PARTNER PORTALU

Boom na węgierskim rynku nieruchomości

Węgierskie mieszkania i domy bardzo szybko drożeją. W 2015 roku doszło do 17,7-proc. wzrosty cen nieruchomości – wynika z danych opublikowanych przez firmę FHB.

Autor: HouseMarket.pl 22 sierpnia 2016 14:56

Skąd wzięły się takie wzrosty? Wiele zawdzięczać można rządowemu wsparciu. Jak podaje portal Global Property Guide od 2013 roku uatrakcyjniono ofertę pożyczek, które dofinansowywane są z budżetu. Postanowiono, że będzie ich udzielanych więcej i na wyższe kwoty.

Gdyby tego było mało od 2016 roku na okres 4 lat obniżono VAT na nowe mieszkania z 27 proc. do 5 proc.. To spowoduje, że więcej osób będzie chciało kupić nowe lokum, a więc deweloperzy powinni rozpoczynać więcej inwestycji.

Od połowy 2016 roku uruchomiono ponadto system dofinansowania dla młodych rodzin (do 40. roku życia), które chciałyby kupić nieruchomość. Wysokość dofinansowania zależy od liczby dzieci w rodzinie. Dofinansowanie może wynieść aż 10 mln HUF (równowartość prawie 139 tys. zł). Co ciekawe taką kwotę mogą uzyskać nie tylko rodziny posiadające trójkę dzieci, ale też rodziny, które zobowiążą się dopiero mieć tyle pociech. Dopełnieniem programu dotacji jest program tanich pożyczek na cele mieszkaniowe. Oprocentowanie jest stałe i wynosi zaledwie 3 proc. w skali roku.

Najświeższe programu stymulacyjne mają szansę utrzymać dobrą koniunkturę na rynku nieruchomości. Trzeba bowiem podkreślić, że choć ubiegły rok węgierski rynek nieruchomości zakończył wysokim wzrostem, to obserwatorzy tego rynku nie spodziewają się już uspokojenia sytuacji w najbliższych kwartałach.

Innym problemem, z którym walczy węgierski rząd jest bardzo skromny, jak na tego rozmiaru kraj, sektor budownictwa mieszkaniowego. W 2015 roku na Węgrzech oddano do użytkowania 7,6 tys. mieszkań. To mniej niż w Polsce kończy się budów w trakcie trzech tygodni. Warto dodać, że jeszcze przed kryzysem Węgrzy oddawali do użytkowania nawet 30-40 tys. nowych mieszkań rocznie. Dlatego właśnie programy stymulacyjne faworyzują sektor deweloperski.

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.