roku?]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/jakie_mieszkania_kupowalismy_w_2018_roku,17190.html https://i.housemarket.pl/i/03/17/75/031775_r0_300.jpg

2018 rok minął pod znakiem lekkiego ochłodzenia rynku i stabilizacji, jednak nadal można uznać go za bardzo korzystny dla deweloperów. Mieszkania sprzedawały się w rekordowym tempie, a podaż ledwo nadążała za popytem. Jakie mieszkania kupowaliśmy najchętniej i dlaczego?

]]>
Thu, 20 Dec 2018 13:38:03 +0100
<![CDATA[GUS: rynek mieszkaniowy notuje kolejne wzrosty]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/gus_rynek_mieszkaniowy_notuje_kolejne_wzrosty,17182.html https://i.housemarket.pl/i/03/17/57/031757_r0_300.jpg

Główny Urząd Statystyczny poinformował, że w okresie jedenastu miesięcy 2018 roku oddano do użytkowania więcej mieszkań niż przed rokiem. Wzrosła również liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym oraz liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto.

]]>
Wed, 19 Dec 2018 13:21:10 +0100
<![CDATA[2019 rokiem stabilizacji na rynku mieszkaniowym?]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/2019_rokiem_stabilizacji_na_rynku_mieszkaniowym,17171.html https://i.housemarket.pl/i/03/17/38/031738_r0_300.jpg

Jak widzą nadchodzący rok deweloperzy? Czy w przyszłym roku popyt i podaż na rynku nowych mieszkań utrzyma się na wysokim poziomie?Brak gruntów, niedobór pracowników czy wzrost kosztów budowy: które czynniki mogą zadecydować o potencjalnym spadku wskaźników rynkowych?

]]>
Tue, 18 Dec 2018 11:32:29 +0100
<![CDATA[Łódź: coraz wyższe oczekiwania sprzedających mieszkania]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/lodz_coraz_wyzsze_oczekiwania_sprzedajacych_mieszkania,17086.html https://i.housemarket.pl/i/02/97/12/029712_r0_300.jpg

Na łódzkim rynku nieruchomości obserwujemy, że sprzedający używane mieszkania coraz częściej żądają 5 tys zł za mkw. Oczywiście średnia cena transakcyjna jest znacznie niższa. Według danych Metrohouse i Expandera wynosi ona 4 114 zł za mkw. Popyt na mieszkania podbija dobra sytuacja na rynku pracy i tanie kredyty hipoteczne. Na szczególnie atrakcyjne warunki kredytowe mogą obecnie liczyć klienci, którzy posiadają 20-procentowy wkład własny.

]]>
Wed, 05 Dec 2018 12:05:16 +0100
<![CDATA[HRE Index: stabilna kondycja sektora nieruchomości w III kw. 2018 roku]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/hre_index_stabilna_kondycja_sektora_nieruchomosci_w_iii_kw_2018_roku,17052.html https://i.housemarket.pl/i/02/96/87/029687_r0_300.jpg

Ogłoszono wyniki kolejnej edycji HRE Index. Według badań w III kw. 2018 roku w sektorze nieruchomości mieszkaniowych nie pojawiły się zjawiska wskazujące na trwałe nierównowagi, a rynek pozostaje w stabilnym trendzie.

]]>
Fri, 30 Nov 2018 13:41:00 +0100
<![CDATA[Ceny mieszkań rosną. Czy zakupy inwestycyjne przestały się opłacać?]]> https://www.propertyinwestycje.pl/koniec-oplacalnosci-zakupu-mieszkan-na-wynajem-ceny-rosna-ale-wnioski-zaskakuja,69144.html https://i.housemarket.pl/i/03/16/21/031621_r0_300.jpg

Czy warto wstrzymywać się z zakupem mieszkania na wynajem w związku z galopującym wzrostem cen nieruchomości? Czy jednak warto rezygnować z zakupu, skoro stawki wynajmu także rosną, w niektórych miastach, np. Łódź, nawet o 30 proc.? Sprawdzamy, jak zmieniła się opłacalność inwestycji w lokal na wynajem dla metra kwadratowego, jak i dla różnej wielkości mieszkań. Wnioski zaskakują.

