PARTNER PORTALU

Bartosz Kuźniar: ceny mieszkań są wysokie, a wprowadzenie DFG pogorszy sytuację kupujących

Jak branża deweloperska ocenia interwencję UOKiK w "ustawę deweloperską"? Projekt autorstwa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów zakłada stworzenie Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, który ma zabezpieczyć pieniądze kupujących lokale. Deweloper ma odprowadzać do funduszu część każdej wpłaty klienta. Czy nabywcy mieszkań potrzebują dodatkowej ochrony? Jak DFG wpłynie na ceny mieszkań i czy może zmienić sytuację w branży? O komentarz poprosiliśmy Bartosza Kuźniara, prezesa zarządu Lokum Deweloper S.A.


Autor: HouseMarket.pl 28 marca 2019 08:36

Przypomnijmy - projekt zakłada, że w przypadku zamkniętego rachunku powierniczego składka do DFG będzie wynosiła 1 proc. wartości mieszkania, natomiast dla rachunku otwartego — do 5 proc.

– W naszej ocenie dotychczasowe przepisy właściwie chroniły kupujących mieszkania. Od wejścia w życie ustawy deweloperskiej nie doszło do żadnego kryzysu czy upadku dewelopera, co świadczy o prawidłowym działaniu obowiązującego prawa – mówi Bartosz Kuźniar, Prezes Zarządu Lokum Deweloper S.A.

– Utworzenie Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego automatycznie podniesie ceny mieszkań o 5% zawarte w projekcie nowelizacji ustawy oraz dodatkowo koszt skredytowania tej kwoty, ponieważ deweloper będzie wpłacał środki na fundusz zanim uzyska je od klienta. 

Już dziś ceny mieszkań są bardzo wysokie, a wprowadzenie DFG to kolejny element, który pogorszy sytuację kupujących. Wyższe ceny zawężą krąg osób, które będą mogły pozwolić sobie na zakup mieszkania. 

Szkoda, że kwestia dodatkowego zabezpieczenia nie została pozostawiona do wyboru kupującym. Klient mógłby wtedy rozstrzygnąć, czy woli płacić ponad 5% więcej korzystając z dodatkowego zabezpieczenia, czy też przeznaczyć te środki np. na prace wykończeniowe w mieszkaniu – komentuje Bartosz Kuźniar.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.