PARTNER PORTALU

5 sposobów na wyposażenie mieszkania na wynajem

Umiejętne wykorzystanie karty kredytowej, meble za darmo lub bezkosztowe finansowanie – to tylko część sposobów na wyposażenie mieszkania na wynajem bez wykorzystania oszczędności.

Autor: housemarket.pl 27 sierpnia 2018 12:10

Wysoki sezon najmu trwa już w najlepsze, bo zapobiegliwi żacy ruszyli już na poszukiwania mieszkań na nowy rok akademicki. Dziś podpisywane umowy będą procentować przez kolejne miesiące, dlatego właściciele powinni wybrać jak najrzetelniejszego najemcę. Bez wątpienia łatwiej o to jeśli przy okazji zadbają o kompletne i schludne wyposażenie – szczególnie jeśli wynajem kierowany jest do studentów. Co zrobić jeśli w mieszkaniu brakuje mebli lub są uszkodzone po poprzednim sezonie, a zaskórniaków brak? 

1. Wyposażenie za darmo

Najbardziej kuszącym rozwiązaniem jest wyposażenie mieszkania za darmo. Jak to możliwe? Nie chodzi tu wcale o polowanie na meble wyrzucone przez sąsiadów do śmietnika, choć i tam czasem znaleźć można coś ciekawego. Raczej chodzi tu o oferty zamieszczane na popularnych internetowych serwisach ogłoszeniowych lub społecznościowych. Jest tam często spory wybór, bo wiele osób zamieszcza informacje o wyposażeniu, które jest im już zbędne i chętnie oddadzą je za darmo – o ile oczywiście ktoś przyjdzie i je sobie zabierze.

To rozwiązanie niestety ma oczywiste wady. Skorzystają z niego przede wszystkim mieszkańcy dużych miast – to w nich jest większa szansa, że akurat dziś ktoś z okolicy chce się pozbyć jakiegoś niepotrzebnego wyposażenia, które jak ulał pasować będzie do wynajmowanego „M”. Ponadto nie mamy wpływu na styl dostępnych akurat mebli, które mogą wymagać renowacji. Do tego kompletowanie wyposażenia wymaga odpowiedniego środka transportu – dużego auta lub takiego, które może pociągnąć przyczepę. Meble te nie są więc w pełni bezpłatne, bo musimy je przetransportować i czasem odświeżyć, ale bez wątpienia wyjdzie wielokrotnie taniej niż podczas wizyty w sklepie.

2. Rodzina i znajomi

Podobnie z wyposażeniem pomóc może rodzina i znajomi. Może właśnie ktoś z nich postanowił zmienić wystrój i chętnie odda zbędne wyposażenie. Tak jak w poprzednim przypadku trzeba jednak pamiętać, że aranżacja mieszkania na wynajem musi być w miarę spójna, aby nie odstraszała potencjalnych najemców.

3. Umiejętnie wykorzystaj kartę kredytową

Wolisz jednak kupić nowe wyposażenie, ale nie masz wolnej gotówki? Najprostszym rozwiązaniem są zakupy z kartą kredytową – o ile oczywiście mamy taką w portfelu i dysponujemy odpowiednim limitem kredytowym. Jeśli skorzystamy z „plastiku” umiejętnie, to nie zapłacimy ani złotówki prowizji czy odsetek. Chodzi o to, że zanim bank zażąda spłaty długu na karcie, mija trochę czasu – maksymalnie nawet kilkadziesiąt dni. W efekcie za zakupy zrobione w sierpniu, trzeba będzie zapłacić dopiero we wrześniu lub październiku – wiele zależy od tego na kiedy ustaliliśmy sobie datę spłaty karty i powiązany z nią dzień końca cyklu rozliczeniowego.

Najlepiej pokazać to na konkretnym przykładzie. Jeśli nasz cykl rozliczeniowy kończy się 20 dnia każdego miesiąca, to aby uniknąć odsetek, będziemy musieli w wrześniu oddać bankowi pieniądze za zakupy dokonane do 20 sierpnia, ale jeśli już wyposażenie kupiliśmy po 20 sierpnia, to bank wyznaczy nam termin spłaty dopiero na październik. W efekcie splot sprzyjających okoliczności pozwala przełożyć koszty związane z wyposażeniem mieszkania o miesiąc lub dwa. Jeśli do tego czasu uda się wynająć lokal, to czynsz lub kaucja pomogą spłacić dług. W miarę bezpiecznie byłoby więc nie przekroczyć z wydatkami jedno czy dwukrotności kwoty jaką zażądamy później za wynajem. Jeszcze lepiej jeśli wydamy tylko tyle pieniędzy, aby być w stanie spłacić zadłużenie nawet samodzielnie, gdyby okazało się, że jednak nasza oferta wynajmu nie znajdzie amatorów.

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.