]]>
Thu, 29 Nov 2018 15:35:00 +0100
<![CDATA[Dziesiąta rocznica mieszkaniowej bańki]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/dziesiata_rocznica_mieszkaniowej_banki,16993.html https://i.housemarket.pl/i/02/66/70/026670_r0_300.jpg

W czwartym kwartale 2008 r. średnie ceny mieszkań w dziesięciu największych miastach w Polsce ustanowiły maksimum ówczesnej hossy. Pod koniec ubiegłego roku przekroczyły ten poziom i nadal idą w górę. Prawdopodobnie obecny cykl wzrostowy właśnie zbliża się do końca. Jednak trudno spodziewać się załamania podobnego, do tego sprzed dekady.

]]>
Mon, 26 Nov 2018 10:50:00 +0100
<![CDATA[Dobre wiadomości dla kupujących nowe mieszkania w Gdańsku]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/dobre_wiadomosci_dla_kupujacych_nowe_mieszkania_w_gdansku,16809.html https://i.housemarket.pl/i/02/79/41/027941_r0_300.jpg

W tym roku ceny mieszkań w Gdańsku rosły w niesamowitym tempie. Na szczęście w ostatnich miesiącach deweloperzy zdecydowanie zwiększyli podaż mieszkań. Na rynek trafiło sporo nowych mieszkań z ceną 6-7 tys zł za mkw., co zdecydowanie wyhamowało wzrost cen. Eksperci zwracają również uwagę na wzrost zainteresowania nieruchomościami gruntowymi i domami.

]]>
Mon, 29 Oct 2018 15:43:00 +0100
<![CDATA[Poznański rynek mieszkań rozgrzany do czerwoności]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/poznanski_rynek_mieszkan_rozgrzany_do_czerwonosci,16770.html https://i.housemarket.pl/i/01/11/41/011141_r0_300.jpg

W Poznaniu ceny na rynku wtórnym są już o 18 procent wyższe niż przed rokiem. Wzrosty są więc wyższe niż w przypadku Gdańska, który do niedawna był niekwestionowanym liderem w tym zakresie. Na rynku pierwotnym przekroczona została natomiast symboliczna granica, średnia cena pokonała poziom 7 tys za mkw. Jednak staniały kredyty hipoteczne.

]]>
Wed, 24 Oct 2018 13:44:00 +0100
<![CDATA[Mieszkania używane drożały w ostatnich latach bardziej niż nowe]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/mieszkania_uzywane_drozaly_w_ostatnich_latach_bardziej_niz_nowe,16705.html https://i.housemarket.pl/i/00/20/87/002087_r0_300.jpg

Utarło się mówić, że mieszkania z rynku pierwotnego są droższe od tych z wtórnego. I to prawda, warto jednak zauważyć, że różnica pomiędzy średnimi stawkami w ostatnich latach zmalała, to używane lokale drożały bardziej niż nowe.

]]>
Tue, 16 Oct 2018 10:09:00 +0100
<![CDATA[BGK Nieruchomości: możemy się spodziewać dużego skoku cen mieszkań]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/bgk_nieruchomosci_mozemy_sie_spodziewac_duzego_skoku_cen_mieszkan,16508.html https://i.housemarket.pl/i/02/56/08/025608_r0_300.jpg

Kolejne wzrosty na rynku mieszkaniowym świadczą o tym, że rynek nadal nie jest nasycony. Deweloperzy, mimo rosnących cen gruntów, nadal budują i trudno im się dziwić, bo popyt na mieszkania jest bardzo duży.

]]>
Tue, 18 Sep 2018 15:03:00 +0100
<![CDATA[Łódzka mieszkaniówka odchodzi od centrum miasta]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/lodzka_mieszkaniowka_odchodzi_od_centrum_miasta,16497.html https://i.housemarket.pl/i/01/87/35/018735_r0_300.jpg

Na łódzkim rynku ceny gruntów pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z roku na rok rosną. Podaż działek koncentruje się jednak głównie poza centralnym obszarem miasta.

]]>
Mon, 17 Sep 2018 15:43:00 +0100
<![CDATA[Rynek nieruchomości traci równowagę. Co dalej?]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/rynek_nieruchomosci_traci_rownowage_co_dalej,16453.html https://i.housemarket.pl/i/02/97/05/029705_r0_300.jpg

Coraz więcej sygnałów wskazuje, że po kilku latach zrównoważonego, choć ostatnio gwałtownie przyspieszającego wzrostu, polski rynek nieruchomości wchodzi w fazę większych napięć między popytem a podażą. Najbardziej odczuwalnymi oznakami zmian na rynku są rosnące ceny mieszkań i kosztów budowy.

]]>
Tue, 11 Sep 2018 10:18:12 +0100
<![CDATA[Czy raty kredytów mieszkaniowych będą rosnąć?]]> http://www.housemarket.pl/finanse/105/czy_raty_kredytow_mieszkaniowych_beda_rosnac,16434.html https://i.housemarket.pl/i/02/09/80/020980_r0_300.jpg

Rada Polityki Pieniężnej po raz kolejny nie zdecydowała się na zmianę stóp procentowych, a historycznie najniższe poziomy utrzymują się od równo trzech i pół roku. Rynek spodziewa się zmiany tendencji pod koniec przyszłego roku, a to przełoży się na wzrost rat kredytów hipotecznych. W pierwszym rzucie raczej skromny, ale w przyszłości…

]]>
Fri, 07 Sep 2018 10:24:00 +0100
<![CDATA[Ceny gruntów pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną idą w górę]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/ceny_gruntow_pod_zabudowe_mieszkaniowa_jednorodzinna_ida_w_gore,16252.html https://i.housemarket.pl/i/00/93/47/009347_r0_300.jpg

Nie tylko kupujący mieszkania doświadczają podwyżek na rynku nieruchomości. W ostatnich latach w większości największych polskich miast zanotowano podwyżki średnich cen gruntów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

]]>
Mon, 20 Aug 2018 11:19:00 +0100
<![CDATA[We Wrocławiu podwyżki cen nowych mieszkań]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/we_wroclawiu_podwyzki_cen_nowych_mieszkan,16215.html https://i.housemarket.pl/i/01/21/71/012171_r0_300.jpg

We Wrocławiu największe wzrosty cen dotyczą rynku pierwotnego, gdzie za mkw. trzeba zapłacić już ponad 6 700 zł. Mieszkania z rynku wtórnego są sprzedawane średnio o ponad 700 zł za mkw. taniej. Nieprzerwanie trwa duże zainteresowanie zakupami na kredyt. Eksperci kredytowi zalecają składanie wniosków do kilku banków jednocześnie.

]]>
Mon, 13 Aug 2018 15:33:00 +0100
<![CDATA[Dwucyfrowe wzrosty cen mieszkań w Gdańsku]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/dwucyfrowe_wzrosty_cen_mieszkan_w_gdansku,16191.html https://i.housemarket.pl/i/02/79/41/027941_r0_300.jpg

W Gdańsku w dalszym ciągu kupujemy coraz droższe mieszkania. Sytuacja kupujących nie jest łatwa. Muszą mierzyć się z podwyżkami i potrzebą zaciągnięcia coraz wyższych kredytów. Wyższe ceny sprawiają, że stać nas na coraz mniejsze mieszkania.

]]>
Thu, 09 Aug 2018 14:52:00 +0100
<![CDATA[Ceny nieruchomości wciąż w górę - czy kupującym brakuje rozwagi?]]> http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/ceny_nieruchomosci_wciaz_w_gore_czy_kupujacym_brakuje_rozwagi,16180.html https://i.housemarket.pl/i/02/66/70/026670_r0_300.jpg

Hossa na rynku nieruchomości trwa, a nawet nieco przyspiesza. Jednych to cieszy, inni obawiają się pogorszenia koniunktury, dostrzegając pierwsze sygnały przesilenia. Rozwaga i ostrożność w kupowaniu mieszkań w celach inwestycyjnych jest zawsze wskazana. Przed niekorzystnymi zmianami można się jednak ustrzec, dokonując odpowiedniego wyboru.

]]>
Thu, 09 Aug 2018 11:49:00 +0100